Минстрой не терпит ожиданий и стремится к
росту объемов строительства.
Планы на 2023 год включают введение
не менее 50 миллионов квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Однако девелоперы, имея возможность подождать, начинают
поднимать цены, что может нарушить эти планы.
Теперь рынок может столкнуться
с перегрузкой предложения. Минстрой вынужден уговаривать застройщиков
снижать цены, чтобы стимулировать продажи. Однако за всю историю страны девелоперы еще ни разу не соглашались сократить свои доходы.
Ситуация напоминает период
после дефолта 1998 года, когда рынок также столкнулся с затовариванием. Тогда стагнация продлилась около трех лет и была сменена внезапным подъемом, однако экономическая ситуация в стране
была совершенно иной.
