Почему рынку недвижимости Гонконга все еще предстоит долгое и | Акции Китая — China Stocks

Почему рынку недвижимости Гонконга все еще предстоит долгое и трудное восстановление

Подробности: https://chinastocks.net/china-2/rynok-nedvizhimosti-gonkonga/

Детали:
Какое-то время были признаки того, что рынок недвижимости города уверенно восстанавливается. По данным CBRE, индекс Centa-City Leading Index, показатель стоимости вторичного жилья, вырос на 7% в первом квартале этого года после снижения на 14,5% в 2022 году, в то время как валовые объемы аренды офисных помещений класса А достигли своего третьего по величине квартального уровня с момента начала пандемии.
Однако даже решающее открытие экономики Китая не смогло превратить зеленые ростки в устойчивый подъем. Хотя мало кто ожидал быстрого V-образного восстановления с учетом острой уязвимости мировой экономики, поведение рынка недвижимости Гонконга в первой половине этого года лучше всего можно охарактеризовать как нечто среднее между затяжным U-образным восстановлением и неустойчивым W-образным восстановлением.
В Гонконге более резкий, чем ожидалось, рост стоимости заимствований усугубляется гораздо более слабым, чем ожидалось, восстановлением экономики Китая. Это особенно заметно в секторе коммерческой недвижимости, особенно на рынках офисной недвижимости и инвестиций, где негативные последствия наиболее выражены.