Бизнес на госимуществе

2023-03-22 10:35:00 ​​Четыре правила инвестирования Джека Швагера

Зарабатывать можно как на коротких, так и на длинных позициях

«Для меня трейдер означает, прежде всего, кого-то, кто с такой же вероятностью пойдёт как на короткие, так и на длинные позиции»

Нет большой разницы, какое инвестирование вы предпочитаете: краткосрочное или долгосрочное. Джек утверждает, что с равным успехом можно зарабатывать и на том, и на другом. В первом случае более разумно вложиться в ценные бумаги на несколько лет, во втором — выгадать на быстром изменении их стоимости

В качестве примера Швагер приводит свой разговор с американским инвестором Джимом Роджерсом. Тот удивился предложению взять у него интервью для книги о трейдерах, ведь по общепринятым меркам он им не являлся. На его вопрос Джек ответил так: «Для меня решение о том, когда входить, выходить, менять позиции, — это и есть трейдер. В отличие от долгосрочного инвестора, который говорит: «Я хочу держать 50% своих денег в акциях. Я собираюсь купить индекс. Я останусь здесь на 40 лет»

Прежде всего нужно сформировать собственное видение

«Важнейшей целью является разработка методологии, которая одновременно обеспечит преимущество и контроль риска»

Джек рекомендует начинать свой путь в инвестировании с чтения книг. Нужно выбирать те, которые будут привлекательны и понятны. Затем, когда человек осознает, в каком именно направлении ему интересно развиваться, можно углубиться в выбранную область. Одновременно необходимо обдумывать возможность применения полученных знаний на практике

«Затем, в конце концов, мы попытаемся развить это в какую-то методологию, с помощью которой вы могли бы определить правила, придумать план управления рисками». Только после всего этого стоит приступать к настоящей биржевой торговле

Биржевые настроения предсказать невозможно

«Тот факт, что капризы человеческой природы делают невозможным получение точных уравнений для описания экономического поведения, делает задачу достижения точных экономических прогнозов чрезвычайно более сложной, чем составление прогнозов, основанных на законах физики»

В своей работе Швагер полагается на данные технического анализа, но не советует уповать исключительно на него. Дело в том, что предсказать ситуацию на бирже можно только очень приблизительно — на неё воздействуют слишком много переменных и взаимосвязанных факторов. Однако гораздо большей проблемой Джек считает «эффект человеческого поведения»

«Колебания пессимизма по сравнению с оптимизмом могут радикально изменить решения как потребителей, так и компаний. В крайних случаях изменения в человеческом поведении могут привести к экономическим пузырям и депрессиям». Даже если в будущем искусственному интеллекту окажется под силу выявить и учесть все возможные переменные и сделать прогноз, итог может не соответствовать действительности. Поэтому на первом месте находится личность трейдера, его торговые навыки и индивидуальные качества, а не компьютерная программа

Путь на биржу открыт для любого человека

Швагер утверждает, что стать успешным трейдером может человек, не имеющий экономического образования. Для этого нужно обладать большим интересом к биржевой торговле и желанием развиваться в данном направлении. Некоторым удаётся быстро начать зарабатывать. «У них просто хорошее чутьё на рынки, способность оценивать много-много разных фактов и отбирать то, что важно»

В интервью он в качестве примера приводит Майкла Маркуса, психолога по профессии. Тот высказался об одной из книг по инвестированию, которую планировал прочитать: «Она была настолько сложной, что я не мог понять обложку». Тем не менее, Майкл сумел постичь фундаментальные основы с помощью практики. Впоследствии он заработал на бирже 80 млн долл. и создал собственный инвестиционный фонд Открыть/Комментировать

2023-03-21 18:35:00 ​​Пять способов мотивировать себя

Способ 1

Если вы решили что-то сделать, то начинайте этому учиться, читать специальную литературу. Например, сложно похудеть без рекомендаций диетолога или поменять квартиру без советов риэлтора. Без теоретических знаний вам трудно будет это сделать, а начав изучать вопрос, у вас будет стимул довести дело до конца

Способ 2

Запаситесь наглядными пособиями. Решили поменять автомобиль? Повесьте картинку с желаемой моделью перед глазами. Каждый раз, натыкаясь на нее взглядом, вы будете хотеть ее больше и активнее стремиться заполучить. Ежедневно фото будет вдохновлять вас

Способ 3

Ведите дневник, составляйте план достижения своей цели и отмечайте результаты. Ставьте перед собой задачи на определенный период времени. Это и будет уже шагами на пути к исполнению желаемого

Способ 4

Хвалите и поощряйте себя. Выполнили в поставленный срок задачу? Сходите в кино или кафе, купите обновку. Не получилось — лишите себя сладкого или увеличьте нагрузку в спортзале. Это заставит вас идти до конца

Способ 5

Поделитесь планами с максимальным количеством людей. Вам будет уже стыдно отступать. Психологами доказано, что если человек публично выскажет свое намерение, и о нем будут знать другие, то он будет больше обычного стремиться к выполнению обещания, чтобы не упасть в грязь лицом. Мотивация в этом случае возрастает в разы Открыть/Комментировать

2023-03-21 16:35:00 Как заработать на недвижимости в 2023

Недвижимость — самое востребованное и устойчивое направление для инвестиций, которое подойдет даже новичку.

Переходите по ссылке и регистрируйтесь на онлайн-встречу «7 самых доходных способов заработка на недвижимости в 2023 году», которая пройдет 23 марта в 19:00 по МСК.

Регистрируйтесь на встречу, чтобы узнать, как за 3 месяца заработать от 1 млн. рублей на одной сделке с вложениями 0 рублей.

Проведет встречу предприниматель и инвестор - Юлия Ермилова.

Эксперт в сфере недвижимости и ипотеки с 17-летним опытом.
Работала в менеджменте Департамента ипотечного кредитования в Банке ВТБ и в Альфа-Банке.
Основатель инвестиционного агентства Ermilova.Estate.
Ее клиенты только за последние 2 года заработали более 30 млн. на недвижимости.

Ссылка на регистрацию>>> Открыть/Комментировать

2023-03-21 10:35:00 ​​Как проходят торги по банкротству и где искать лоты?

Купить дом, квартиру, машину, спецтехнику и другое имущество банкротов со скидками до 70% может любой желающий старше 18 лет. В каком формате продают имущество с торгов по банкротству и как его покупать, рассказываем ниже

Как проходят торги по банкротству?

ЭТАП 1 — Аукцион

На первом этапе имущество выставляют на аукцион. На лот устанавливают начальную стоимость и шаг повышения цены на 5-10%. Победителем признают того участника, который предложит большую цену

Из-за низкой конкуренции на первом этапе имущество редко удается продать. Поэтому запускают повторный аукцион

ЭТАП 2 — Повторный аукцион

Здесь начальную стоимость сразу уменьшают на 10-15% и вновь устраивают торги на повышение цены

Однако и на повторном аукционе имущество покупают редко. Поэтому проводят еще один этап на понижение цены

ЭТАП 3 — Публичное предложение

На публичном предложении цена за лот поэтапно снижается вплоть до 1₽. Победителем признают того, кто готов заплатить больше

Где искать лоты с торгов?
Организаторы торгов размещают объявления о продаже лотов на следующих ресурсах:

На Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ)
На одной из 44 электронных площадок (ЭТП) Открыть/Комментировать

2023-03-21 09:35:00 История о том, как я с 50$ за 4 года вышла на доход 300К+ в месяц

Всего 4 года назад я была менеджером с зп в 35К руб., работала по 12 часов и могла только мечтать о спокойном сне, путешествиях и времени на семью.

Тогда я не понимала, как вырваться из этого замкнутого круга? Начала с поиска заработка в онлайн. Но, везде нужно “постоянно быть в работе” Опять те же грабли?

Изучая другие возможности я наткнулась на блог по крипте с обучением трейдингу и каково же было моё удивление, когда за неделю я из 2К сделала 10К!

Это был 2019 год.

Сейчас я торгую по 2-3 часа в день, зарабатываю 300$+ в день, всё время с семьей и могу позволить себе престижный детсад для сына. И самое главное,

Я СЧАСТЛИВА!

Может и вы найдёте себя, как, например, моя ученица, которая всего за 2 недели с 50$ дошла до 2000$.

Подписывайтесь на мой канал и я за ручку проведу вас через все страхи к заработку на крипте.

В подарок за подписку дарю статью “Как новичку с 50$ зарабатывать на крипте” Открыть/Комментировать

2023-03-20 18:35:00 ​​Миллиардер Дэн Пенья и его правила успеха

Удивительно то, что люди начинают меняться только при одном из двух условий - в момент вдохновения, или отчаяния Лично мне кажется, что только в случае отчаяния. В момент вдохновения все слишком хорошо, чтобы работать, вместо того, чтобы наслаждаться

Уверяю, у вас нет ничего лучше, чем ваши завышенные амбиции. Вы должны быть голодны, желать перемен, желать лучшей жизни Как говорится: Вы не сможете осуществить мечту, если у вас её нет. Сам Ден добавляет: "Если вы хотите миллион - у вас будет миллион. Но не два"

Самоуважение - это ключ к вашему успеху. Самая главная проблема людей - отсутствие уважения к себе и низкая самооценка. Вы можете думать, что у вас с этим все нормально, но если собрать 10 человек, и начать расспрашивать их, то в какой-то момент они все начнут сомневаться в себе: "а может, мне просто повезло?". Дэн Пенья спрашивал себя сотни раз: "а не повезло ли мне?" Я точно знаю, что нет, не повезло. Да, может в первый раз. Но 20, 30 или 40 раз - это уже не может быть везением! Поймите: это не просто везение! Вы достигли этого благодаря собственному труду

Вы не хотите ничего делать - вы хотите быстрых и легких денег, но так не бывает! Люди не хотят 1 миллион долларов через 2 года - они хотят 100 долларов в день прямо сейчас Сегодня так легко сэкономить время. И как бездарно оно тратится! "Вы знаете что должны сделать, чтобы получить желаемое, но вам лень"

Мои дети не получат ни единого цента, когда я умру. Ни цента. Двое его детей абсолютно нормально к этому относятся, а один нет. Ден говорит: "Возможно, ваши родители говорили Вам, что вы можете быть кем хотите. Но вы не можете. Нужно говорить своим детям, что они могут делать все, что угодно, только в том случае, если им это нравится. Ведь именно это облегчает нашу жизнь" Открыть/Комментировать

2023-03-20 10:35:00 ​​Банкротство - хорошо или плохо для должника?

Сотни звонков за день от коллекторов, угрозы и оскорбления, неловкость перед родственниками и близкими друзьями за настойчивость кредиторов - вот с чем сталкивается почти каждый должник. “Сам виноват”, скажете вы. Но все знают, как внезапно иногда поворачивается наша жизнь. Порой должники всего лишь из-за своей неосмотрительности или неудачного стечения обстоятельств оказываются в непосильных долгах

Единственный законный способ избавления от таких долгов на сегодняшний день - это банкротство

Чем это поможет должнику?

Судебные приставы и коллекторы прекращают свою работу в отношении к должнику-банкроту
Снимаются абсолютно все долги с должника, в том числе и платежи по ЖКХ
Возможность начать новую жизнь с чистого листа
Снимаются все ранее наложенные запреты и ограничения на имущество

При процедуре банкротства никогда не изымается единственное жилье (если оно не ипотечное). У должников остается самое необходимое для жизни (предметы первой необходимости, бытовая техника и т.д.). А всё остальное, что может помочь должникам закрыть свой долг, выставляется на специальных электронных площадках, где мы можем их купить дешевле рыночной стоимости. В итоге обанкротившийся должник снова чист перед законом, официально никому ничего не должен, и может уже не вздрагивать от каждого звонка и стука в дверь Открыть/Комментировать

2023-03-19 15:35:00 ​​Книги по тайм-менеджменту

Крэбб Т. — БезУмно занят. Как выбраться из водоворота бесконечных дел

Книга о том, что занятость вовсе не синоним успешности, это не здоровое состояние - это проблема. Надо не хвастаться своей загруженностью делами, а бороться с ней. Многозадачность лишь создает иллюзию активной деятельности

Автор рассказывает, как побороть излишнюю занятость и высвободить время для по-настоящему важных дел

Макклетчи С. — От срочного к важному. Система для тех, кто устал бежать на месте

Все наши решения можно поделить на две категории - одни двигают вас вперед, в то время как другие лишь позволяют оставаться на месте. Первые направлены на достижение целей и получение преимуществ, а вторые - на избавление от проблем. И если большинство ваших решений и дел относятся к последней категории - вы можете быть очень занятым и уставшим, но при этом бежать на месте

Эта книга поможет вам лучше понять, как ваше текущее положение дел и качество жизни определяется тремя простыми вещами: тем, как вы расставляете приоритеты, тем, как вы планируете, и тем, как вы реализуете план

Круз К. — 15 секретов управления временем. Как успешные люди успевают все

Успешные люди в своей жизни вовсе не используют приемы, о которых традиционно говорят специалисты по управлению временем. Кевин Круз специально изучил привычки нескольких тысяч профессионалов, но так и не нашел никакой взаимосвязи между обучением тайм-менеджменту и продуктивностью, снижением уровня стресса или ощущением счастья

Тогда он опросил миллиардеров, предпринимателей, олимпийских чемпионов и сформулировал основные принципы управления временем, которые работают в реальной жизни. Благодаря им можно удвоить продуктивность без переработок и перенапряжения

Исмагилов Р. — Как превратить 24 часа в 48

В сутках всего 24 часа и времени вечно не хватает? Откладываете мелкие дела на потом и ничего не успеваете? Постоянно что-то отвлекает? "Как превратить 24 часа в 48" научит эффективно управлять своим временем, используя проверенные методы, которые можно сразу применить на практике. Каждая авторская "фишка" описана максимум на двух страницах, чтобы не пришлось тратить лишнее время

Херст М. — Горшочек, не вари! Как обуздать бесконечный поток писем и задач

Вам знакома ситуация, когда в ваш электронный почтовый ящик ежеминутно падают письма, ваш список задач пугающе растет как на дрожжах, ваш рабочий стол загроможден файлами и ярлыками, телефон постоянно звонит, а в планшете непрестанно мигают уведомления о новых сообщениях, требуя вашего внимания?

Автор предлагает комплексное решение для всех этих проблем - овладение цифровой грамотностью

Прочитав ее, вы начнете работать с меньшим стрессом и более продуктивно, то есть сможете раньше уходить домой и наконец перестанете думать о работе на отдыхе Открыть/Комментировать

2023-03-18 15:35:00 ​​Пять причин работать с лотами спецтехники

На торгах по банкротству можно найти разное имущество: квартиры, машины, спецтехника, земельные участки и так далее

Есть специалисты, которые берутся за любой хороший лот, а есть те, кто специализируются на одном направлении

Почему же спецтехника одно из интересных направлений?

Актуальны всегда

Краны, экскаваторы, трактора — спрос на спецтехнику не падает никогда. Все потому, что техника нужна постоянно: предприятия не останавливают свою работу и все время закупают новые единицы

Высокие чеки

Спецтехника идеальна для тех, кто не хочет ловить рыбу покрупнее. Когда вы разбираетесь в лотах этой ниши, всего один — может приносить вам от 200.000 рублей

Голубой океан

В нише спецтехники низкая конкуренция. Спрос велик, а вот грамотных экспертов в конкретном узком направлении не хватает. Вам не придется сражаться за лоты с коллегами, потому что их точно хватит на всех

Перспектива развития в смежных темах

Когда вы научились работать с лотами спецтехники, вам не составит труда освоить смежные темы: запчасти, техника на разбор, аренда техники, дилерство новой техники, сервис. Ваши навыки подвижны, и вы никогда не останетесь без работы

Огромное количество лотов

В нише спецтехники прямо сейчас та самая ситуация, когда вы не ищите подходящий лот, а выбираете лучший из хороших

Многие делают ошибку, говоря: «Ой, да это сложно, я не разбираюсь». Но стоит один раз вникнуть и ,возможно, эта категория лотов станет Вашей любимой Открыть/Комментировать

2023-03-17 18:35:00 ​​10 цитат Илона Маска о мотивации и саморазвитии

О неудачах
Неудачи есть всегда. Если у вас нет неудач, значит вы недостаточно инновационны

О первом шаге
Первый шаг — определить, что это возможно; сама возможность обязательно появится

О тяжелой работе
Вы хотите сделать все, что вы можете, как можно тщательнее. Ищите все ошибки и исправляйте их. Ищите отрицательную обратную связь, особенно от друзей

О мотивации
Если для вас что-то действительно важно, даже если все шансы против вас, вы все равно должны это сделать

О возможностях
Хранить "яйца в одной корзине" — это нормально, пока вы контролируете то, что происходит в этой корзине

О рисках
Существует предвзятое отношение к рискам. Каждый слишком сильно пытается прикрыть свой тыл

О сотрудничестве
Люди работают гораздо лучше, когда знают, какая у них цель и зачем они это делают. Очень важно, чтобы люди с радостью шли на работу и получали от нее удовольствие

О страсти
Люди должны делать то, что их волнует. То, что делает их счастливее, более чем что-либо другое


О запуске бизнеса
Если вы пытаетесь создать компанию, это похоже на выпекание пирожных. У вас должны быть в наличии все ингредиенты в правильных пропорциях

Об изменениях
Некоторым людям не нравятся изменения, но вы должны принимать изменения, если альтернатива станет катастрофой Открыть/Комментировать