Центр дистанционных торгов

2022-12-26 17:30:39 Главный вопрос понедельника от одного из наших участников торгов: «возвращается ли задаток, если я отказываюсь подписывать договор купли-продажи?»

Если вы предложили максимальную цену за имущество и стали победителем торгов, то при отказе подписать договор купли-продажи задаток вам не вернется.

Но: если вы были единственным участником, а торги признаны несостоявшимися, то организатор торгов обязан предложить вам заключить ДКП. В этом случае, вы вправе отказаться и задаток вернётся вам обратно.

В обычных ситуациях, когда вы не стали победителем торгов, задаток возвращается вам в течение 5 банковских дней.

Мы проконсультируем вас по любым вопросам, просто напишите нам: @inform_cdt_bot Открыть/Комментировать

2022-12-25 16:01:52 Почему иногда проводится аукцион, а иногда конкурс?

Отвечаем на ваши вопросы

Конкурс проводится в том случае, когда по отношению к имуществу необходимо выполнять определенные требования. Например, когда на торгах реализуется объект культурного, исторического наследия или градообразующее предприятие.

То есть тот, кто станет победителем торгов, обязуется выполнять определенные условия. Например, использовать объект культурного наследия по назначению и обеспечивать его сохранность, предпринимать меры по уходу за ним и так далее.

А ещё, есть формат закрытых торгов, которые проводятся в том случае, если для приобретения и последующего владения имуществом необходимо иметь определенные права.

Например, оружие всегда реализуется в формате закрытых торгов, к ним допускаются только те участники, у которых есть соответствующая лицензия.

Ставьте реакцию, если информация была полезной Открыть/Комментировать

2022-12-23 17:02:06 Открыть/Комментировать

2022-12-23 17:00:09 В новый год с новой квартирой!
Это короткое послание для тех, кто уже давно мечтает переехать: в другой город, квартиру побольше или приобрести недвижимость для сдачи в аренду.

Подготовили для вас подборку актуальных лотов квартир.

Кстати, вы можете заказать такую подборку по вашим индивидуальным запросам, просто напишите нам: @inform_cdt_bot Открыть/Комментировать

2022-12-22 17:02:06 Категории автомобилей, спецтехники и оборудования сейчас пользуются особой популярностью. Купить сегодня на рынке, даже по завышенной цене, такое имущество, особенно иностранного производителя, сложно. Поэтому, люди приходят на торги. В таком случае инвестиция заключается в последующей перепродаже имущества по более высокой цене.

Например, уникальное оборудование для бизнеса и спецтехнику можно найти на витрине имущества мясоперерабатывающего комбината «Даль Кама» на маркетплейсе по торгам.

Выбирайте тот способ инвестирования, который подходит вам больше всего. Мы проконсультируем вас по любому вопросу и подберем наиболее выгодные лоты по запросу. Просто напишите нам: @inform_cdt_bot Открыть/Комментировать

2022-12-22 17:01:48 Какое имущество подходит для инвестиций?

Опытные инвесторы приобретают имущество на торгах и используют его в дальнейшем либо для сохранения денежных средств, либо для приумножения дохода. На какое имущество лучше обратить внимание в первую очередь, зависит от ваших целей.

Квартиры и жилую недвижимость приобретают для последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

У этого способа есть несколько преимуществ: стоимость аренды с годами растёт, сама квартира рано или поздно тоже вырастет в цене. Такая инвестиция хоть и считается долгосрочной, но стабильно приносит доход.

Коммерческую недвижимость приобретают либо для последующей сдачи в аренду, либо для своего бизнеса. Кто-то целенаправленно приходит на торги в поисках готового бизнеса. Открыть/Комментировать

2022-12-21 17:15:06 Сколько стоит пятикомнатная квартира в центре Москвы?

Рассмотрим живой кейс по пунктам. Код торгов: 141201.

Дано: квартира, площадью 117 кв.м. на Малой Бронной (рядом с Тверским бульваром и Патриаршими прудами).

Минимальная рыночная цена такой квартиры на сегодняшний день начинается от 109 млн рублей, а достигает 220 млн и выше.

Но и такую квартиру можно купить выгодно на торгах. Вернёмся к деталя кейса.

Вышеупомянутая квартира была выставлена у нас на площадке за 236 млн рублей в формате публичного предложения.

На торги за эту квартиру пришло шесть участников. На интервале действия цены в 70 млн рублей все шестеро подали свои ценовые предложения.
Но по закону проведения публичного предложения, выиграл тот, кто предложил больше всех. А именно, цена победителя составила 94,7 млн рублей. Выгода от такой покупки — более 14 млн рублей.

Ставьте лайк, если согласны: на торгах покупать выгоднее Открыть/Комментировать

2022-12-20 16:01:06 Преимущества покупки лота:
- Часть здания, на первом этаже, сдается под магазин, что обеспечивает стабильный приток денежных средств.
- На первом этаже имеется 3 отдельных входа, что увеличивает функциональность здания при сдаче в аренду отдельными площадями.
- При сдаче здания в аренду целиком – окупаемость объекта составит менее 6 лет.
- На цокольном этаже есть возможность оборудовать сауну или спортивно-оздоровительный комплекс. Много отдельных комнат, которые можно использовать под склады, офисы с отоплением, туалетами.

Форма проведения торгов: публичное предложение, то есть цена постепенно снижается.

Приём заявок продлится до: 15 февраля 2023 года.

Получите бесплатную консультацию по вопросам приобретения лота, просто напишите нам: @inform_cdt_bot

Код торгов: 148790 Открыть/Комментировать

2022-12-20 16:00:06 Административное здание в историческом центре Томска с готовым арендатором и разными вариантами использования.

Один из самых привлекательных объектов у нас на торгах:
4-х этажное административное здание с земельным участком на первой линии улицы Шишкова.

Основная информация:

Площадь здания: 1 505,6 кв.м.
Площадь земельного участка: 900 кв.м.
Адрес: г. Томск, ул. Шишкова, 19.

- Здание кирпичное с пластиковыми окнами.
- Чистовая отделка: кафель, ламинат, гипсокартон, подвесной потолок Армстронг. Имеется кухня для сотрудников.
- Внутри сделан ремонт, планировка внутренних помещений кабинетная. - Центральные коммуникации.
- В цоколе здания есть гараж на три автомобиля, на огороженном земельном участке место для еще 4 автомобилей, рядом со зданием парковочная зона до 20 машин.
- Земельный участок огорожен со стороны двора. Открыть/Комментировать

2022-12-19 18:32:07 Добавим сюда уже имеющийся дефицит в некоторых нишах. И сделаем очевидный вывод — покупка имущества на торгах по банкротству станет одним из самых актуальных вариантов.

Например, спецтехнику и оборудование зарубежных производителей трудно купить на рынке уже сейчас, даже по завышенным ценам. Поэтому, многие инвесторы и покупатели ищут специалистов, которые найдут и выкупят для них такое имущество на торгах.

Мы в Едином Институте Торгов готовим таких специалистов уже сейчас: даём реальные схемы, примеры, учим выбирать лоты и выкупать их по выгодным ценам. Под нашим руководством ученики выкупают свой первый лот уже во время обучения, а после зарабатывают от 100 тысяч в месяц.

Успейте освоить востребованную профессию и сделайте в новом году легкий и быстрый старт в прибыльном направлении!
Просто оставьте заявку на обучение: @inform_cdt_bot Открыть/Комментировать