Застройщики стали активнее использовать сомнительные схемы про | Банкста

Застройщики стали активнее использовать сомнительные схемы продаж квартир в новостройках с дальнейшим оформлением ипотеки, сообщил ЦБ.

Первая предполагает, что значительная часть средств потребителя на покупку жилья в новостройке не поступает на эскроу-счет в банке, а оформляется как будущий платеж в виде бумажной гарантии. Она определяет, когда и на каких условиях застройщик-продавец получит деньги от покупателя.

Вторая схема — продажа квартиры по заниженной цене связанному с застройщиком лицу и переуступка по рыночной стоимости. Она пока не имеет широкого распространения.

Третья схема — траншевая ипотека, или выдача ипотеки частями при уплате цены ДДУ «в рассрочку». @banksta