Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга

2022-11-04 10:01:12 Проект: «Автограф в центре»

Холдинг Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Автограф в центре», который компания построила во Фрунзенском районе.

Адрес: Санкт-Петербург, Тосина ул., дом 6, строение 1
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЭТЛ-ЛИГОВСКИЙ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 11-13
Отделка: чистовая
Объекты: 1463 квартиры, из них 594 студии, 551 однокомнатная, 261 двухкомнатная и 57 трехкомнатных
Высота потолков: 2,77 - 3 м
Класс энергоэффективности: С (повышенный)
Передача ключей: до 30.06.2023

Цены: минимальная цена по переуступке за студию (24,8 кв. м) – 7,550 млн руб.

Подробнее о проекте «Автограф в центре»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-avtograf-v-tsentre/)

Фотография с сайта наш.дом.рф

#новостройкиСПб Открыть/Комментировать

2022-11-03 20:02:03 Новости за день – 03.11.2022 – одной строкой

С нашими короткими комментариями

Объем ввода жилья в России в январе-сентябре 2022 года вырос на четверть. Удвоим надои!

ВТБ дал прогноз по рынку ипотеки в IV квартале. Прогнозы весьма отптимистичные, что ж, «будем посмотреть».

В Петербурге определены районы - лидеры по вводу жилья в октябре. В Приморском районе были сданы первая очередь ЖК FoRest Аквилон, завершено строительство жилого комплекса «Заповедный парк» и 12-я очередь проекта «Чистое небо».

Некоторые льготные программы ипотеки могут продлить до 2030 года. «Почему у разных поколений в нашей стране одинаковые перспективы. У всех есть уверенность в будущем. Что оно не очень приятное.»

Сроки восстановления прав обманутых дольщиков сорваны в 30 регионах РФ. «Отродясь такого не бывало, и опять то же самое.»

Доля ипотеки на «вторичку» в общем объеме выдач ВТБ выросла в 1,6 раза. Сегодня местами вторичка выглядит привлекательней первички, несмотря на несубсидируемость ипотеки.

По жалобам жителей Нарвской заставы заведено новое уголовное дело. Интрига закручивается.


#дайджест Открыть/Комментировать

2022-11-03 16:01:32 За прошедший месяц изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир СПб в рублевом эквиваленте составило -0,59%, это -1 175 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения в октябре 2022 года составил 197,3 тыс. руб. за кв. м.

Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.

#аналитика #вторичка Открыть/Комментировать

2022-11-03 10:01:16 В октябре активность девелоперов в Петербурге резко снизилась, зато в пригородах новых жилых комплексов прибавилось. Дальше всё будет зависеть от спроса.

Холдинг Setl Group начал возводить комплекс «Город звезд» в деревне Новосаратовка Всеволожского района, который будет рассчитан почти на 50 тыс. жителей.

Группа «Самолет» вывела на рынок крупный проект возле деревни Лаврики. ЖК будет включать несколько корпусов и детсад на 200 мест.

Вблизи Сертолово стартовали продажи в ЖК «Золотые купола. Новая история». Первая очередь была завершена 4 года назад компанией «РСТИ». Теперь проект с дополненным названием и в том же малоэтажном формате продолжит другой застройщик – ИСГ «Таймс».

Камерный проект появился в Гатчинском районе в городе Коммунаре. Компания «Промышленно-строительный монтаж» открыла продажи в ЖК «Уютный».

В поселке Ленсоветовский (Шушары) компания «Вита» начала строительство 11-этажного комплекса «Смарт».

О других новинках, осенней нестабильности в нашем обзоре.

#новостройкиСПб Открыть/Комментировать

2022-11-02 20:01:14 Новости за день – 02.11.2022 – одной строкой

С нашими короткими комментариями

Суд отклонил иск активистов с требованием отменить новый закон о реновации. При необходимости можно будет подать его заново.

В октябре более 400 обманутых дольщиков получили деньги вместо квартир. Средняя по больнице сумма компенсации – 3,6 млн. руб. В нынешних реалиях не слишком-то разбежишься на эту сумму.

Объем сделок на складском рынке Петербурга сократился вдвое. И самый стабильный сегмент коммерческой недвижимости почувствовал себя томно?

Хуснуллин: Необходимо поддержать ипотеку на вторичное жилье. О, мы все замерли в предвкушении ответа.

В Янино будут открыты новые трамвайные линии, дороги и транспортные развязки. «Через четыре года здесь будет город-сад!».

Правительство утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. «В целом к этому сроку различные ипотечные кредиты должны стать доступны для 60% российских семей.» Какому количеству российских семей ипотечные кредиты доступны сегодня?

В России в этом году ожидается новый рекорд по вводу жилья. Нет ли где информации, сколько из него останется непроданным?


#дайджест Открыть/Комментировать

2022-11-02 16:00:30 В октябре 2022 года девелоперы пополнили рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области шестью новинками. Для тех из вас, кто пропустил старты продаж, мы напоминаем.

ИСК «ВИТА» открыл продажи в жилом комплексе «Смарт», который строится в Пушкинском районе. Всего в доме 220 квартир.

Еще один дом в квартале AEROCITY от компании Лидер Групп. На рынок вывели AEROCITY FAMILY, небольшой дом на 198 квартир в пос. Шушары.

Холдинг Setl Group начал продажи в масштабном проекте «Город звезд», строительство которого ведется в дер. Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области. В первом доме будет 755 квартир.

ИСГ «Таймс» представляет жилой комплекс «Золотые купола. Новая история», который строится в г. Сертолово. Всего в проекте предусмотрено строительство 920 квартир.

Премьера от группы «Самолет» - жилой комплекс «Новые Лаврики», расположенный в г. Мурино. В первом корпусе проекта 539 квартир.

Камерный жилой комплекс «Уютный», всего на 91 квартиру, предлагает вашему вниманию компания «Промышленно-Строительный Монтаж» в г. Коммунар Гатчинского района Ленинградской области.

Подробный обзор новинок строительного рынка СПб и ЛО ждите завтра утром

#новостройкиСПб Открыть/Комментировать

2022-11-02 10:01:01 Проект: «Чистое небо»

Холдинг Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию 12 очереди жилого комплекса «Чистое небо», который компания возводит в Приморском районе.

Адрес: Санкт-Петербург, Арцеуловская аллея, дом 17, строение 1
Застройщик: ООО «Строительная Компания «Каменка»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 13-23
Отделка: чистовая
Объекты: 2260 квартир, из них 975 студий, 946 однокомнатных, 267 двухкомнатных и 72 трехкомнатных
Высота потолков: 2,77 - 3 м
Класс энергоэффективности: С (повышенный)
Передача ключей: до 30.06.2023

Цены: минимальная цена по переуступке за студию в сданной очереди (24,37 кв. м) – 4,450 млн руб.

Подробнее о проекте «Чистое небо»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-chistoye-nebo/)

Фотография с сайта наш.дом.рф

#новостройкиСПб Открыть/Комментировать

2022-11-01 20:02:10 Новости за день – 01.11.2022 – одной строкой

С нашими короткими комментариями

В Петербурге возбуждено уголовное дело о нарушении прав жителей Нарвской заставы. Сюжет! Будем внимательно следить.

Эксперт прогнозирует разнонаправленную динамику цен на жилье. Похоже на правдоподобный вариант.

В Петербурге завершается ремонт Пулковского шоссе. Наши поздравления водителям, которые это пережили.

Эксперты оценили влияние траншевой ипотеки на рынок новостроек. Но госпожа Набиуллина и траншевую ипотеку не одобряет? Впрочем, конкретных мер против неблагонадежных видов ипотеки пока, кажется, не предпринимается, одни словесные интервенции.

В Петербурге повысят транспортную доступность микрорайонов новостроек. Метро, требуют наши сердца!

В зону платной парковки вошел весь Адмиралтейский район. Сочувствуем жильцам-автомобилистам.

Дефицит школ в Петербурге ликвидируют к 2026 году. Как бы к 2026 году не образовался дефицит учащихся.



#дайджест Открыть/Комментировать

2022-11-01 16:00:49 На рынке аренды СПб в октябре 2022 средняя цена предложения комнат снизилась на 2,5%, стоимость аренды в месяц составила 12,6 тыс. руб. Напоминаем, что это цены предложения, без учета коммунальных услуг.

Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.

#аналитика #вторичка Открыть/Комментировать

2022-11-01 10:01:07 Проект: «Образцовый квартал 9»

Компания «Терминал-Ресурс» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал 9», который построила в Пушкинском районе. Это событие произошло на год раньше срока.

Адрес: Санкт-Петербург, Кокколевская ул., дом 14, корпус 2, строение 1 и Кокколевская ул., дом 14, корпус 1, строение 1
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 4
Отделка: предчистовая
Объекты: 296 квартир, из них 260 однокомнатных и 36 двухкомнатных
Высота потолков: 2,87 - 4,8 м
Класс энергоэффективности: С (повышенный)
Передача ключей: до 30.04.2024

Цены: минимальная цена от застройщика за однокомнатную квартиру (40,86 кв. м) – 5,598 млн руб.

Подробнее о проекте «Образцовый квартал 9»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-obraztsovij-kvartal-9/)

Фотография с сайта наш.дом.рф

#новостройкиСПб Открыть/Комментировать