2021-02-26 14:39:55
Льготная ипотека под 6,5% продолжает действовать. Условия получения и подробности Программа льготной ипотеки запущена в 2020 году, чтобы поддержать граждан в период пандемии и действует до сих пор.
Изначально подразумевалось, что программа будет действовать до 1 ноября 2020 года, однако потом её продлили до 1 июля 2021 года.
Немного о программеПрограмма предполагает, что вы берёте обычную ипотеку, но
государство поможет вам погасить часть процентной ставки выше 6,5%.В 2019 году средняя ставка по ипотеке в России составляла 10–12% годовых, а концу 2020 года — уже 7,5%.
Вы платите 6,5%, а всё, что сверху государство берёт на себя. В отличие от льготной ипотеки для семей с детьми, здесь льготный период действует на весь срок кредита, а не на 10–15 лет.
УсловияПолучить ипотеку могут совершеннолетние граждане РФ. Других требований в законе к заёмщику нет. Причём необязательно быть семейным человеком, такую ипотеку может на себя оформить любой одинокий бездетный гражданин.
Обязательный первый взнос — 15% от суммы кредита, его нельзя уменьшить. Но можно сделать первый взнос в большем размере, если хочется квартиру подороже. Однако сумма кредита, на которую распространяются льготные условия, ограничена.
Максимальная сумма льготного ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 миллионов рублей; для всех остальных регионов — 6 миллионов рублей.
При этом цена недвижимости может быть и больше, однако льготный кредит выдается на такие максимальные суммы.
Купить можно только новостройку. Квартира может быть ещё в процессе строительства, либо уже сдана, но вы должны быть первым владельцем-физлицом.
Квартиру можно приобретать только у юридических лиц — застройщиков или других компаний. Перепродажа между физическими лицами под программу не подпадает.
Это все условия, которые предусмотрены законодательством. Однако банкам разрешено устанавливать дополнительные требования, которые в итоге сужают круг заёмщиков — например, возраст от 21 года. Или неохотно давать ипотеку одиноким заёмщикам.
Кому выгодно?Направлена эта программа не только на антикризисную поддержку граждан, но и на поддержку компаний-застройщиков.
С момента действия программы оформить льготную ипотеку смогли более 350 тысяч человек.
31 views11:39