Краснодарский краевой суд рекомендует: Культурно-оздоровительн | Коррупционный беспредел

Краснодарский краевой суд рекомендует: Культурно-оздоровительный комплекс “У Виталика”.
Скоро открытие! Не пропустите событие! Всё что нажито непосильным стуканьем молоточка и произнесением волшебного заклинания: “суд решил и суд приговорил”.
На земельном участке площадью 9 соток, расположенном по адресу: г. Новороссийск п. Алексино, район ул. Рыбацкая и пр. Ленина с кадастровым номером 23:47:0310007:2 с разрешенным использованием для размещения объектов культуры, а именно под строительство культурно-оздоровительного комплекса. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 2 316 030 руб. А по факту данная недвижимость стоит по приблизительным подсчетам 2017-2018 г.г. - 1 000 000 руб. за сотку, т.е земельный участок обошелся в 9 000 000 руб., на сегодняшний момент цена земли в данном районе стоит 2 000 000 руб. за 1 сотку, т.е. - 18 000 000 руб. Скоро будет “Гостевой дом у Виталика”.
Данное сооружение имеет кадастровый номер 23:47:0310007:10 и расположено по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Южный внутригородской район, ул. Рыбацкая и пр. Ленина. Гостевой дом площадью: 1 025,30 м2. Форма собственности конечно же частная. Кадастровая стоимость: 11 644 985 руб.
Данное строение при строительстве стоило примерно 40 000 руб. за квадратный метр, т.е. Нагорный Виталий потратил примерно 40 000 000 на стройку, добавим к этому получение тех условий на воду, канализацию, электричество, газ и прочее. Ориентировочно это примерно 5 000 000 руб., но сегодня в 2021 г. данное строение обойдется примерно в 150 000 руб. за кв. м., а это уже около 160 000 000 руб.
Итого: нынешняя оценочная стоимость объекта недвижимости с подведенными ТУ и земельный участок составят примерно 200 000 000 руб. (плюс минус 3-5 млн. руб.). Нагорный получается потратил приблизительно 55 млн. руб., а продать это всё сейчас можно за 200 млн. руб. Расположение земельного участка и строения очень ликвидное.