2021-05-05 12:41:15
1 июля 2021 года в Сочи запретят строительство многоквартирных жилых домов.Мораторий будет действовать до тех пор, пока не примут новый генплан города.
Почему так произошло?
За последние 10 лет Сочи застроили настолько быстро
и хаотично, что образовались существенные проблемы
с инфраструктурой. Если застройка продолжится такими темпами, дефицит объектов образования покроется только через 25 лет.
Ситуация со школами, детскими садами и мед. учреждениями на самом деле печальная.
При всем при этом, общий архитектурный облик города оставляет желать лучшего.
Чего ещё коснутся изменения?
Гостиничный фонд также попадает под мораторий. Объекты свыше 1000 кв.м. теперь можно будет возводить только на территории площадью не менее гектара, в рамках договора о комплексном развитии, где будет необходимо создание сопутствующей дорожной и социальной инфраструктуры, а также благоустройства прилегающей территории.
Индивидуальные жилые постройки. Согласно новым правилам, их максимальная допустимая площадь должна быть не более 300 кв.м., а высота до 12 метров.
Что в итоге?
Как следствие, нас ждёт очередной скачок цен на недвижимость в Сочи(что мы уже видим последние пару месяцев)
Волна сносов незаконного жилья и потенциальная реновация старого фонда.
Сделает ли это город лучше? Да.
Сделает ли это отдых и проживание в Сочи более доступным? Нет.
Будем следить за новостями.
С заботой о Вас, команда Alex Rent Group
70 views09:41