Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)

2022-10-06 16:37:03 Задумался о вопросе строительстве будки для пса

У меня есть дом, даже два, а Судьи нет. У него есть клетка в квартире, в которую он заходит по команде «В домик», и весьма охотно. Заходит даже без указания. Но всё же он бомж. Спит в прихожей. У него нет будки.

Поэтому я задумался о строительстве будки. Фундаментальной. И решил изучить рынок собачьих будок.

Наткнулся на одно объявление. Звоню. Завязался разговор:
- Будку ещё продаёте?
- Да, 50 тысяч
- А почему столько?
- Есть веранда, комната, утеплённые двойные стены, крыша открывается. Я в сам там спал.
- Почему продаёте?
- Да потому что пока я ее строил, псина привыкла жить в доме, и отказалась жить в будке!

Мораль - всё должно быть своевременно.

#Рихтер #Судья @chirkin_kirill Открыть/Комментировать

2022-10-06 12:17:51 Как вы думаете, что задумал Илон Маск?

Хитрый предприниматель недавно опубликовал опрос касательно дальнейшей судьбы территорий Донбасса и Крыма. «Должны ли жители Донбасса и Крыма решить, принадлежат эти территории России или Украине?» — говорится в опросе.

Разумеется у слишком эмоциональных людей свистанула фляга, Маска обвинили в самых смертных грехах. Ожидаемое реактивное поведение у лиц, страдающих черно-белым мышлением и иными проблемами восприятия окружающего мира. А Маск просто сделал так, как ему захотелось. Но зачем ему это?

Поставлю вопрос иначе: "Маск опубликовал этот опрос, чтобы что?"

Варианты ответа:
Поржать, хайпануть, получить репосты и лайки
Чтобы ему запретили покупать Твиттер
Сделал свой ход в какой-то большой игре
Не быть в общем мейнстриме

Ваши варианты ответа? Открыть/Комментировать

2022-10-05 11:37:13 Минцифры подумало об IT, а кто подумал за счет чего оно работает?

Минцифры весьма расторопно подготовило сервис, который позволяет IT специалистам получить отсрочку от мобилизации. Хорошо, все разработчики и системные администраторы спасены. А что дальше?

Видимо, кто-то забыл, какой ресурс сильно упростил нашу жизнь и обеспечивает большую часть благ современного мира. Этот ресурс - электроэнергия.

Электричество обеспечивает работу:
насосов в ЦТП, ИТП, что у вас есть холодная, горячая вода под давлением
всей нашей бытовой техники
серверов и иных систем, с которыми работают специалисты мин
вышек сотовой связи
уличного освещения, медицинского оборудования и т.д.

В некоторых отдаленных уголках России может не быть газа, интернета, центрального отопления, но электричество есть. Я бывал в таком уголке, и один раз перебило провода после сильного снегопада - мы на три дня попали в середину XIX века.

Где создается электроэнергия? На ТЭЦ, ГРЭС, АЭС - силами генерирующих поставщиков. В Москве - это Мосэнерго.

А как электричество попадает в ваши квартиры? Оно идет по высоковольтным сетям до трансформаторных подстанций, а потом в щитовые ваших домов.

А что произойдет если некому будет обслуживать ТЭЦ-20, распределительные сети, трансформаторные подстанции, щитовые, некому будет оперативно реагировать?

Подписывайтесь на @chirkin_kirill Открыть/Комментировать

2022-10-04 21:31:30 Хочу поблагодарить тех, кто оказали свою помощь в распространении моего обращения в Правительство РФ:

1. ВЧК-ОГПУ упомянули его в одной публикации
2. Управдом рассказал о нем своем подписчикам
3. Росквартал и Дом и Двор не обошли стороной и подготовили отдельные статьи: на сайтах и своих каналах
4. Андрей Шальнев, который делает крутые подкасты о ЖКХ в мире
5. Чат председателей Москвы и ЮЗАО

И отдельно большая благодарность всем тем, кто устраивает гундёж о бесполезности сих действий, как я могу думать о таких вещах в столь трудные дни - вам я напоминаю, что без трубы центрального отопления и электричества вы резко вернётесь в XIX век.

Подписывайтесь на @chirkin_kirill Открыть/Комментировать

2022-10-04 13:05:02 60 руководителей ЖСК, ТСЖ (Н) и управляющих компаний подписали мое обращение к Правительству РФ

Неделю назад я подготовил открытое письмо к Правительству РФ с предложением признать управляющие организации (УК) * "организациями жизнеобеспечения". Нас уже 60 человек, и не только г. Москва.

Обращение подписали руководители УК из регионов:
- Брянская область
- Курская область, г. Курчатов, Железногорск
- Красноярский край, г. Красноярск
- Московская область, г. Балашиха, г. Пушкино
- Мурманская область
- Пермский край
- Самарская область
- Челябинская область
- республика Хакасия

И это не может не радовать. По большей части люди рады подписать, и позитивно воспринимают такое письмо. Конечно попадались и "интересные" председатели, например, руководитель ТСЖ "Синяя Птица" Геннадий Токанов, предложивший нам всем уехать.

Сейчас УК находятся в каком-то непонятном статусе: всем всё должны, а нам никто ничего не должен. В ковид нас просто кинули, оставив без поддержки, не дав денег, но требуя слать идиотские фотографии с тем, как мы протираем поверхности, закупаем средства и в масках ходим.

Статус организации жизнеобеспечения приравнивает УК к больницам, транспортникам, тепло-, электростанциям и иным важным учреждениям.

К сожалению, некоторые представители органов исполнительной власти на местах любят свалить свои ошибки на УК, вытереть ноги. Со стороны это напоминает школьника, который забыл сделать домашнее задание, а вину сваливает на соседа. Только они забывают, что к соседу еще придется обратиться за помощью в трудную минуту...

Если в вашем доме есть ЖСК, ТСЖ / ТСН или у вас УК, то предложите им подписать наше обращение через ГИС ЖКЖ, отправив, как официальное обращение через электронную приемную.

* ЖСК, ТСЖ, ТСН - это форма управления многоквартирным домом. Юридически это тоже управляющая организация (компания), только не ООО.

Подписывайтесь на @chirkin_kirill Открыть/Комментировать

2022-10-03 14:52:38 Ломоносовский район - самый активный район в ЮЗАО

Уже второй месяц подряд Ломоносовский район худший в ЮЗАО по числу жалоб на портале "Наш город". На мой взгляд, у нас живут самые активные жители, которые хотят сделать свой район лучше.

Статистика по Москве за сентябрь 2022 (количество жалоб на 1000 жителей):
1. Ломоносовский (ЮЗАО) – 6,3,
2. Молжаниновский (САО) – 5,5,
3. Западное Дегунино (САО) – 5,0,
4. Котловка (ЮЗАО) – 4,7,
5. Дмитровский (САО) – 4,7.

Интересно, а будем ли в верхах еще и октябрь?

Подписывайтесь на @chirkin_kirill #жкх #Ломоносовский Открыть/Комментировать

2022-10-02 15:29:59 А как было с армией у наших предков?

У Древнего Рима была одна самых сильнейших армий древности. В Риме существовала всеобщая воинская повинность. В армии начинали служить юношами с 17 лет и до 45 в полевых частях, после 45 до 60 – служили в крепостях. От службы освобождались лица, участвовавшие в 20 кампаниях в пехоте и в 10 в кавалерии. Сроки службы со временем тоже менялись.

В армию набирали (до реформ Гая Мария) солдат только среди римских граждан по определённому цензу. Неимущие не могли служить в Римской армии.

Кроме солдат нужно было найти снабженцев: оружейников, строителей, конюхов и прочее - это преимущественно были рабы, которые обслуживали войско. Людей искали со всей Италии и провинций республики. Снабженцы могли составлять до 40% войска.

Рекрут должен был сам найти оружие, доспехи, лошадь и тд. Его никто не обеспечивал «на входе».

Но, каждый поиск солдат наносил сильный урон хозяйственной деятельности Республики. Ведь забирали рабочую силу.

Эта проблему решили во время кампании в Нумидии против Югурты и защиты от германцев: разрешили набирать в армию неимущих. Тех, кто ничего не имел, но государство было обязано их кормить. Тех, кто являлся самой опасной разрушительной силой - толпой.

Однако, дальше возник вопрос: а что делать с тысячами солдат, которым некуда вернуться?

Подписывайтесь на @chirkin_kirill #история Открыть/Комментировать

2022-10-01 19:36:35 Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ) pinned «Письмо руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в адрес Правительства РФ о статусе организаций жизнеобеспечения Подготовил коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними…» Открыть/Комментировать

2022-10-01 16:01:06 За хорошее поведение и награда у #Рихтер соответствующая Открыть/Комментировать

2022-09-30 14:00:35 Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Чиркин Кирилл, я Управляющий ЖСК, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».

Для вашего удобства в моем канале сделана навигация через хештеги - #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой - он добавляет позитива
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - осталось опубликовать ещё несколько аналитических публикаций и с этим всё.

Напомню, что дополнительно о ЖКХ вы можете почитать на моем сайте.

Всем отличной рабочей недели! Открыть/Комментировать