Отвечаем: почему Крым не развивается за счет инвестиций? Есть | Крымский чинуша

Отвечаем: почему Крым не развивается за счет инвестиций?

Есть такое ведомство - "Корпорация развития Крыма", далее - "КР". Его создали несколько лет назад, под видом инвестиционной площадки. Это подведомственная организация Минэкономиразвития.

Недавно к нам обратились потенциальные инвесторы из Москвы, которые хотели реализовать в Крыму серьезный проект, с вложениями почти в 1 миллиард рублей. Проект задумывался как городок для фрилансеров и должен был стать кластером с образовательной программой, современной инфраструктурой, самым дешевым жильем для гостей на рынке полуострова (стоимость месячного проживания обходилась бы в 20-25 тыс. руб.). Выступить партнером был готов крупный московский бренд.

Они обратились в Министерство туризма РК, где спустя несколько недель им сообщили, что проект отличный, но стоит обратиться лучше в Корпорацию развития, которая непосредственно занимается общением с инвесторами и подбором земельных участков. Идти через администрацию городов не хотелось. Тем более КР должна же в рамках "одного окна", как они сами это называют, помочь инвесторам создать уникальный кластер.

Инвесторы оставляют заявку , а спустя несколько дней с ними созваниваются и просят направить готовый проект + заполненную анкету. Они создали презентацию проекта, рассказали подробно о концепции, не требуя никаких подачек. Инвесторы были готовы взять землю в аренду, построить почти все коммуникации и дороги за счет собственных средств и развиваться сами, отчисляя налоги. А чтобы доказать рентабельность проекта, еще и рассчитали финансовую модель, взял в расчет налоги, инвестиции, ФОТ и коммуникации.

Спустя время КР связывается для уточнения необходимого статуса земли под застройку. И предлагают оформить заявку под "туристическое облуживание". Инвесторы соглашаются, ведь это настоятельно советуют сделать "специалисты".

Стоит отметить, что сам проект никто из КР не смотрел. Какой смысл какому-то рядовому специалисту подробно изучать проект почти на миллиард, с финансовой моделью на десятки страниц? Единственное, что им было нужно - это анкета, чтобы сделать запрос в администрации тех городов, где инвесторы хотели бы его реализовать. То есть, фактически, КР - это прокладка между инвестором и администрацией города, которая служит обычным почтальоном, без каких-либо полномочий.

Когда инвесторам отказали все администрации, после месячного ожидания, из-за отсутствия земельных участков, КР лишь пожала плечами. Вы даже не сможете дополнить свои критерии к поиску земли, не сможете наладить связь через КР, они могут лишь заново принять проект с анкетой, чтобы вы подождали еще месяц, перед тем, как вам откажут. Это просто потеря времени и денег, хотя вас на всем пути уверяли, что окажут помощь. Речь не идет даже о каких-то льготах, о которых постоянно говорит министр туризма Крыма Волченко Вадим Александрович. Главе корпорации развития Крыма Вороне Дмитрию Николаевичу и главе Минэкомразвития Шеряко Дмитрию Ивановичу хочется задать вопрос: зачем нужна Корпорация Развития Крыма?

И ведь дело вовсе не в отсутствии земельных участков. Для Тавриды АРТ нашли 30 гектар прямо на берегу Капсельской бухты, еще и пляжи подогнали по рублю.

Поэтому хотим обратить внимание лично главы Крыма Сергея Аксенова на все происходящее. Имеет ли смысл содержать Корпорацию Развития, которая не может помочь в поиске земли, не знает, какие доступны категории земли и после официозных писем с отказом, просто переключается на другой запрос. Без каких-либо рекомендаций, как поступать дальше.