Новые главы ГК меняют правила использования помещений, зданий | Юрист компании

Новые главы ГК меняют правила использования помещений, зданий и других объектов недвижимости. Шесть правил, которые пригодятся юристам на практике

Добавили новые признаки недвижимости: теперь проще доказать статус своего имущества

Запретили признавать право собственности на помещения в недострое: покупатель вправе требовать лишь вернуть оплату или возместить убытки.

Установили два признака, чтобы признать объект помещением: выкупить его удастся, если он ограничен строительными конструкциями.

Ввели правила, как образовывать помещения и машино-места: права на них оформят, если таких объектов в здании — минимум два.

Закрепили статус общего имущества собственников помещений: передать долю в нем без права собственности на помещение нельзя, но можно сдать в аренду.

Подтвердили принцип единства судьбы участка и возведенных на нем объектов: продать эти объекты отдельно не удастся.

Все нужные подробности в статье «Две новые главы ГК о недвижимости. Как они меняют отношения с контрагентами и госорганами» из сентябрьского номера «Юрист компании». Досрочно открыли ее для подписчиков журнала. Если подписки нет, оформите гостевой доступ, чтобы прочесть. Это бесплатно.