Клуб инвесторов Москвы (КИМ) является платформой по объединению крупнейших застройщиков с портфелем от 1 млн кв м

Адрес канала:

Категории: Экономика

Язык: Русский

Количество подписчиков: 2.04K

Описание канала:

Объективная аналитика от КИМ помогает быть в курсе новостей регулирования строительной отрасли, и раньше всех узнавать, как это влияет на жизнь застройщиков
Почта КИМ: clubinvestmos@gmail.com
Контакт для предложений по сотрудничеству: @anna_mozhaeva

▲ Vote (1)

Рейтинги и Отзывы

2.50

2 отзыва

Оценить канал clubinvestmsk и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

4 звезд

3 звезд

2 звезд

1 звезд

Последние сообщения

2022-12-02 19:02:06 Главная задача сейчас — поддержать спрос

Строительная отрасль — один из локомотивов экономики, напомнил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, выступая на конференции Forbes. Именно на строительство завязаны производство, подрядчики, проектировщики, банки и, наконец, сами застройщики

«Вся эта цепочка не может существовать без потребителя, а ее проблемы сказываются на всей экономике», — предупредил Преображенский

«Поэтому основная задача сейчас — поддержка спроса», — подчеркнул он

Для этого уже есть множество инструментов:

льготная ипотека

семейная ипотека

субсидирование процентных ставок от застройщиков

снижение ключевой ставки ЦБ

#ким #Преображенский #Forbes #строительство

93 views16:02

Открыть/Комментировать

2022-12-02 13:45:20 Насколько может измениться рынок недвижимости при несвоевременных и избыточных мерах регуляторов

https://t.me/belaya_kaska/8465

1.2K views10:45

Открыть/Комментировать

2022-12-01 13:01:18

КИМ видит большое градостроительное значение в развитии транспортной инфраструктуры Москвы

В Москве может быть построено еще 45 млн. кв. м. недвижимости вдоль нового транспортного каркаса города — Московского центрального кольца, Большой кольцевой линии и Московских центральных диаметров, рассказал вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев

Доступная транспортная инфраструктура — мощный драйвер не только развития территории столицы, но и роста привлекательности этих районов, отметил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский:
«Появление удобных транспортных маршрутов повышает привлекательность и цену жилья как минимум на 20%, а то и в разы»

Подробнее об этом — в материале «Строительной газеты»

#ким #Преображенский #МЦК #БКЛ #МЦД #градостроительство

4.7K views10:01

Открыть/Комментировать

2022-11-30 19:02:20 МКСИ - за продление механизма «льготной ипотеки»

Председатель Москомстройинвеста, Анастасия Пятова, в беседе с «Интерфакс-Недвижимость» заявила: «Я напомню про Стратегию развития строительной отрасли и планах по ежегодному вводу жилья объемом 120 млн. кв. м. в год. Но, чтобы этот объем строился и вводился, необходимо, чтобы он впоследствии был продан; а для этого важно создать соответствующие условия. И здесь я считаю, что сделать это возможно за счет продления действия льготных ипотечных программ.
В случае отмены льготной ипотеки будет нанесен удар по спросу в сегменте эконом-класса, который пока просел менее остальных. А без поддержки ипотеки рынок жилищного строительства РФ не будет развиваться. Я считаю, сегодня это не только наиболее действенный, но и единственный механизм, который поможет реализовывать строящуюся недвижимость»

#ким #Пятова #льготнаяипотека

5.4K views16:02

Открыть/Комментировать

2022-11-30 13:21:55

Итоги девяти месяцев 2022 года на рынке жилья в России

КИМ провёл аналитическое исследование по результатам 3 кварталов 2022 года рынка жилья в России и выявил основные тенденции для новостроек:

Увеличение объемов ввода жилья в России в 2022 году по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 26,5%, а к 2020 году — на 64,1%

Объемы ввода жилья в МКД выросли к аналогичному периоду 2021 и 2020 годов на 9,3% и на 30% соответственно, ИЖС — на 40% и на 95,3% соответственно

С 2019 года доля ввода МКД в общем объеме ввода уменьшалась год от года

Средняя площадь проектов в рамках одного разрешения на строительство (РнС) со счетами эскроу выросла на 7,2% за прошедший год

Средняя площадь объекта МКД выросла на 1,7% — до 10,63 тыс. кв. м.

Средняя площадь квартиры в МКД уменьшилась за год, но незначительно — с 50 кв. м. до 49,6 кв. м.

До конца года доля ввода МКД в общем объеме увеличится, а средняя площадь квартиры еще уменьшится

Доля ИЖС по отношению к МКД будет увеличиваться и дальше

Данные по объему ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) включают в себя в том числе и ранее построенные объекты ИЖС, зарегистрированные в рамках "дачной амнистии".

Таким образом, хотя и состоялось превышение объемов ввода в эксплуатацию объектов ИЖС над вводом площадей в МКД, пока нельзя говорить о таком качественном аналитическом результате, как состоявшееся превышение объемов ИЖС над объемами МКД, завершенного строительством

Очищенные данные по ИЖС в 2021 и 2022 годах будут представлены в последующих публикациях КИМ

#ким #Россия #аналитика #3кв2022

4.6K views10:21

Открыть/Комментировать

2022-11-29 13:02:03 Участники рынка ценных бумаг могут не раскрывать корпоративную информацию до 1 июля 2023 года

Решение действует с 24.11.2022 года на основании Постановления Правительства No. 2131

“Данное решение стало возможно благодаря своевременной инициативе КИМ. Согласно ей, эмитенты ценных бумаг вправе осуществлять раскрытие и/или предоставление информации, подлежащей раскрытию и/или предоставлению в соответствии с требованием Закона об АО и Закона о рынке ценных бумаг, в ограниченных составе и/или объеме либо отказаться от раскрытия и/или предоставления указанной информации, в случае, если ее раскрытие и/или предоставление приводит к введению мер ограничительного характера в отношении эмитента и/или иных лиц», — рассказывает Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский

Подробнее - на vesti.ru

#ким #Преображенский #инициативы

4.9K views10:02

Открыть/Комментировать

2022-11-28 13:02:00 Льготная ипотека пока не все

https://t.me/belaya_kaska/8322

#КИМ #Стасишин #льготнаяипотека

5.3K viewsedited 10:02

Открыть/Комментировать

2022-11-25 19:01:34 Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский дал эксклюзивное интервью порталу Realty Times об отмене «льготной ипотеки». Самое главное из материала:

Застройщик не может снижать цену недвижимости, за исключением премиальных проектов, у него нет альтернативных источников финансирования, кроме проектного с использованием счетов эскроу

Рынок будет искать новое равновесие между платежеспособным спросом и текущим предложением, а затем с меньшими ценами. Процесс будет сопровождаться рисками банкротства и необходимостью в помощи для исполнения обязательств перед дольщиками

Прежде всего, не нужно делать поспешных решений по завершению льготных ипотечных программ, как государственных, так и от застройщиков

Главное, надо помнить, что спрос меняется быстро, а производство создается и наращивает объемы крайне медленно. С высокой степенью вероятности, застройщикам, банкам и регуляторам удастся найти баланс интересов

Подробнее — в материале Риэлти Таймс

#ким #Преображенский #ипотека #льготнаяипотека

5.4K views16:01

Открыть/Комментировать

2022-11-24 13:00:26 Застройщики просят о продлении мер поддержки строительной отрасли

Среди причин названы непредсказуемость экономической и политической обстановки в стране, препятствующая строительным процессам
https://t.me/ria_realty/9861

#стройка #мерыподдержки

4.9K views10:00

Открыть/Комментировать

2022-11-23 13:02:16

КИМ продолжает анализировать итоги трёх кварталов года на рынке недвижимости Москвы

Объемы ввода и продаж жилья с 2016 года и по 9 месяцев 2022 года:

ввод в эксплуатацию жилья — 29,78 млн. кв. м.

в том числе по программе реновации — 3,3 млн. кв. м.

продажи за тот же период — 25,56 млн. кв. м.

превышение объема ввода над продажами за 6,75 лет без учета ввода объемов жилья по реновации составило 0,92 млн. кв. м.

Объем ввода МКД за три квартала 2022 года в ТиНАО впервые с 2017 года превысил объем ввода в остальной Москве. В то же время объем продаж в новостройках Старой Москвы больше, чем в ТиНАО

Таким образом, все квартиры в новостройках Старой Москвы продаются на стадии строительства, а в ТиНАО половина квартир остается нераспроданной после ввода МКД в эксплуатацию

В текущем году выросла доля ИЖС в общем объеме ввода жилья: за 9 месяцев она составила 15%, в предыдущие годы доля ИЖС составляла в среднем около 9%

В целом рынок девелопмента Москвы за последние три года показывает стабильные значения:
объем строительства колеблется в диапазоне 15-16,5 млн. кв. м.

Подробнее — на слайдах

#ким #аналитика #Москва #3кв2022

174 views10:02

Открыть/Комментировать

Клуб инвесторов Москвы (КИМ) является платформой по объединению крупнейших застройщиков с портфелем от 1 млн кв м

Рейтинги и Отзывы

Последние сообщения

Похожие каналы

Похожие Группы

Похожие каналы

Login