Без ДАБІ

2021-05-18 09:37:33 Генплан Киева vs ДПТ.
Дьявол кроется в деталях...

...именно в них, ведь ДПТ и расшифровывается не иначе как детальный план территорий.

Искусством использования этого коварного механизма мастерски овладели игроки строительного рынка Киева.
А потому уже второй раз (ранее в 2018 году) противопоставляют ДПТ Генеральному плану Киева.

Алгоритм его применения довольно прост и представлен в виде:
- Рішення Київської міської Ради «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м.Києві» от 13.05.2021№518/10006.

Этим решением, знаково принятым 13-го числа, перечень градостроительной документации к разработке расширен на 111 ДПТ, до 220 единиц.
Кроме того, для территорий, расположенных внутри границ административных районов столицы, запланировано разработать 176 ДПТ.

А это значит, что Департамент строительства и архитектуры КМДА до 2024 года сможет выносить на рассмотрение и утверждение городского совета ДПТ, даже (и в основном) противоречащие действующему Генеральному плану Киева.
Хотя по своей сущности они должны детализировать, а не заменять положения и данные Генплана. И, тем более, не противоречить им.

Благодаря подобной политике депутатского корпуса нынешнего созыва Киевского горсовета, с одной стороны, будет узаконено большинство возводимых на сегодня в Киеве объектов строительства. Что важно для сотен и тысяч потенциальных собственников квадратных метров нового жилья.

А с другой - большинство из этих зданий и сооружений будут реально «уродовать» градостроительный и урбанистический вид столицы нашей Родины.

Более детально об указанной схеме в предлагаемом вашему вниманию материале:
Киев разрешили застраивать без Генерального плана до конца 2024 года

А вот интересно, что было бы более приемлемо для наших читателей, окажись они инвесторами строительства подобных объектов: Открыть/Комментировать

2021-05-15 10:00:31 ​​Не всё так плохо в королевстве...

...нет не Датском, а ДАБІвском.

Если, несмотря на получение нескольких отказов и вынужденные исправления поданной в Инспекцию документации, ДП «Фінансування інфраструктурних проектів» и ТОВ «Альтіс-Констракшн» благодарят Госархстройинспекцию за плодотворное сотрудничество, в итоге получив 14.05.2021 заветное разрешение на проведение строительных работ.

Значит, понимание роли и важности госархстройконтроля ещё живо в сознании участников строительного рынка, невзирая на изменение вектора реформы ДАБІ в сторону создания института частных инспекторов.

А вот и подтверждение. Внимание на последний абзац: Открыть/Комментировать

2021-05-14 22:00:57 ​​13-тое мая.
И снова здравствуйте...

...сказал Игорь Мичуда застройщикам г.Вараш Ровенской области, усаживаясь в кресло начальника отдела горсоветовского ДАБК.

А ведь еще совсем недавно он возглавлял целое Управление ДАБІ в Ровенской области.

Ну, как возглавлял... находился под следствием сразу нескольких уголовных производств с признаками коррупции.
И вскоре был уволен новым руководством Инспекции по ликвидационной процедуре.

Лишившись должности, Игорь Владимирович ещё пытался какое-то время «обилечивать» заказчиков строительства Ровенщины силами своих «агентов» и «кассиров», остававшихся в тероргане ДАБІ.
Но эти потуги были быстро пресечены правоохранительными органами.

А потому, не умея больше ничего, кроме узаконенного вымогательства денег со строительных компаний, Игорь Мичуда теперь решил попытать счастья на этом поприще в более скромных масштабах города Вараш и его окрестностей.

Дату назначения - 13 мая, тоже выбрал знаменательную, о которой писали уже не один раз.

Что ж, передаём интернет-челлендж правоохранителям Варашенского района и включаем обратный отсчёт до открытия первого уголовного производства с участием И.Мичуды на новом месте работы.

А как считают наши постоянные читатели, сколько потребуется времени для отстранения героя публикации от новой занимаемой должности? Открыть/Комментировать

2021-05-14 08:00:41 ​​Реформа ДАБК.
Не 13-го, уже хорошо...

...а двенадцатого мая начала свою деятельность Рабочая группа ВРУ по доработке проекта ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування державного регулювання у сфері містобудування».

Об этом на своей странице в Фейсбуке сообщила её руководитель - нардеп Елена Шуляк.

Судя по содержанию поста и приложенным к нему фотографиям, темп работы взят неплохой.

Единственным недостатком пока следует считать отсутствие онлайн трансляций мероприятия, по которым можно было бы оценить уровень профессиональной полемики по принципиальным вопросам реформирования системы госархстройконтроля.
А значит и рассчитать вероятность включения тех или иных предложений игроков строительного рынка в окончательную редакцию законопроекта.

Пока же довольствуемся информацией из первых уст, не забывая о возможностях канала обратной связи ТК БезДАБІ.

Мониторим работу РГ дальше, хоть пока и без стенограммы. Открыть/Комментировать

2021-05-11 09:23:11 Протокол №70 - начало конца ДІАМУ?..

https://telegra.ph/Protokol-70---nachalo-konca-DІAMU-05-11 Открыть/Комментировать

2021-05-07 20:18:53 ​​Наследие Борна...

...пытался организовать в отдельно взятом территориальном органе Госархстройинспекции в Ровенской области его бывший начальник Игорь Мичуда, после своего бесславного увольнения 19.03.2021 года.

Оставив «глубоко залегендированного» сотрудника - главного инспектора строительного надзора Сектора по работе с разрешительными документами Татьяну Коржак, он продолжил диверсионно-подрывную деятельность на строительном рынке региона.

Татьяне Михайловне была поручена миссия финансового ослабления застройщиков путём взымания с них мзды (преимущественно в валюте) за выполнение своих прямых функциональных обязанностей.

И вроде бы всё шло хорошо. Но после 6-ти «удачных диверсий» по обилечиванию заказчиков строительства (начатых ещё при И.Мичуде), горе-шпионка была задержана сотрудниками СБУ при содействии руководства Инспекции с поличным, на седьмой 500-долларовой попытке.

Заступ засчитан и теперь, если Татьяна не пойдёт на сделку со следствием по выдаче своих «криминальных авторитетов», её ждут не самые лучшие времена.

Ведь санкция ч.3 ст.368 УК Украины предполагает наказание в виде лишения свободы на срок от 5-ти до 10-ти лет с лишением права занимать определённые должности до 3-х лет с конфискацией имущества.

А сколько ещё таких «наследников» осталось в этом территориальном органе, остаётся только гадать и надеяться на дальнейшую профессиональную работу правоохранительных органов региона.

Подписывайтесь на ТК БезДАБІ. Открыть/Комментировать

2021-05-06 22:26:44 ​​ДАБІ. Лежачего не бьют?..

...всегда было правилом честного боя, будь то в дворовых потасовках или на спортивных рингах.

Но почему-то этот неписаный принцип «fair play», по разным причинам, не распространяется на иные общественно-правовые отношения. Что вызывает чувство несправедливости.

В данном случае речь о находящейся уже более года в состоянии ликвидации Госархстройинспекции.

За этот период несколькими ликвидаторами Инспекции её штатная численность сокращена более чем на 50%.

Кроме того, в условиях пандемии, вызванной COVID-19, значительная часть еще остающихся в структуре сотрудников находится на больничных с этой самой коронавирусной инфекцией.

В таких условиях своевременной помощью государства для ДАБІ и стало принятие ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)” №530-ІХ.

Ведь его «Заключительными положениями» предусмотрено, что:
- с дня оглашения карантина приостанавливаются как сроки обращения за получением административных услуг, так и сроки их предоставления.

Но «чиновничье счастье» было недолгим.
И вот уже 29.04.2021 в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект №5454, поданный инициативной группой из 38 народных депутатов.
Которым предусмотрено исключение из 530-го Закона нормы о приостановлении течения сроков предоставления админуслуг в период карантина.

А обоснованием такого решения указано выявление фактов злоупотребления указанной нормой, а также противодействие проявлениям коррупции в госорганах, предоставляющих административные услуги.

Объективности ради, нужно отметить, что сам законопроект преследует довольно важную цель - выбить из сознания чиновника уже въевшуюся (за более чем годовой период карантина) мысль об отсутствии установленных Законом сроков предоставления таких услуг. А значит и фальшивого осознания себя мерилом такой законности.

Но можно ли вступить дважды в одну реку? Говорят, что нет.
Ведь хотим мы этого или нет, но с приходом пандемии (COVID-19) мир изменился. А с ним правила и нормы регулирования большинства правоотношений.

С учётом этого, на наш взгляд, было бы гораздо прагматичнее предусмотреть в законопроекте №5454 обоснованное увеличение сроков рассмотрения заявлений на получение админуслуг (например, в 2-3 раза).

А не возврат к заведомо невыполнимым и вряд ли в дальнейшем соблюдаемым срокам «доковидной» эпохи.

Но законодателю виднее.
И уже скоро указанный проект закона ждут «жернова» профильного Комитета ВРУ, а также сессионного зала Парламента. Где находится достаточное количество как его сторонников, так и противников.

А тем временем ликвидируемая и изрядно поредевшая ДАБІ продолжает работать в действующем правовом режиме - отсутствия граничных сроков предоставления админуслуг.

Пока лежачего всё ещё не бьют... Открыть/Комментировать

2021-05-05 10:15:53 ​​МОКАН_НЕ_Zнає...

...и потому теперь вряд ли уже сообщит нам с вами, когда же Кабмином будет принято распоряжение о назначении Семёна Кривоноса Главой Державноі інспекції архітектури та містобудування України.

А ведь именно Василий Мокан первым информировал о принятых Правительством кадровых решениях.
В том числе и об утверждении Проекта протокольного решения недельной давности, определившего победителя конкурса на занятие должности государственной службы категории «А» - руководителя ДІАМУ.

Однако, согласно заявлению от 29.04.21, Василием Ивановичем подано прошение о своей отставке с должности Постійного представника КМУ у Верховній Раді України по собственному желанию.

Конечно, немного жаль расставаться с человеком, которого хоть и знали удалённо лишь по сообщениям о деятельности Кабмина, но успели привыкнуть к его педантичному стилю работы на протяжении последних 13,5 месяцев.

Кто же теперь будет доносить до общественности своевременную и достоверную информацию о принятых главным органом государственной исполнительной власти страны кадровых решениях?

Ведь хорошо известно, что Василий Мокан является человеком из орбиты Спикера Парламента - Дмитрия Разумкова. А это значит, что во взаимоотношениях этих двух ветвей власти всё гораздо сложнее и интереснее.

Нам же важно, что с момента объявления С.Кривоноса победителем указанного конкурса прошла уже неделя, а распоряжения Кабмина о его легализации в должности так и нет.

Видимо, ещё не все договорённости о дальнейших правилах «работы» достигнуты между основными игроками строительного рынка.

Что ж, мониторим дальше, но, очевидно, уже без В.Мокана... Открыть/Комментировать

2021-05-04 16:30:09 ​​Работа над ошибками...

...очень грамотно описана и представлена в видеоролике коллег с ТК «Земельна розвідка» при их выявлении в данных Госгеокадастра.

Занимательно, что помимо несложной процедуры исправления, плата с заявителя в размере 295 грн.(!!!) взымается лишь в случае вины собственника документов на землю.

А что мешает разработчикам портала ДІЯ, по указанной аналогии, предоставить и популяризовать (за умеренную плату) спектр подобных услуг в строительной сфере, с её многочисленными ошибками в:
- разрешениях на проведение строительных работ,
- сертификатах готовности объектов недвижимости?

Ибо на сегодняшний день (за редким исключением) такая процедура для застройщика, при обращении в органы госархстройконтроля, напоминает знаменитую фразу из известного фильма: Открыть/Комментировать

2021-05-04 10:00:41 ​​По «системе Андриевского»...

...на протяжении минувшего месяца в сети Интернет взорваны уже две подряд информационные строительные бомбы.

Первая из них - всколыхнувшее негодование всего градостроительного сообщества событие 11 апреля - несанкционированный демонтаж «дома Уткина» по ул.С.Петлюры в г.Киеве (постройки конца 19-го века), под видом его реконструкции.

Вторая, не менее тревожная по своим последствиям и небывалая по своим масштабам, - недавняя вырубка вековых деревьев в Пуще-Водице под очередную жилую застройку.

И связывает эти две новости фамилия одного очень известного и влиятельного (в прошлом) политика - Дмитрия Андриевского.

В обоих материалах прямо указано на связь Дмитрия Иосифовича с компаниями-застройщиками, незаконно уничтожившими историческое здание в центре Киева, а затем вырубившими значительную часть леса в Пуще-Водице.

А ведь этот экс-нардеп, ранее занимавший должность заместителя (первого заместителя) профильного Комитета ВРУ по вопросам строительства, имел репутацию блюстителя законности и соблюдения строительных норм и правил.

Выходит, что «система Андриевского», с учётом смены статуса, заключается в том, что правила существуют как раз для того, чтобы их нарушать.
При чём, пока что, совершенно безнаказанно.

За деталями сюда:
В Пуще-Водице небывалая вырубка вековых деревьев ради очередной застройки

А что хуже по мнению наших читателей: Открыть/Комментировать