Громкий дядька перед толпой размахивает молотком и кричит: “ | Бизнес на госимуществе
Громкий дядька перед толпой размахивает молотком и кричит: “Продано!”
Если Вам приходилось изучать направление торгов по банкротству или муниципальные торги, вам явно попадались на глаза такие понятия как публичное предложение, аукцион или конкурс.
С аукционами все просто, действительно либо есть человек, который проводит этот аукцион, либо все проходит на электронной площадке, где люди поднимают свои карточки, заявляя что готовы дать цену выше чем предыдущий человек. Осталось только узнать и понять, что аукцион это всегда торги на повышение. Здесь есть минимальная цена, ниже которой никак.
Ниже МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЫ можно КУПИТЬ ЛОТ в другом варианте: когда способ реализации «публичные торги», тогда цена периодически падает.
Например, на торгах стоит новенький автомобиль марки Porshe 911 с инкрустацией руля бриллиантами и ручками двери из чистого золота.
Первый этап с 01.09.2021г. по 09.09.2021г. по стоимости 100 рублей… но он никому не нужен по такой цене, заявок нет, поэтому идет следующий этап.
Второй этап 10.09.2021г. по 19.09.2021г., и он уже дешевле на 10%, т.е. 90 рублей… и опять-таки все смотрят на цену и понимают, что это совсем не выгодно.
И так в периодах он падает дальше…
Наконец-то наступает период с 15.12.2021г. по 24.12.2021г. (не будем вникать на то, что мы пропустили несколько периодов).
Цена не него упала на 80% и стоит данный лот теперь 20 рублей.
Естественно, купить его с дисконтом 80% очень хочется, поэтому мы отправляемся на торги.
И все бы ничего, но мы не одни такие, есть еще люди, которые готовы забрать данный лот за такую цену.
И вот мы уже торгуемся! Кто предложит 30 рублей, кто 40…
И так пока кто то не сдастся, главное не выходить за пределы рыночной стоимости, если мы хотим заработать.
Это публичное предложение. Здесь цена постепенно падает поэтапно.
Естественно мы можем принять участие на любом этапе и далеко не всегда нужно ждать, когда цена упадет до минимума, входить в данные сделки можно, когда цена на лот ниже рынка на 30-40%, нам это тоже будет выгодно.
Но попытать удачу иногда тоже стоит, поэтому некоторые лоты мы специально отслеживаем и стараемся участвовать, по очень низкой цене.
Есть еще одно интересное смешение публичного предложения и аукциона, когда в рамках одного дня все жаждущие получить лот приходят в один кабинет, а дядя с молотком почему-то цену лота снижает по шагам (5%... 10% и т.д.), пока у кого-то из присутствующих не сдадут нервы и он также нервно не поднимет карточку, свидетельствующую о согласием с предложенной ценой.
В таком случае дядя аукционист про себя спокойно выдыхает… и ехидно спрашивает будут ли предложения больше. И вот тогда-то и начинается он… АУКЦИОН!
Когда дяди и тети не щадя своих рук поднимают карточки, заявляя, что готовы на определенный шаг предложить больше…
Что происходит дальше? Все то же самое, что с дядями по Porshe.
Кто даст самую высокую цену - тот и победил.
Да, стоит сказать, еще изредка встречается "конкурс".
Этот тот же аукцион, но только жаждущий должен выполнить определенное действие с приобретаемым лотом. (Например отреставрировать здание).
Публичные предложения и аукционы бывают открытые и закрытые.
Это не раздел имущества между своими. Это форма подачи заявки.
При открытых все видят кто сколько предлагает (обычно это происходит в зале торгов онлайн или оффлайн), а закрытом режиме участники разово подали свои предложения и ждут результатов кто дал больше.
В итоге, здесь довольно интересный момент, когда сидишь в зале торгов и слушаешь предложения цены от других участников и понимаешь, что ты впереди…
И когда все предложения о цене озвучены, объявляется победитель, который указал цену выше. А если есть 2 одинаковых варианта, то победителем признается человек, который подал заявку первее.
В целом все легко, просто и понятно.
Если вы делаете только первые шаги на торгах, заглядывайте в эту запись, чтобы вспомнить, в каком виде торгов вы участвуете и в чем их особенность.
