Бизнес и санкции

2022-09-01 15:53:12 Бизнес и санкции pinned «Шенгенские визы Официальной публикации совместного решения министров иностранных дел стран-участниц Шенгенского соглашения ещё нет. Дату, с которой отменяется упрощённый порядок, мы узнаем позже; но уже сейчас понятно, что шенгенских виз для россиян станет…» Открыть/Комментировать

2022-09-01 15:47:44 Шенгенские визы

Официальной публикации совместного решения министров иностранных дел стран-участниц Шенгенского соглашения ещё нет.

Дату, с которой отменяется упрощённый порядок, мы узнаем позже; но уже сейчас понятно, что шенгенских виз для россиян станет меньше, так как их будет тяжело получить. А те счастливчики, которым визы выдадут (ждать прийдется от 3 месяцев до полугода), получат их под даты поездки и будут они однократные.

В то же время туристы, у которых в настоящий момент есть многократные визы, по-прежнему смогут пользоваться ими до окончания срока действия.

Как я и предполагала, представители стран-участниц не договорились о совместном едином ограничении по национальному признаку (вернее по гражданству) и принятие решения о полном запрете въезда для россиян в Шенгенскую зону передано на национальный уровень.

Страны Балтии, Польша и Чехия уже заявили, что на региональном уровне примут совместное решение о запрете.

Финляндия с сегодняшнего дня резко ограничивает количество выдаваемых виз.

Ждём официального документа.
@businessundersanctions
___

#виза #шенген #санкции #визовыеограничения #последствиясанкций Открыть/Комментировать

2022-08-30 17:35:18 О контр-мерах России в визовом противостоянии
_
#последствиясанкций
#визовоепротивостояние #визовыеограничения Открыть/Комментировать

2022-08-30 16:59:19 Отмена шенгенских бизнес виз (деловая виза) для россиян

В догонку к предыдущему посту.

Мне в личку задали вопрос: почему я не пользуюсь бизнес визой и намерена получить итальянскую туристическую визу.

Отвечаю:
ЕС уже частично приостановил упрощенный визовый режим с Россией (действовавший с 2006 года) с 28 февраля 2022.

Ограничение распространилось на членов официальных делегаций, Правительства и Парламента России, Конституционного и Верховного судов, обладателей дипломатических паспортов, а также предпринимателей.

В мае 2022 года в деловых поездках я не смогла воспользоваться бизнес-визой.

Пришлось воспользоваться национальной визой Болгарии и передвигаться через территорию Болгарии; а далее выручило соглашение между Болгарией, Румынией, Хорватией и Кипром об использовании между ними национальной визы. В Черногорию и Сербию с российским паспортом можно въехать без визы, а в Западную Европу я въехать не смогла, несмотря на имеющиеся авиабилеты, бронь отеля и приглашения от бизнес-партнеров.
@businessundersanctions
____
#шенген #бизнесвиза #деловыепоедкивЕС #командировкавЕвропу #визовыеограничения #последствиясанкций Открыть/Комментировать

2022-08-30 16:12:17 Визовые ограничения для россиян. Анализ подходов к данному вопросу стран-участников

Сегодня на неформальной встрече в Праге главы МИД стран ЕС приступили к рассмотрению вопроса о запрете выдачи виз гражданам России.

Подход к данному вопросу у представителей государств-членов ЕС разнится. Обобщив, можно выделить три разнонаправленные позиции:

Германия и Франция выступают против обширного запрета на выдачу шенгенских виз россиянам. Такого же подхода придерживаются Италия, Португалия, Греция, Словения.

Власти вышеперечисленных государств ЕС считают, что необходимо создать правовую базу, которая позволяла бы студентам, деятелям искусства, ученым и специалистам въезжать в ЕС вне зависимости от того, может ли им угрожать политическое преследование или нет; для всех остальных россиян предлагается отменить упрощенное оформление виз.

Эстония, Латвия, Литва, Польша, Чехия, Финляндия, Нидерланды требуют запретить выдачу шенгенских виз россиянам.

«Болгария не поддерживает предложение полностью запретить выдачу виз россиянам», - заявил журналистам и.о. замглавы болгарского МИД Костадин Коджабашев.
Такой подход разделяют власти Швеции и Кипра.

Их предложение: каждому государству-участнику Шенгенского соглашения на уровне национального законодательства закрепить визовые ограничения для отдельных категорий лиц.

Как пишет Politico , на предстоящей встрече в Праге министры «заключат политическую сделку», которая замедлит процесс выдачи россиянам виз и сделает его более дорогим.

Как мне представляется из анализа разных подходов по визовым ограничениям, государства-участники Шенгенского соглашения не смогут договориться и внести изменения в Шенгенский визовый кодекс (нормы которого в обязательном порядке исполняют все государства-участники) о полном запрете выдачи виз по национальному признаку.

Я предполагаю, что будет приостановлено действие Соглашения между ЕС и Россией об упрощении визового режима, которое годами облегчало россиянам получение виз в ЕС - были уменьшены визовые сборы, сроки рассмотрения заявления на получение визы и перечень обязательных документов.

Я записана на подачу в визовый центр Италии на 14 сентября (у меня закончился Шенген). К этой дате уже все будет понятно.

P.s. Про отмену бизнес виз с февраля читайте далее
@businessundersanctions

#шенген #туризм #путешествие #виза #ЕС #Европа #визовыеограничения #последствиясанкций Открыть/Комментировать

2022-08-29 09:45:18 Чипы для загранпаспортов- временный дефицит?

Консульский департамент МИД сообщил о временном прекращении приема российскими дипмиссиями заявлений на выдачу биометрических загранпаспортов (нового поколения) сроком действия 10 лет.

Соц сети заполнились рассуждениями о железном занавесе. А на самом деле причина банальна: заканчиваются электронные чипы для загранпаспортов, в которых хранятся биометрические данные их владельцев.

По данным МВД, с января по июнь россияне оформили почти 2,5 млн загранпаспортов, что на 45% больше, чем за аналогичный период 2021 года.

Не вижу поводов для паники. Это не первые и не последние чипы. Нужно привыкать…

А тем временем по официальным сообщениям, оформление обычных паспортов, срок действия которых составляет 5 лет, продолжится без изменений в установленном порядке, но здесь есть один минус, такой паспорт нельзя получить вторым, а только взамен предыдущего.
@businessundersanctions
_______
#последствиясанкций #политика #экономика #жизнь #путешествиязарубеж #загранпаспорта Открыть/Комментировать

2022-08-27 14:01:06 Но турецкие СМИ нагнетают
Как пишет проправительственная газета Yeni Şafak, американские власти, убедившись, что политика уговоров не работает, прибегли к политике угроз и запугиваний турецких бизнесменов, чтобы они меньше сотрудничали с россиянами. Сотрудники американских спецслужб, по данным журналистов, звонили и угрожали должностным лицам компаний, реализующих жилье.

Действительно, американские власти обеспокоены тем, что граждане России, покупая квартиры в Турции, имеют возможность избежать санкций через получение турецкого гражданства.

Для выяснения схем и выявления обхода санкций сотрудники американских спецслужб провели несколько опросов с целью узнать, какую валюту используют россияне при сделках с турецкой недвижимостью и как они доставляют ее в Турцию.

Как я писала ранее, 20 августа 2022 года заместитель министра финансов США Уолли Адейемо обсудил с министром финансов Турции Юнусом Элитасом сложившуюся ситуацию с неприсоединением Анкары к антироссийским санкциям и предупредил, что Вашингтон не приветствует обход западных санкций российскими гражданами через Турцию.

Россияне активно работают через Турцию, но реальным опытом, а тем более рабочими «схемами» специалисты публично (в том числе в интервью журналистам) не делятся.

Лично я предпочитаю даже собственников российских компаний не посвящать в детали - есть договор, по нему должен быть результат, а детали в нем - для узкопрофильных спецов.

Вся шумиха, поднятая турецкими риелторами в газетах, мне больше напоминает продуманный маркетинговый ход - цены на недвижимость в предложениях для россиян растут, как на дрожжах.

Весной, когда оказывала правовую помощь в Турции российским предпринимателям, я познакомилась с крупнейшим турецким застройщиком и заключила договор о представлении его интересов через VICTORIA FAMILY OFFICE в России. Судя по его прайс-листу резкого изменения ценовой политики мы не наблюдаем.

Поэтому, я расцениваю все публикации в турецких СМИ, как пиар-компанию, организованную с целью подстегнуть россиян, скупать побыстрее и не думая всё подряд, играя на страхе, что американцы лишат возможности покупки турецкой недвижимости.
@businessundersanctions
__
#покупканедвижимостизарубежом
#недвижимостьвТурции #гражданствоТурции #ВНЖТурции #риелторвТурции #русскиезаграницей #санкции Открыть/Комментировать

2022-08-27 14:01:00 Данные турецких риелторов и французских журналистов разнятся с официальными показателями. Исходя из сведений TurkStat мы можем посчитать удельный вес российских покупателей.

Так, доля россиян в общем числе иностранных покупателей турецкой недвижимости составляет 16,53 процента.

Фактически турецкую недвижимость скупают граждане Ирака и Ирана, находящегося также под американскими санкциями.
@businessundersanctions
_______
#TurkStat #Турция
#риелторвТурции #недвижимостьвТурции
#россиянезарубежом #последствиясанкций Открыть/Комментировать

2022-08-27 13:58:06 Давление американских властей на турецкий бизнес отражается на росте цен агентств недвижимости

После февральских событий в Украине и введения странами Запада антироссийских санкций, россияне стали активно скупать недвижимость в Турции.

Цели такой покупки могут быть разными: от инвестиций в недвижимость для сохранения капитала или эмиграции, до получения турецкого гражданства и открытия турецкой компании для обхода антироссийских санкций.

По статистике турецких риелторов на июль 2022 года граждане РФ в первом полугодии 2022 года купили 26% от всей проданной жилой недвижимости в республике.

Французская газета Le Monde 12 августа 2022 года сообщила, что в период с февраля по июнь 2022 года недвижимость в Турции купили почти 5 тысяч россиян, из них только в июне — 1275 человек.

Чтобы проверить эти сведения я обратилась к статистическим данным Института статистики Турции (TurkStat) и систематизировала их в виде таблицы
@businessundersanctions
____
#турецкаянедвижимость #гражданствоТурции #антироссийскиесанкции Открыть/Комментировать

2022-08-25 20:19:45 Верховный суд России дал разъяснения, влияющие на регулирование правоотношений в сфере недвижимости

Верховный суд обязал покупателей слишком дешевой недвижимости обосновывать сделку.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ рассмотрела жалобу конкурсного управляющего, который оспаривал сделку о продаже компанией-банкротом земельного участка площадью 1,5 тыс. «квадратов».

Кадастровая стоимость участка оценивалась в 1,6 млн руб., а рыночная — более 2 млн руб., но продан он был за 222 тыс. руб.

Покупатель слишком дешевой недвижимости должен доказывать свою добросовестность, следует из Определения Верховного суда от 4 августа 2022 года.

Таким образом, покупатель слишком дешевой недвижимости может считаться прямо или косвенно осведомленным о противоправной цели продавца, если не докажет обратного, а потому такая сделка может быть признана недействительной.

Физлица, купившие у застройщика по договорам долевого участия несколько квартир в инвестиционных целях, не могут претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто приобретал квартиру для личного проживания, следует из определения Верховного суда от 22 августа 2022 года.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда рассмотрела дело о банкротстве компании-застройщика «Стройинвест», которая строила многоквартирный дом в подмосковном Сергиевом Посаде.

В феврале 2014 года покупатель приобрел у застройщика 30 квартир.

Согласно Определению ВС РФ, инвесторы физ лица-покупатели недвижимости могут рассчитывать лишь на компенсацию со стороны региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достраивают дом.

Таким образом, частные инвесторы в недвижимость не могут претендовать на квартиры в случае банкротства застройщика.

Семейные адвокаты и инвестиционные консультанты VICTORIA FAMILY OFFICE приняли во внимание разъяснения Верховного суда Российской Федерации и проводят аудит всех инвестиционных сделок наших клиентов на предмет выявления рисков и избежания финансовых потерь.

Также наши специалисты консультируют по правовому регулированию инвестиционной деятельности, проводят процедуры Due Diligence для составления объективного представления об объекте инвестирования, включающих в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования, всестороннее исследование деятельности компании-застройщика, комплексную проверку её финансового состояния и положения на рынке.

Стать клиентом #familyoffice, получить консультацию или заказать любую услугу Семейного офиса +79167350577 ,
+79119703300
@familyoffice_rus
____

#недвижимость #закон #защитаправ #инвестор #юридическоесопровождение #сделка #дьюдилидженс #семейныйадвокат #налоговыйконсультант #инвестиционныйконсультант #семейныйофис Открыть/Комментировать