2021-03-04 12:36:28
Предлагаем обсудить риски ипотеки с плавающими ставками и возможные меры регулированияПредлагаем обсудить риски ипотеки с плавающими ставками и возможные меры регулирования. С этой целью опубликован доклад для общественных консультаций, в котором проанализированы причины и риски использования плавающих ставок в ипотеке, рассмотрен международный опыт, представлены возможные варианты развития регулирования в этой области.
В условиях исторически минимальной стоимости кредитов в России применение инструментов с плавающими ставками становится все более выгодным для банков в долгосрочном периоде. Но международный опыт показывает, что уровень риска по таким кредитам выше. В ситуации широкого распространения ипотечных кредитов с плавающими ставками повышение ставок может привести к чрезмерному росту долговой нагрузки значительной части заемщиков.
Корпоративное кредитование по плавающим ставкам уже получило достаточно широкое распространение в России. Законодательно не запрещено подобное кредитование и физических лиц. Однако доля таких кредитов, выданных гражданам, пока крайне незначительна.
По мнению авторов доклада, необходимо проработать варианты регуляторных мер еще до того, как рынок розничного кредитования по плавающим ставкам достигнет крупных масштабов и возникнут предпосылки для социальных рисков и рисков финансовой стабильности.
Замечания и предложения по консультативному докладу, а также ответы на представленные вопросы можно направить до 1 апреля 2021 года: https://www.cbr.ru/Content/Document/File/118795/Consu..
145 views09:36