CORE.XP

2022-07-08 18:00:09 Ирина Хорошилова: Перспективы офисного рынка на фоне новых вызовов

Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP в статье для РБК оценила текущее состояние рынка офисной недвижимости, влияние ухода западных компаний и представила краткосрочный прогноз развития рынка.

Вы узнаете:
1. Почему нас не ждет обвал рынка
2. Кто будет драйвить спрос
3. Что будет со ставками
4. И почему апокалипсис 2.0 не случится

Читайте подробнее на РБК Недвижимость:

https://realty.rbc.ru/news/62c525349a7947b6a17a997a Открыть/Комментировать

2022-07-08 15:40:32 Сегодня, 8 июля в 08:50 утра флаг компании CORE.XP поднят на самой высокой вершине Европы!

Старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Антон Алябьев покорил вершину Эльбруса.

Антон Алябьев:
«Высота 5642 метра!
Наличие флага нашей компании в рюкзаке было сверхмощным фактором дойти до финиша.
Забежал первым из группы. Но теперь, конечно, надо восстанавливаться.

Спасибо Эльбрусу, что пустил и отпустил.
Не все доходят, традиционно «последняя миля» самое сложное.
Для меня это бесценный личный опыт и возможность проверить себя».

Гордимся Антоном! Желаем скорейшего восстановления и новых покорений всех возможных высот!

Наш новый бренд на новой высоте!

Команда CORE.XP Открыть/Комментировать

2022-07-07 13:36:29 Starbucks нашел покупателя на свой российский бизнес

Новым владельцем сети, скорее всего, станет ресторатор Антон Пинский.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP оценивает сумму сделки по покупке всего российского бизнеса Starbucks в диапазоне 1,6 - 3 млрд руб. в зависимости от структуры сделки и пакета.

В помещениях Starbucks могли бы открыться как кофейни, так и streetfood-проекты или рестораны быстрого питания, говорит эксперт CORE.XP Марина Малахатько.

Пинский может договориться о гранте с правительством Москвы и развивать собственный проект, имея свыше 100 готовых площадок, в которых практически не требуется ремонт. Кроме того, это дает возможность ему получить льготные кредиты. Таким образом, ресторатор сможет развивать бизнес, в котором хорошо разбирается, еще и с выгодными финансовыми условиями, добавила Марина Малахатько.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/07/06/930226-starbucks-nashel-pokupatelya Открыть/Комментировать

2022-07-07 12:02:05 Группа «Ташир» запускает сеть товаров для дома

Группа «Ташир» планирует до конца года открыть 10 магазинов новой сети товаров для дома Zebra Home. На фоне ухода из России иностранных игроков такой формат может быть востребован.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP говорит, что с учетом ухода ряда зарубежных брендов с российского рынка и удорожания товаров из-за изменения логистической цепочки произведенный в России недорогой и качественный продукт будет пользоваться спросом.

В целом сейчас рынок товаров для дома чувствует себя не так плохо, говорит Малахатько из CORE.XP. По ее словам, такие игроки, как «Порядок», «Домовой», Surerhaus, Kuchenland, Stockmann home и проч., готовы открывать новые точки.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/07/06/930223-gruppa-tashir Открыть/Комментировать

2022-07-06 13:42:14 Арендаторы в сфере услуг и развлечений впервые за последние пять лет обогнали магазины fashion-сегмента по сделкам аренды в российских торговых центрах, сообщила @ria_realty глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько.

Она отметила, что сегодня доля fashion-сегмента в структуре сделок по аренде помещений в торговых центрах составляет 23,5%, тогда как год назад она достигала 40%. Доля категорий "развлечения" и "сервис" приближается к 26% и 36%, тогда как год назад на них приходилось примерно 5% и 4% соответственно.

По словам Малахатько, прежде всего, эта ситуация связана с приостановкой или уходом международных брендов с российского рынка, что заставляет собственников торговых центров привлекать новых операторов. "На наш взгляд, второе полугодие продолжит этот тренд. Уже сейчас значительная доля площадей находится в зрелой стадии переговоров с представителями фитнес-индустрии и иных услуг, развлечений, общепита", - подытожила она.

По оценкам CORE.XP, в целом объем сделок по аренде помещений в качественных торговых центрах в России упал в первом полугодии почти на 80%. Открыть/Комментировать

2022-07-06 13:42:13 #CORE_XP_Аналитика Открыть/Комментировать

2022-07-06 12:30:55 Распродажа в IKEA не началась из-за технических причин – компания

Сайт IKEA перестал работать в день начала онлайн-распродажи. На официальном сайте появилось сообщение с признанием: оформить заказ невозможно ни на сайте, ни в Центре поддержки клиентов.

Как написали в компании, причины технического рода, и пообещали, что скоро все починят и товара на складах достаточно. Подробнее – в эфире телеканала Москва 24.

Ситуацию комментирует Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CORE.XP.

https://www.m24.ru/videos/obshchestvo/05072022/478216 Открыть/Комментировать

2022-07-06 12:09:24 #CORE_XP_Аналитика Открыть/Комментировать

2022-07-06 12:08:26 Профили «Сервис» и «Развлечения» лидируют в структуре сделок по аренде торговой недвижимости

Арендаторы этих профилей являются относительно выгодными для собственников торговых центров, так как занимают большие площади и формируют стабильный поток посетителей. Конверсия у данных арендаторов также выше – люди приходят за услугой, которую приобретут в 9 из 10 случаев. К недостаткам данных арендаторов можно отнести невысокую ставку аренды, которая имеет ограничения по потенциалу роста.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента комментирует:
"Мы вступаем в период реальной трансформации торговой недвижимости. То, о чем мы говорим несколько лет, наконец, случилось - впервые за историю ритейл консалтинга доля сервисов и развлечений значительно превысила объёмы площадей реализуемых под фэшн-сегмент."

#CORE_XP_Аналитика

Подробнее https://rentnow.ru/news/retail-services/ Открыть/Комментировать

2022-07-06 09:45:32 Группа «Пионер» вышла из проекта апарт-комплекса в Нью-Йорке

На фоне экономической войны российские девелоперы все чаще отказываются от зарубежных активов.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CORE.XP, говорит, что в случае продолжения работы в США девелопер столкнулся бы с рисками потерять вложения в активы в недружественном государстве.

Она отмечает, что американскому девелоперу, в свою очередь, также был выгоден уход партнера, так как сейчас, по сути, он не имеет права работать с любым российским капиталом по определению.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/07/05/929813-gruppa-pioner-nyu-iorke Открыть/Комментировать