Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Инвестиции Дальний Восток

Логотип телеграм канала @clubfin — Инвестиции Дальний Восток И
Логотип телеграм канала @clubfin — Инвестиции Дальний Восток
Адрес канала: @clubfin
Категории: Бизнес и стартапы
Язык: Русский
Количество подписчиков: 315
Описание канала:

💰 Инвест-клуб Финансист - крупнейший на Дальнем Востоке. Только практика и собственный опыт!
Достигаем финансовой свободы вместе. Стать участником клуба: @clubfinstart
Вопросы: @AntonFinansist

Рейтинги и Отзывы

4.50

2 отзыва

Оценить канал clubfin и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

1

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения

2023-02-07 10:15:59 Зачем сообщество единомышленников и почему Дальний Восток?

Вернулся с лагеря dacamp.ru для предпринимателей, где меня наконец-то озарила важная мысль, которую я раньше не выражал, на тему "почему наше сообщество именно оффлайн и именно локальное?"

Наше сообщество единомышленников, позволяет оставаться в комфортной среде, достойных, финансово обеспеченных людей, здесь, на Дальнем Востоке.

Тенденция Дальнего Востока - свалить отсюда в города "покомфортнее и на западе". Уезжают отсюда, те, кто может себе это позволить, а значит довольно-таки не глупые люди. Мне не хотелось никуда уезжать. Не скажу что я прям путешественник, но в России был в 15-20 городах и везде есть и плюсы и минусы, поэтому менять место где я родился не хотелось.

Изначально, я задумывал только Комсомольск-на-Амуре, но так сложилось, что со временем присоединился и Хабаровск, а потом еще ребята с двух городов, кому была близка наша мысль. Так и повелось, что теперь пишу даже не Хабаровский край, а ДВ.

Поэтому мы рады всем, кому интересно находиться в сообществе здравых, увлеченных людей, стремящихся к финансовой свободе!
67 views07:15
Открыть/Комментировать
2023-02-03 06:49:56 Отчет за январь 2023 года

Инвест-портфель групп:

Клуб = 21 889 000 рублей - 9 участников (+349 000р)
Комсомольск = 3 773 000 - 4 участника (+144 000р)
Хабаровск = 3 115 000 - 5 участников (+145 000р)
Продленка = 688 000 рублей - 2 участника (+8 000р)
Марафон Комсомольск = 4 274 000 рублей - 11 участников (-104 000р)
Марафон Хабаровск = 2 528 000 рублей - 12 участников (+643 000р / +2 участника)
Уссурийск = 587.000 - 1 участник (+5 000р)
Биробиджан = 50.000 - 1 участник (+8 000р)

- В Январе начал вести канал - помаленьку наполнять информацией. Вообще, понял, что информации много и новеньким тяжело рассказать всю ту систему, как у нас обстоят дела и в чем есть успехи, а в чем неудачи.

Верю в свои силы, что продолжу публиковать авторскую информацию из нашего клуба, не превращая канал в очередной безликий источник информации об инвестициях. Где идет перепечатывание одной и той же информации. Кстати в этом месяце спасибо ИванХаб, за то, что поделился историей об их проекте.

Спасибо тем, кто задавал вопросы в комментариях - вы видите, мы отвечаем на них оперативно. Наша задача - чтобы мы развивали культуру финансовой грамотности и инвестирования в Хабаровском крае и хотели бы, чтобы вы видели что не все просто и бездумно тратят деньги и берут кредиты на новые ништяки. А есть такие фанатики как мы - мы копим деньги и копим их успешно.

- Уже 63 месяц, как я собираю данные в ежемесячный отчет по клубу Финансист;

#хабаровскийкрай #хабаровск #комсомольскнаамуре #биробиджан #уссурийск #финансист #инвестиции #отчетфинансист #клуб
125 views03:49
Открыть/Комментировать
2023-01-31 06:45:17
Как инвестировать с нами в займы под залог недвижимости

Как и обещал, продолжаю тему займов под залог недвижимости. Считаю, что многим будет интересен такой способ роста собственного капитала

Сегодня мы можем предложить сторонним инвесторам 2 варианта сотрудничества
1. Индивидуально - один инвестор для 3х и более займов
2. Фонд - коллективные инвестиции 5-8 инвесторов и пул займов

С кем происходит работа

При любом варианте, Вы будете работать с нашими Менеджерами проектов. Это те ребята, которые:
- имеют собственный хороший капитал
- сами постоянно инвестируют в займы под залог
- имеют огромный опыт не только в выдаче займа, но и доведения его до полного расчета
- знают огромное количество нюансов и подводных камней

Взаимодействие с Менеджерами проектов и сопровождению займов происходит только по договору
Объекты залога оформляются только в пользу инвестора

По всем вопросам, обращайтесь к Павлу - он сможет проконсультировать во всех деталях и определить правильный вариант.
154 views03:45
Открыть/Комментировать
2023-01-29 11:37:34 Всём доброго вечера. Подошла пора подвести итоги работы по проектам "Гаражи" которые были реализованы в рамках групп "Хабаровск" и "Марафон Хабаровск" всего в рамках этих проектов было реализовано 7 объектов. Общая сумма инвестиций составила 1421 тысяча рублей, а учитывая что проект носил цикличный характер (вкладывали 400 тысяч реализовывали объект и снова вкладывали высвободившиеся средства) сумма в обороте не превышала 500 тысяч рублей. По результатам реализации инвесторам выплачено 400 тысяч рублей. Что составило 28 процентов в моменте. Срок реализации проектов от покупки первого до продажи последнего составил 5 месяцев. Всё это благодаря слаженной работе менеджеров проектов: Максиму, Ивану и Владимиру)) На правах самопиара
147 views08:37
Открыть/Комментировать
2023-01-26 02:15:16 Займы под залог недвижимости

В настоящий момент это самое активно растущее направление в клубе и вот почему:

1. Доход - до 36% годовых, предусмотренных договором , что в 4 раза выше депозитов в банке!

2. Гарантии - стоимость объекта залога превышает сумму займа в 2 раза и более . При отсутствии платежей, объект все равно будет продан и инвестор получит свой доход

3. Юридическая составляющая - права залога оформляются на имя инвестора. Поэтому ваши инвестиции защищены, даже автономно от нас.

4. Опыт - мы заключили уже более 150 договоров и весь опыт успешен, без негативных сценариев потери инвестиций.

5. Капитал релевантен - это оптимальное направление для инвестиций от 1,5 до 10 млн рублей в рамках одного инвестора.
При меньших или больших суммах я бы советовал искать другие источники инвестирования.

Значит ли это что такие займы идеальное решение на все времена?

Думаю нет. И мы инвестируем в это направление пока оно работает и актуально для быстрого роста капитала.
Также у нас в клубе есть менеджеры проектов, которые готовы работать не только с участниками клуба, но и со сторонними инвесторами в данном направлении.

В следующем посте расскажу, какие есть варианты взаимодействия с ними.
207 views23:15
Открыть/Комментировать
2023-01-20 08:24:55 1. Начинаю (планирую начать) - очень рад за вас, потому что вы сейчас чистый лист и всё что вам нужно, это положить первые 100, 200, 500 или 1000 рублей в копилочку, баночку, конвертик и даже, как где-то, кто-то умный писал: в кувшин

2. Капитал до 100 т.р. - вас совсем немного и скорее потому, что первые 100 т.р. все-таки скопить не так уж и сложно. Теперь перед вами встал вопрос, а что собственно с ними делать?

Лично я, НЕ рекомендую вам открывать брокерский счет, тратить кучу времени на чтение гениев, которые предсказывают рост чего-либо, особенно в российском сегменте! Это фаза первых проб и ошибок, с такими суммами вы покупаете свой первый опыт. Удачный он или нет - просто продолжайте копить, даже если все потеряно это легко восстановить и не попасться на те же самые грабли.

Кстати с капиталом 100 т.р. уже можно вступить к нам в клуб и накапливать знания и опыт гораздо быстрее, за счет обмена опытом и знаниями с единомышленниками.

3. Капитал до 500 т.р. - сумма при которой появляются первые здравые мысли куда их можно вложить и приходит понимание, что это очень маленькая цифра для чего-то стоящего. Множество людей попадают здесь в зону неизведанного, непонятного и часто терпят убытки, которые не сопоставимы с их доходом, вся мотивация делать что-то дальше теряется.

Часто с такими деньгами, люди просто вливают деньги на фондовый рынок, в надежде заработать и тут как повезет или попадешь в рост или уйдешь в длинную черную полосу, тут то, много людей и перестают свой путь накопления, теряют надежды на "светлое будущее".

В рамках Клуба, в данном диапазоне, мы имеем отличное решение для сторонних инвесторов - займы под залог ПТС, вход от 300 т.р. позже, я распишу подробнее в чем, конкретно, состоит предложение.

4. Капитал до 1 млн.р. - здесь на примере Дальнего востока, можно уже попробовать поиграться с дешевой недвижимости, типа комнат, земельных участков, гаражей, автомобилей, поучаствовать в торгах по банкротству. И даже, выдать первый займ под залог недвижимости!

Психологически важная сумма - круто, почувствовать себя миллионером;) На этом этапе уже появляется понимание, что именно надо делать, чтобы деньги работали.

5. Капитал до 3 млн.р. - считаю, что это та сумма, когда инвестор начинает "чувствовать" отдачу от своего труда, накоплений, знаний. Даже если Вы получаете 2% в месяц от 2 млн. рублей например, то в месяц это уже 40.000 рублей. Психологически важно то, что это сопоставимо с текущими заработками, доходами и расходами. Тяжело кайфовать, когда у тебя при зарплате в 100к приходит в месяц пару тысяч рублей, внутренне, нет ощущения что инвестирование тебе что-то дает.

В рамках Клуба, в данном диапазоне, мы имеем отличное решение для сторонних инвесторов - займы под залог недвижимости, вход от 1,5 млн.р. позже, я также распишу подробнее в чем, конкретно, состоит предложение.

5. Капитал от 3 млн.р. и выше - это уже вполне серьезная сумма, которая еще не позволяет жить на одни проценты с инвестиций, но является серьезным подспорьем в доходах.
289 views05:24
Открыть/Комментировать
2023-01-20 08:24:55 Спасибо что приняли участие в опросе На какой Вы стадии создания капитала

Из него видно, что в канале есть, абсолютно разные аудитории: от новичков до вполне серьезных результатов. Кстати, людей с капиталом от 1 млн. большинство (а может остальные постеснялись тыкнуть опрос)

Хочется, чтобы этот канал был полезен и отражал то, чем мы занимаемся сейчас, а не потому что мы тупо пропагандируем, например, займы под залог недвижимости (которые сегодня занимают большую часть нашего портфеля) или торги по банкротству.

Возможно, кому-то кажется что это сложно и круто, что мы это умеем, а кто-то наоборот приумножает деньги эффективнее нас (если это так - то расскажите, мы применим и будем всем рассказывать что теперь новая идея актуальна ).
209 views05:24
Открыть/Комментировать
2023-01-20 08:24:55
200 views05:24
Открыть/Комментировать
2023-01-19 15:00:08 Я уже тестово выкладывал заявки займов под залог, которые попадают в клуб. Продолжу это делать, по некоторым заявкам.

Когда заявка найдет инвестора, буду удалять её из канала. В дальнейшем, возможно, создам отдельный канал.
162 views12:00
Открыть/Комментировать
2023-01-17 06:54:58 Чем мы тут занимаемся?

В нашем кружке по интересам, который называется инвест-клуб "Финансист" мы:
- развиваемся в сфере финансовой грамотности
- ищем варианты для инвестирования / либо создаем их сами
- коллективно инвестируем

Говоря простыми словами, каждый из нас, просто хочет стать богаче и как показала практика, мы гораздо успешнее "рынка".

Не потому, что наши участники знают "тонкости и секреты", а потому что мы ищем те варианты инвестирования, которые посильны для участия коллектива, но сложны для участия в них отдельных инвесторов.

Кому и чем может быть полезно наше сообщество?

С нами есть всего два формата взаимодействия:

Вступить в клуб: для тех, кто хотел бы попасть в круг людей интересующихся инвестирования и финансовой грамотности. А также желающих системно накапливать свой личный капитал

Инвестировать в проекты наших участников: для тех, кто хочет приумножить свои накопления гораздо надежнее и эффективнее общепринятых инструментов (на сегодняшний день, здесь доступны только инвестиции в займы под залог недвижимости и авто)

Какие проекты мы прорабатываем сами:

- Займы под залог недвижимости
- Займы под залог автомобилей
- Выкуп имущества с банкротных торгов
- Срочный выкуп недвижимости
- Инвестиции в гаражи
- Брокерские услуги в сфере залоговых займов
- Инвестиции в кофейные аппараты
- Инвестиции в глэмпинг

Так, что нам есть чем поделиться и самое важное, что мы все находимся в Хабаровском крае. А это показывает то, что в отличие от работы, бизнеса и многих других вещей - активно развиваться в сфере инвестирования можно из любой точки мира!

P.S. Я понимаю, что много чего непонятно, но в будущих публикациях расскажу, что и как работает у нас. А если есть вопросы - то в комменты!
197 views03:54
Открыть/Комментировать