Бобровая недвижимость

2021-07-02 12:33:01 Apple не просто продолжает открывать офлайн магазины, но и делает каждый из них уникальным. Очередной открылся на прошлой неделе на углу Восьмой улицы и Бродвея в солнечном Лос-Анджелесе. Причем занял он историческое здание Tower Theater, спроектированное почти 100 лет назад известным архитектором С. Чарльзом Ли.

В здании в тот момент располагался первый в истории Лос-Анджелеса большой кинотеатр, предназначавшийся именно для звукового кинематографа. В то время это был настоящий прорыв с инженерной точки зрения. Долгое время кинотеатр использовался по прямому назначению, но с 1988 года здание пустовало и постепенно приходило в негодность. По словам представителей Apple, компания сотрудничала со многими ведущими реставраторами и художниками Лос-Анджелеса для того, чтобы придать ему первозданный вид.

За широкими дверями посетителей ждёт монументальный вестибюль, вдохновлённый парижской оперой Шарля Гарнье, с большой арочной лестницей с бронзовыми перилами и мраморными коринфскими колоннами. Витражные стёкла, огромные люстры, ковровые дорожки на лестницах и богато украшенные лепниной и росписью поверхности – всё это позволяет окунуться в совершенно иной мир. И всё это великолепие интересным образом гармонирует с современными деревянными прямоугольными столами с разложенной на них электроникой.

В новом магазине Apple будет работать более 100 человек. В лучших традициях компании, это не просто торговая точка, но место, в котором можно получить консультацию, ознакомиться с новинками и пообщаться с другими поклонниками бренда. Есть возможность просто забрать товар, заранее заказанный через интернет.

https://www.malls.ru/rus/news/apple-otkryvaet-unikalnyy-magazin-v-istoricheskom-zdanii-v-tsentre-los-andzhelesa.shtml Открыть/Комментировать

2021-07-01 19:09:52 Как известно, чем богаче человек, тем скромнее он живет. Так и Илон Маск, который, как выяснилось, живет в сборном доме площадью 35 кв. м. Его он арендует всего за $250 в месяц. По словам Маска, это его основная резиденция.

В июне 2021 года ютубер Мэтт Уоллес написал в Твиттере, что Маск «живет очень скромно», имея всего один жилой дом и один дом «для мероприятий». Маск ответил на твит, подтвердив этот факт и добавив, что его жилой дом на самом деле является крошечным домиком. «Мой основной дом - это буквально дом за $ 50 тыс. в Бока-Чика / Starbase, который я арендую у SpaceX. Хотя это довольно круто, - написал он в Твиттере. - Единственный дом, которым я владею, - это дом для мероприятий в районе залива. Если я продам его, от дома будет меньше пользы, если только его не купит большая семья, что может когда-нибудь случиться».

Вскоре после твита Маска новостное агентство Teslarati сообщило, что речь о доме модели Casita от компании Boxabl. Boxabl отказался напрямую подтвердить, действительно ли Маск живет в одном из их домов, но компания сделала несколько намеков. Например, в видео на YouTube в ноябре 2020 года Boxabl отметил, что Casita была установлена в Бока-Чика для «совершенно секретного клиента». А в конце июня 2021 года Boxabl ответил «без комментариев» на твит о том, что Илон Маск живет в одном из трех прототипов Boxabl (а два других используются Boxabl).

Согласно веб-сайту Boxabl, сборную Casita (что переводится как коттедж или маленький домик на испанском языке) можно купить всего за $49,5 тыс. или арендовать всего за $250 в месяц. Он достаточно велик, чтобы вместить гостиную, спальню, кухню-столовую и одну ванную комнату, а также всю бытовую технику, включая стиральную машину и сушилку.

Boxabl утверждает, что модель Casita «чрезвычайно энергоэффективна», поскольку она сделана с использованием технологии изоляции и светодиодного освещения, что, как отмечает компания, экономит деньги жителей. Дома также долговечны - они рассчитаны на снеговую нагрузку на 90% территории Северной Америки и могут быть переоборудованы для обработки снега в оставшихся 10% мест.

https://www.greenmatters.com/p/elon-musk-tiny-house Открыть/Комментировать

2021-06-30 12:36:28 Рынки пригородных офисов впервые за 10 с лишним лет опережают традиционные офисные центры. По крайней мере, в Великобритании. К такому выводу пришли эксперты The Instant Group, которые провели исследования в 9 крупнейших городах королевства, в шести из которых набирает популярность модель «работа рядом с домом».

Не трудно догадаться, что причиной тому стал растущий спрос на работу ближе к дому. К тому же крупные корпорации продолжают эксперименты по внедрению модели «работа рядом с домом» в рамках политики гибридной работы.

Одним из основных рисков для компаний является неопределенность будущего, а для корпоративных групп по недвижимости критически важно максимально снизить уровень капитальных затрат, включая повышение эффективности и новаторское мышление о том, как они используют свое рабочее пространство. По мере того, как Великобритания выходит из изоляции, компании хотят сократить капитальные затраты, где это возможно, и быть «богатыми», готовыми инвестировать в стратегии роста, новые рынки или исследования и разработки, а не вкладывать большие средства в недвижимость.

Рынок офисной недвижимости реагирует на это, предлагая все больше вариаций типов пространства и среды. Совсем не удивительно, что с появлением большего количества гибридных способов работы интерес к гибкому рабочему пространству резко возрос. Наблюдается более высокий уровень транзакций, но с большой степенью неопределенности это все еще сложный процесс. На таких рынках, как Австралия, Азиатско-Тихоокеанский регион и некоторые части США, где ситуация возвращается к «нормальному», объемы спроса выглядят здоровыми, поскольку транзакции растут, и ожидается, что то же самое произойдет в Великобритании и по всей Европе. А среди операторов гибких рабочих мест больше всего выиграют те, кто прислушивается к своим клиентам и может быстро и новаторски реагировать на них.
https://www.theinstantgroup.com/en-gb/news/suburban-markets-outperform-city-centres-for-first-time-in-a-decade/ Открыть/Комментировать

2021-06-29 12:18:41 Всем доброго прохладного дня! Сегодня у нас новость о киберспорте. Надеемся, вы его любите так же, как любим его мы. В Шанхае открылся первый в мире торговый центр, полностью посвященный киберспорту - ESP eSports Experience Center. Помимо профессиональной киберспортивной арены, в торговом центре есть место для игр с использованием виртуальной реальности (VR). Общая площадь торгового центра составляет 36 тыс. кв. м. В нем планируется проводить такие соревнования, как Honor of Kings. Эту онлайн-арену для сражений разработала TiMi Studios и опубликовала Tencent Games.

Кстати, Tencent, будучи крупнейшей в мире компанией по производству видеоигр (по размеру выручки), намерена создать киберспортивную арену стоимостью $1 млрд. «Киберспорт похож на Суперкубок, который не только спортивное мероприятие, но и средство искусства и развлечений, - сказал Лео Линь, генеральный директор TJ Sports, основанной Tencent для организации и поощрения киберспортивных игр по всему Китаю. «Мы стремимся объединить киберспорт с нашими играми и более широким бизнесом в сфере развлечений», - добавил Линь.

https://www.rli.uk.com/e-sports-themed-shopping-mall-launches/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=e-sports-themed-shopping-mall-launches Открыть/Комментировать

2021-06-28 12:45:09 Торговый центр Gyle, один из крупнейших в Шотландии, ждет масштабная реконструкция стоимостью в 500 млн фунтов стерлингов. В результате торговый центр станет городским кварталом с жильем.

По словам управляющего директора Bankfoot APAM (владелец здания) Криса Мура, если на момент строительства Gyle был самым современным местом для покупок, то со временем все изменилось. «Создание нового городского района поможет изменить впечатления посетителей и привлечь гораздо больше новых жителей, рабочих и клиентов в магазины и объекты, - говорит он. - Все чаще люди будут ездить на общественном транспорте, и удобства должны соответствовать этой новой норме. Наша цель - сделать покупки более качественными, а не просто увеличить торговые площади».

Г-н Мур добавил: «В ближайшем будущем мы будем консультироваться с местными жителями и общинами по поводу нашего нового видения, и мы с нетерпением ждем начала регенерации и возрождения The Gyle таким образом, чтобы сделать его еще более особенным местом для многих людей».
https://dailybusinessgroup.co.uk/2021/06/500m-urban-quarter-plan-for-gyle-shopping-mall/ Открыть/Комментировать

2021-06-25 19:37:16 И опять мы про слияния и поглощения! Сеть Habyt купила другую немецкую коливинговую компанию – Homefully. Теперь Habyt, основанная в 2017 году Лукой Бовоне, будет иметь более 5000 комнат в 15 городах и шести странах. После объединения компания будут предлагать полностью меблированные и обслуживаемые жилые единицы в сочетании с технологичным пользовательским интерфейсом и ориентацией на сообщество молодых специалистов в возрасте от 20 до 35 лет.

“За последние полтора года мы совершили невероятное путешествие, - сказал Лука Бовоне, основатель и генеральный директор Habyt. - Несмотря на далеко не идеальные рыночные условия, мы смогли значительно вырасти благодаря очень успешной стратегии слияний и поглощений, которая вывела нас в лидеры нашего сектора в Европе. Сейчас мы смотрим на стратегические направления в Европе, особенно во Франции и Италии, а также на других континентах, особенно в Азии”.

https://techcrunch.com/2021/06/16/co-living-startup-habyt-closes-24m-series-b-merges-with-homefully/?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAACFYqoSUDRnPssagckbqAkWMaKhAXLxhVzrwe0ZcNVMbXZuGXVJcqj9RTPBUmAQiU-xQ87y9wBKMZUfvuL37YyEGuoZkmPPnt9KAVV68zk2OBa5Lv3UbjorVhquICwGQggFKJsioTg4aRmcU-9jFIjZg9DLgtIohU0rRk5t6EyzN Открыть/Комментировать

2021-06-24 12:57:01 Поговаривают, что сеть коливингов The Collective готовится к продаже. Пишет об этом никто иной, как Bloomberg. Напомним, это та самая компания, основанная Резой Мерчантом, которая стала первой, запустившей сетевой проект коливинга на несколько сотен юнитов для молодых арендаторов.

Стратегический анализ поручено провести компании Credit Suisse. После получения результатов владельцы The Collective могут принять решение о полной или частичной продаже. Впрочем, это лишь слова источников Blomberg, которые сами не уверены в том, что дело дойдет до сделки. В то же время, представители The Collective и Credit Suisse от комментариев отказались.

В портфель The Collective входит недвижимость в западном Лондоне и столичном районе Доклендс, а также объект в Лонг-Айленд-Сити в Нью-Йорке. Резиденты коливингов сети имеют доступ к льготам, включая тренажерные залы, коворкинг и библиотеку.

Стоимость компании неизвестна, однако известно о ее задолженности в $198 млн. В прошлом месяце компания изменила свое руководство, назначив Саймона Костера главным исполнительным директором, а основатель Реза Мерчант стал председателем совета директоров.

https://www.bnnbloomberg.ca/the-collective-to-explore-sale-as-pandemic-curbs-co-living-1.1617769 Открыть/Комментировать

2021-06-23 16:52:03 American Express станет гибриднее. В рамках своей стратегии по возвращению сотрудников в офис компания объявила, что позволит им работать из дома часть рабочей недели: по понедельникам и пятницам. В офис всем предложат вернуться 13 сентября, но первые три недели станут переходным периодом, когда заполняемость будет ограничена на 50%.

«Мы считаем, что совместное пребывание в офисе - важная часть того, что делает нашу культуру особенной, - сказал Стив Скуери, генеральный директор American Express. - Мы также хотим сохранить те аспекты виртуальной среды, которые хорошо работают для нас, такие как большая инклюзивность среди наших коллег по всему миру, улучшение баланса между работой и личной жизнью, улучшенное цифровое мышление и сокращение бюрократии».

В меморандуме добавлено, что те, кто работал удаленно на постоянной основе до пандемии, продолжат это делать. Тем, кому нужно быть на месте по работе, нужно будет приходить в офис ежедневно.

https://allwork.space/2021/06/american-express-to-adopt-hybrid-work-policy/ Открыть/Комментировать

2021-06-22 12:52:21 Еще один цифровой гигант верит в офлайн! На днях Google показал интерьер своего первого «магазина будущего». В торговой точке, расположенной в нью-йоркском районе Челси, посетители смогут опробовать все продукты и услуги IT-гиганта, а также получить техническую поддержку.

На прилавках розничного магазина будут представлены смартфоны Pixel, ноутбуки Chromebook, гаджеты Nest, носимые устройства Fitbit и многое другое. Там же можно будет ознакомиться с сервисами и услугами компании, получить консультацию, просто пообщаться с единомышленниками и принять участие в образовательных мероприятиях. Иными словами, перед нами аналог Apple Store, но от Google.

О том, каким будет новый магазин, стало известно за день до его открытия из официального сообщения компании, выложившей фотографии интерьера. В лучших современных традициях, при проектировании магазина очень много внимания было уделено дизайну. Посетителей ждёт большое и светлое помещение, разбитое на отдельные зоны. Например, в нем есть отдельные комнаты, где люди могут увидеть, как работает функция камеры ночного видения у смартфонов Pixel. В другой зоне можно ознакомиться с игровым сервисом Google Stadia, запустив игру на телефоне, а затем продолжив просмотр на большом экране.

Будут там и концептуальные зоны, вроде круглой стеклянной инсталляции, называемой пространством воображения. Находясь внутри, можно будет оценивать технические достижения Google в совершенном новом свете. Первое время зона будет использоваться для демонстрации Google Translate. Если посетитель произнесёт фразу на английском языке, то услышит в ответ её перевод на 24 языка, одновременно с этим текст отобразится на экране. Сообщается, что в оформлении инсталляции принимал участие известный дизайнер из Токио.

Нужно отметить, что данный шаг выглядит достаточно необычным для компании Google, которая получает основной доход от цифровой рекламы. Так, в прошлом году данная сфера деятельности принесла владельцу знаменитого поисковика 147 миллиардов долларов или 80% от общих поступлений. Доходы от продаж аппаратных продуктов у компании совсем невысоки. Тем не менее, появление подобной торговой точки позволит производителю лишний раз привлечь внимание к своим творениям.

К тому же в Google надеются, что магазин даст возможность наладить более тесную связь с потребителями, благодаря чему можно будет лучше понимать их потребности и создавать на основе полученного опыта более интересные продукты.

https://www.malls.ru/rus/news/google-pokazal-interer-svoego-pervogo-magazina-budushchego.shtml Открыть/Комментировать

2021-06-21 17:42:57 В Фукуоке будет свой Lyf. Коливинг под этим брендом открывает в японском городе компания Ascott. Lyf Tenjin Fukuoka станет третьим объектом компании и первым из шести, которые откроются в этом году в Сингапуре, Ханчжоу, Шанхае и Сиане. Всего в новом коливинге будет 131 юнит и он станет частью крупного проекта Resola Imaizumi Terrace, созданного NTT Urban Development.

Он расположен в Тенджине, крупном торговом и развлекательном центре Фукуоки, находящемся недалеко от делового района. Этот комплекс совместного проживания также находится в непосредственной близости от районов Даймё и Имаидзуми, а также недалеко от культурных достопримечательностей, таких как храм Кусида и храм Точодзи.

https://www.businesstimes.com.sg/real-estate/ascott-to-open-lyf-co-living-property-in-fukuoka-japan Открыть/Комментировать