Как снизить НДФЛ с продажи построенного дома?
Период, по истечении которого не будет налога, называют минимальным сроком владения. Он составляет 3 года или 5 лет — в зависимости от вида имущества и некоторых нюансов. Но что делать если прошло менее 3 лет, а дом продан?
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, если подтвердить расходы СТРОИТЕЛЬНЫМИ ЧЕКАМИ.
Например, вы построили дом и решили его продать за 4 млн рублей. Чтобы не платить налог с 4 млн рублей (520 тыс. рублей), Вы сможете заплатить налог по ставке 13% не с 4 млн рублей, а с 3 млн рублей (390 тыс. рублей), если к налоговой декларации приложите сканы кассовых чеков, тем самым подтвердите свои расходы. Стоимость кассовых чеков на 1 млн. рублей стоит всего 30 000 руб.
