Capital Group

2022-04-25 11:36:51 Рынок недвижимости: как продавать в новых условиях?

О том, как меняются предпочтения покупателей элитной недвижимости, и какие драйверы есть для развития рынка, рассказала директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.

На конференции Московского Бизнес Клуба эксперт напомнила, что Capital Group стояла у истоков развития российского девелопмента. При этом сегодня клиенты рассматривают недвижимость как способ если не преумножения, то как минимум сохранения капитала – и потому отдают предпочтение надежным, системным застройщикам.

Кроме того, элитный сегмент традиционно наиболее устойчив по сравнению с другими классами. На его развитие в 2022 году повлияет в том числе рекордно низкий объем предложения: по данным на апрель 2022 года, на первичном рынке высокобюджетный недвижимости было представлено 105 тыс. кв. м. Годом ранее, в апреле 2021 – 410 тыс. кв. м.

Наконец, у людей неизбежно появляется настроение и желание жить ярче и лучше – и это тот случай, когда эмоции имеют значение. Открыть/Комментировать

2022-04-24 11:00:31 Сегодня открывается летний сезон речной навигации. Приглашаем вас посмотреть на любимые проекты Capital Group под другим углом, отправившись на романтичную прогулку по Москве-реке.

Можно представить себя туристом на один день – открыть заново город, наслаждаться живописными и эффектными видами стеклянной глади фасадов небоскребов Capital Towers, МФК ОКО и «Город Столиц» и впечатлиться масштабами проекта жилого комплекса «Бадаевский», который предвкушает вся Москва.

Для круиза можно выбрать удобные яхты с ресторанным сервисом или романтичные речные трамвайчики. Открыть/Комментировать

2022-04-23 09:24:33 Открыть/Комментировать

2022-04-23 09:22:48 Пробежка с видом на Москва-Сити.
Кстати, именно с МФК «Город Столиц» началась небоскребостроительная экспансия Москвы Capital Group. Открыть/Комментировать

2022-04-22 17:38:24 Апсайклинг, или вторичное использование старых вещей, – один из самых актуальных трендов 2022 года, который особенно популярен у глобальных fashion-брендов. Так, недавно Balenciaga выпустили upcycle-коллекцию джинсов из винтажных Levi’s.

В Capital Group этот тренд почувствовали гораздо раньше. The Book, легендарный «дом-книжка» на Новом Арбате, стал воплощением концепции нового использования созданного ранее. История здания начинается в 1968 году. Расположенный в самом сердце столицы «дом-книжка» стал символом эпохи оттепели и настоящей легендой для москвичей. Время шло, город менялся, то, что было актуально, уходило на второй план.

Долгожданное переиздание «дома-книжки» предлагает новое прочтение первоначальных замыслов авторов – современность. В итоге масштабного капитального ремонта 26 этажей здания объединили самые актуальные сегодня форматы проживания – апартаменты для жизни, сервисные апартаменты и отель международной сети.

#TheBook – дом с историей, который сегодня актуален как никогда. Открыть/Комментировать

2022-04-21 11:42:11 Capital Group и Банк ДОМ.РФ запустили специальную программу для покупателей высокобюджетных квартир

Capital Group запустила совместную с @domrf_bank программу для приобретения элитной недвижимости по сниженным ставкам – от 13,7%.

Снижение ставки на 3 процентных пункта, по сравнению со стандартной, позволит клиенту сэкономить около 20% на переплате за 10 лет и ежемесячно вносить на 10% меньший платеж.

Сниженная ставка действует, если клиент при оформлении ипотеки выплачивает банку комиссию в размере 2% от суммы кредита. При этом застройщик может предоставить сопоставимую с суммой комиссии скидку на определенный пул квартир. Максимальный размер ипотечного кредита – 50 млн руб.

Приобретение квартиры в ипотеку в уникальных высокобюджетных проектах – это возможность не только эффективнее планировать расходы, но и совершить перспективную инвестицию. Элитная недвижимость в первом квартале показала наиболее яркую на рынке недвижимости динамику по росту цен – тогда как предложение в сегменте остается на рекордно низком уровне и активного вывода новых проектов в данный момент не ожидается.

«Банк ДОМ.РФ регулярно запускает программы ипотечного кредитования вместе с застройщиками. Такие продукты сохраняют спрос на новостройки, дают людям возможность решить жилищный вопрос на доступных условиях», – комментирует директор розничного бизнеса Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков. Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:24:08 Интересные факты о стеклянных фасадах небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной

В концепции фасадов используются крупноформатные стекла высотой более 4,5 м, которые открывают потрясающие виды на великолепие Москвы.

Энергосберегающие стеклопакеты, а также применение просветленного стекла позволяют поддерживать комфортную комнатную температуру квартиры круглый год, что поможет снизить затраты на отопление и кондиционирование. Особенность просветленного стекла заключается в его максимальной прозрачности. Благодаря уменьшению железа в составе оно не имеет ярко выраженного зеленого оттенка, свойственного обычно стеклу.

Панорамное остекление – это блестящая возможность визуально расширить границы жилой площади.

#CapitalTowers – единственный проект небоскрёбов c квартирами вблизи «Москва-Сити», в котором отсутствуют бросающиеся в глаза решетки на фасадах технических этажей. Вся инженерия эстетично интегрирована в сечение белых архитектурных ламелей (декоративных панелей). Открыть/Комментировать

2022-04-17 09:08:45 Настроение – весь день провести в теплой ванне апартаментов ОКО, лениво просматривая социальные сети и наслаждаясь видом из окна. Здесь панорама города прекрасна даже в самые пасмурные дни #ОКО Открыть/Комментировать

2022-04-15 11:06:23 Архитектура каждого здания рассказывает свою собственную историю, и White Khamovniki – не исключение. Основной идеей стиля в клубном доме White Khamovniki стал арт.

Вот что говорят об этом авторы архитектуры клубного дома Александр Цимайло и Николай Ляшенко: «Требовалось найти прием, который оправдал бы присутствие нового объема в камерном контексте. Мы понимали: дизайн должен быть максимально простым, с лаконичной геометрией окон – именно такой уместен в соседстве с исторической застройкой». Просто – не значит утратить индивидуальность.

Благодаря архитектурному бетону, витражному остеклению и латуни дом #WhiteKhamovniki выглядит как скульптура, которая становится лэндмарком своего района. Открыть/Комментировать