Маркетинг в недвижимости | BATALOV MARKETING

2022-08-29 18:36:45 Прилетел в Турцию для заключения договора с Турецкой девелоперской компанией.

Будем системно продвигать проекты девелопера на Российском рынке. Ведь русские рекордсмены по покупке недвижимости в Турции. За последние несколько лет наши соотечественники инвестировали в Турецкую недвижимость сотни миллионов долларов.

Ну, а я и моя команда поспособствуем, чтобы эта цифра стала ещё больше Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:21:23 Сегодня жесткие сбои в Яндекс Директе. Вместо реальных балансов Яндекс показывает всякую ерунду;)

В тех поддержке ответили, что в ближайшие сутки все устранят Открыть/Комментировать

2022-08-27 13:21:32 Почему в рекламе недвижимости стоит использовать живые фотографии?
 
Типовые фото счастливых семей с фотостоков вызывают «баннерную слепоту». Пользователь должен с первых секунд понять, о чем реклама, иначе он пролистнет ее, не останавливаясь.

Наш опыт постоянного тестирования разных форматов показывает, что «безликие» картинки проигрывают в эффективности реальным фото, которые «цепляют» взгляд. У рекламных креативов с настоящими фотографиями объекта недвижимости всегда больше конверсия, чем у любых других.

Задействуйте в рекламе настоящие фотографии ЖК, интерьеров, покупателей. На крайний случай, Если реальных фото нет, то сделайте их, на крайней случай используйте рендеры. Открыть/Комментировать

2022-08-26 21:21:01 Google обновил алгоритмы ранжирования и в ближайшее время начнёт борьбу с низкокачественным сайтами

Google анонсировал скорый запуск нового обновления алгоритма ранжирования, направленного на сайты с бесполезным контентом: 
Начиная со следующей недели в алгоритм будет внедрен ряд улучшений, которые существенно облегчат пользователям поиск полезного контента, созданного людьми и для людей. 

Helpful content update призван решить проблему с контентом, который был создан для хорошего ранжирования в поисковых системах, а не для того, чтобы помогать или информировать людей.

Это обновление алгоритма должно гарантировать, что неоригинальный, низкокачественный контент не занимает высокое место в поиске.

Уже сейчас владельцам сайтов необходимо подготовиться к этому апдейту, тщательно проинспектировав свой сайт на наличие бесполезного, низкокачественного и SEO-контента, созданного исключительно для поисковых систем.

Google предупреждает, что Helpful content update не имеет ничего общего с ручными санкциями, это автоматизированный процесс, основанный на искусственном интеллекте. Классификация сайтов с низкокачественным и бесполезным контентом будет проводиться поиском постоянно, это станет еще одним сигналом в формуле ранжирования Google.

После того, как сайт будет классифицирован поиском как ресурс с низкокачественным и бесполезным контентом, он будет понижен в ранжировании. Вернуть прежнюю видимость в поиске такие сайты смогут только через несколько месяцев после удаления некачественных текстов – Google должен будет убедиться, что бесполезный контент не вернулся в долгосрочной перспективе.

Коллеги, проверьте свои сайты по недвижимости на наличие гавноконтента и плагиата, и удалите его, дабы весь сайт не улетел под фильтр и выпал из выдачи Открыть/Комментировать

2022-08-25 19:12:05 Сейчас плотно работаем по продаже ГАБов (готового арендного бизнеса) и большинство объектов, которые предлагают к продаже собственники выглядят примерно как тапки на этой фотографии Открыть/Комментировать

2022-08-25 16:15:43 Открыть/Комментировать

2022-08-25 13:28:33 Как риэлторской компании или риэлтору выйти из кровавого океана конкуренции на рынке недвижимости

Все дело в колхозном маркетинге

Жажда быстрой наживы не дает риэлторам и собственникам риэлторских агентств посмотреть по сторонам, заставляя продавать свои услуги в лоб, занижая до минимума их стоимость.

Можно постоянно тратить деньги на рекламу, видеть как растет количество показов и кликов, но не продажи. Реклама не окупается, продажи через сайт практически не приносят доход.

Почему так происходит?
Рынок рекламы перенасыщен и люди уже не обращают внимание на рекламу в стиле "купи, купи, купи", а зачастую просто от нее отмахиваются.

Как с этим работать?
Безусловно одним из способов является внедрение в работу компании продуктовой матрицы, в которой будет несколько продуктов:

лид-магнит
трипваер
основной продукт
максимизаторы прибыли
продукт-абонемент

Это поможет вам:
сократить стоимость заявок
увеличить количество заявок не увеличивая бюджет
максимизировать прибыль с каждого клиента
масштабировать свой бизнес

Компании, которые этого не понимают, вынуждены конкурировать на рынке постоянно снижая цену на свои продукты и услуги и снижая этим свою доходность.

А вам не надоело конкурировать по цене? Открыть/Комментировать

2022-08-24 15:04:47 Мировой кризис 2022

У меня есть ощущение, что только этой осенью мы в полной мере ощутим последствия экономического кризиса, который начался еще в конце 2020 года с коронавируса.

Вот уже пятый месяц подряд продажи частных жилых домов в США падают. В годовом исчислении произошло падение на ~25%.

Американцы покупают на четверть меньше домов, чем в 2021 году…

Рынок недвижимости имеет большое влияние на экономику в целом.

Я напомню, что именно в этой точке в 2008 году в США произошёл обвалка рынка недвижимости, который затем перерос в мировой кризис.

Поэтому если у вас есть наличка рубли, доллары, евро. Постарайтесь чтобы они были вложены в материальные и нематериальные активы, чтобы не остаться с бумагой на руках, ведь деньги обесцениваться ещё больше. Открыть/Комментировать

2022-08-23 10:10:42 Срок годности недвижимости

Вы никогда не задумывались над тем, как часто объекту недвижимости необходимо менять свое назначение для того, чтобы оставаться актуальным?

Давайте посмотрим цифры по торговым центрам, которых настроили за последние 10 лет огромное множество.

Согласно Mall Index, по итогам первой половины августа посещаемость торговых центров Москвы оказался на 11% ниже, чем в 2021 году, на 18% ниже уровня 2020 года и на 23% — 2019 года.

Схожие данные у Rstat Index: показатели снизились на 9, 18 и 39% соответственно.

Привычки людей меняются, соответственно меняются и покупательские пути. И сегодня вместо долгих хождений по ТЦ, я предпочитаю заказать все на вайлдберис, озон или алиэкспресс с доставкой на дом или в соседний пункт выдачи, так же как и другие люди я ценю свое время.

Ситуация в ТЦ со временем будет только усугубляться и вот вопрос, что делать с огромным количеством построенных зданий под ТЦ, которые потеряли свою актуальность в текущем назначении?

Разумеется, нужно делать смену назначения использования здания. А вот чтобы понять, на что менять, необходимо быть хорошим маркетологом, провести анализ рынка и разработать и реализовать новую прибыльную концепцию. Весь этот комплекс работ называется "редевелопмингом".

Менять свое назначение необходимо не только ТЦ, но и старым гостиницам, производственным и отдельно стоящим зданиям, и т.д.

Ведь у каждой концепции использования объекта недвижимости есть свой срок годности.

В данный момент я с партнером открываю компанию, которая будет заниматься редевелопмингом и управлением арендного бизнеса в Москве и МО.

Если у вас есть здание или помещение в Москве, в которое необходимо вдохнуть новую жизнь - пишите в личку и мы с удовольствием и профессионализмом вам в этом поможем! Открыть/Комментировать

2022-08-22 13:04:02 В Москве сегодня ощущаешь себя так, как будто ты в лесу на шашлыках

Запах костра и лёгкая синяя дымка Открыть/Комментировать