​​Черногория вводит прогрессивную ставку налога на приобретени | Без обратного билета 🧳

​​Черногория вводит прогрессивную ставку налога на приобретение недвижимости

Новые положения вступают в силу 1 января 2024 года.

Детали
1. Если стоимость объекта не превышает EUR 150 000, то ставка налога составит 3% от суммы.
2. Если цена превышает EUR 150 000 хотя бы на один цент, то покупатель заплатит EUR 4 500 + 5% от суммы, превышающей обозначенный порог. Например, при сделке на EUR 250 000 новый владелец платит EUR 9 500.
3. Если объект стоит более EUR 500 000, то фиксированная сумма налога составит EUR 22 000 плюс 6% на остаток. Например, купил инвестор дом за EUR 600 000. Налог в таком случае составит EUR 28 000.

До конца 2023 года налог на покупку недвижимости сохранится на уровне 3%.

ВНЖ Черногории
В настоящее время популярны две опции получения черногорского ВНЖ: покупка недвижимости (практически без ограничения стоимости) и регистрация собственной компании в Черногории (ООО или ИП) с последующим трудоустройством.

Годовые расходы, которые влечет за собой учреждение компании — от EUR 3000. ВНЖ выдаётся на год с правом продления. В процессе оформления необходимо посетить Черногорию.

После получения ВНЖ достаточно прожить 5 лет в стране, чтобы претендовать на ПМЖ. Члены семьи заявителя могут получить ВНЖ по воссоединению. 

Источник: сайт Правительства Черногории