Минстрой планирует создать единую Государственную информационн | Капитал Очевидность

Минстрой планирует создать единую Государственную информационную систему (ГИС) учёта аренды жилья. Это коснётся всех, кто сдает недвижимость в наем.

Арендодатели будут обязаны в течении 30 дней вносить в ГИС информацию о заключённых сделках. Ну и уплачивать с полученных средств налог, тут уже не отвертишься.

За несоблюдение требований - штраф. "Физикам" от 500 до 2500 руб, юрлицам от 5 до 10 тыс. руб. С учётом текущей инфляции это немного, но всё же.

Проще всего платить по ставке 4%, зарегистрировавшись самозанятым. Можно и НДФЛ - но это все 13%.

Кстати, если сейчас собственник может сдать жильё "неофициально" и отказаться регистрировать в нём жильца, то после внесения данных в ГИС за подобным явно будет следовать штраф по 19.15.1 КоАП, причём в отношении обеих сторон.

"Обелят" ли эти карательные меры рынок сдачи жилья в наем или наоборот окончательно уведут его в тень - покажет время.

Однако в любом случае идея таких инвестиций в недвижимость (как мы уже писали) в нынешних условиях сомнительна. А вот зарабатывающие на сфере недвижимости фонды стабильно показывают двузначную доходность.