Новости | Экономика | Финансы

2022-04-09 10:00:14 Почему слитки стали более привлекательными для инвесторов и как их купить

Раньше при покупке слитков из драгоценных металлов, в том числе из золота, инвестор платил НДС 20%.
Теперь этого делать не придётся. 9 марта 2022 года вышел закон об отмене НДС при покупке слитков с 1 марта. Если же инвестор купил золото с 1 по 9 марта, он может обратиться в банк для возврата уплаченного налога.

Как можно купить драгметалл
Слитки продают в отделениях банков. Доступны мерные слитки весом от 1 грамма до 1 килограмма. Расчёт проводится в рублях.
Цена 1 грамма золота после отмены НДС, по данным на утро 29 марта 2022 года, — около 5,3 тысячи рублей. С НДС он стоил бы примерно 6,3 тысячи рублей.
Кроме слитков, есть ещё несколько способов вложиться напрямую в драгметаллы без НДС — инвестиционные монеты и металлические счета.

Стоимость инвестиционной монеты зависит от массы драгоценного металла. Масса чеканится на самой монете. Коллекционная ценность таких монет крайне мала, зато их просто продать в банке.
Преимущества монет: у них отсутствуют сертификаты, поэтому не нужно волноваться о хранении документов. В Банках монеты можно приобрести во всех крупных городах — это 650 отделений по всей стране.

Металлический счёт — самый простой способ вложиться в драгметалл. Открыть его можно и в банковском приложении. По сути, это счёт, на котором отражается принадлежащий вам драгоценный металл в граммах.
Закрытие доступно в любой момент без штрафов и потери дохода. В случае с металлическим счётом вам не нужно беспокоиться о проверке драгметалла: его подлинность гарантирует банк.
У металлического счёта ниже порог входа, чем в случае с физическим золотом: например, в Банках можно начать с покупки всего 0,1 грамма золота, платины или палладия, а также с 1 грамма серебра. То есть порог входа — от нескольких сотен рублей.
Но нужно учитывать, что денежные средства, размещённые на металлических счетах, не являются вкладом и на них не распространяются требования закона о страховании вкладов. Поэтому для открытия металлического счёта лучше выбирать только крупные и надёжные банки. Открыть/Комментировать

2022-04-08 19:00:08 Как купить квартиру на вторичке дешевле — 7 правил торга

Правило торга №1. Подготовиться

Найдите информацию о районе, доме, в котором расположена квартира, и о самой квартире. Если выяснится, что рядом есть завод или мусоросортировочный цех, а на въезде в район каждое утро образуются многочасовые пробки — это хороший аргумент в пользу снижения цены. И повод задуматься: согласен ли покупатель мириться со всеми этими недостатками.

Правило торга № 2. Не торговаться по телефону

Торг по телефону не принесёт успеха. Чтобы получить максимально возможную скидку, переговоры нужно вести при личной встрече и только после просмотра объекта, во время которого можно увидеть недостатки квартиры.

Правило торга №3. Не показывать эмоции

Во время осмотра не стоит демонстрировать свой явный интерес к квартире, восхищаться планировкой, интерьером или видом из окна. Лучше, наоборот, обращать внимание на недочёты квартиры, а потом их использовать в качестве доводов при торге.

Правило торга №4. Запастись аргументами

Приводите только объективные аргументы. То есть аргумент вроде «я предлагаю вам 9,5 миллиона ₽, потому что в соседнем доме ровно столько стоит такая же квартира» не подойдёт. Ответ предсказуем: «Идите и купите ту квартиру».

Аргументы, которые работают: рыночная стоимость, этаж, транспортная доступность, расположение социальных объектов, несоответствие описания квартиры в объявлении и реальности, вид из окна, качество ремонта.

Правило торга №5. Не переходить на негатив

Отмечая недочёты, не нужно переходить на негатив, так можно настроить владельца квартиры против себя.

Правило торга №6. Не бояться отказа

Большинство покупателей, услышав отказ от торга, больше не решаются предложить варианты цены продавцу. Это большая ошибка, потому что нередко конечные представления обеих сторон о цене совпадают, просто для принятия решения о скидке нужно время и реальные аргументы.

Правило торга №7. Просить скидку, даже если аргументов нет

Спросить о скидке можно даже в том случае, если цена квартиры соответствует рынку, а за окном нет свалки. Возможно, владелец квартиры заранее заложил в цену возможный торг и готов сделать скидку. Открыть/Комментировать

2022-04-08 11:45:17 Снижает ли досрочное погашение кредитный рейтинг?

При досрочном погашении кредита, информация об этом попадёт в кредитную историю. В целом закрытие кредита без нарушений положительно характеризует заёмщика. Но вот банки относятся к этому по-разному.

Некоторые обращают внимание на длительность пользования зёмщиком кредитными средствами. Если вы несколько раз брали кредит и очень быстро его закрывали, банку вы будете не особо выгодны как клиент, потому что ему важна прибыль. Но это не повод получить отказ. Портят кредитную историю только просрочки. Открыть/Комментировать

2020-08-19 23:05:55 Сент-Люсия – гражданство через инвестиции

Все больше жителей стран СНГ задумываются о новом гражанстве. Самым доступным к получению является гражданство небольшого государства в Карибском море – Сент-Люссия.

Минимальная сумма инвестиций: от $100 000 (7,1 миллиона ₽ по курсу 71 ₽). Здесь и далее в стоимость не включены государственные сборы и платежи при оформлении.

Условия получения гражданства через инвестиции (здесь и далее можно выбрать один из вариантов):

1. Сделать невозвратный взнос в Национальный экономический фонд:
- основной заявитель — $100 000;
- основной заявитель с супругой или супругом — $140 000;
- основной заявитель, супруг или супруга и до двух членов семьи — $150 000.

2. Купить недвижимость стоимостью от $300 000 в утверждённом правительством объекте. Её нельзя будет продавать 5 лет. 

3. Инвестировать в беспроцентные государственные облигации (COVID-19 Relief Bond) на 5–7 лет. Этот вариант будет наиболее привлекательным для одиночных заявителей: инвестировав от $250 000 (в государственные облигации на пять лет), можно через 4–6 месяцев получить гражданство и паспорт Сент-Люсии, а через 5 лет (для одного заявителя) или 6 лет (для двух и более заявителей) вернуть свои деньги обратно. Стоимость участия для семьи из четырёх человек составит $250 000 (при сроке инвестирования 7 лет) и $300 000 (при сроке инвестирования 5 лет).

Преимущества гражданства:
- Безвизовый въезд более чем в 145 стран мира, включая страны шенгенского соглашения, Великобританию, Гонконг, Сингапур.
- Нет требований к проживанию или посещению страны.
- В заявление могут быть включены родители, бабушки и дедушки заявителя и супруга или супруг, а также братья и сёстры основного заявителя, не состоящие в браке и без детей. Открыть/Комментировать

2020-07-13 01:15:37 3 привычки, которые упростят тебе жизнь

Часто нам не хватает 24 часов в сутках, чтобы сделать все дела. Но, на самом деле, проблема не во времени. Просто ты не используешь все ресурсы, которые можешь. Именно поэтому мы решили составить список неочевидных вещей, которые подарят тебе душевное равновесие и освободят несколько часов в неделю на себя любимую.

Планируй
Рабочие задачи, уборку, походы в кино и театры, встречи с друзьями… Если у тебя будет план, то тебе не придется впопыхах бежать сломя голову домой после похода на спектакль, чтобы успеть приготовить ужин и принять гостей, которых ты случайно пригласила на прошлой неделе и совсем забыла про это. Уже заранее ты будешь знать, просить ли бабушку или няню присмотреть за детьми, в какой из дней тебе придется задержаться, и когда ты наконец-то сможешь выспаться.

К планированию стоит отнести и составление списка покупок. Когда ты идешь в магазин со знанием того, что тебе нужно, меньше вероятности забыть самые важные пункты и совершить импульсивные покупки. Даже запланировав меню на неделю, ты избавишь себя от мучительных мыслей «А что приготовить на ужин» и «Остались ли у нас яйца».


Устрой генеральную уборку и следи за порядком
Стоит потратить чуть больше времени на уборку своей квартиры чем обычно, и, как бы это странно ни звучало, после ты сэкономишь свое драгоценное время. В чем секрет? Творческий беспорядок — это прекрасно. Но если ты каждое утро ищешь расческу, а во время приготовления еды не можешь вспомнить, в каком ящике лежат насадки для блендера, когда они так тебе нужны, то стоит навести и порядок.

Оставь только нужные вещи, не превращайся в Плюшкина, не стоит засорять свою квартиру. К слову, мы уже писали об этом. В гардеробе пусть будут только сезонные вещи, а остальное убери на хранение.

Разложи все по местам: в кухонных и платяных шкафах, на полках и в ящиках. Потрать время на создание этикеток, чтобы тебе было проще все найти. Переложи крупы, сахар, специи и макароны в стеклянные емкости. Одежду ставь, а не складывай (так советует Мари Кондо), чтобы сэкономить место и быстро найти нужную вещь. Для этого достаточно свернуть вещь трубочкой и поставить вертикально. В общем, не поленись, и тебя ждет вознаграждение.

И всегда убирай за собой, не откладывая на потом. Например, посуду проще помыть после еды, чем потом пытаться оттереть засохшие кусочки еды. Лучше проводить плановую 30-минутную уборку, чем тратить на нее весь день (в случае если ты решила на 2 недели забыть о домашних делах).

Запекай блюда или пользуйся мультиваркой
Духовка и мультиварка — твое все. С ними можно приготовить практически любые блюда. При этом тебе не придется непрестанно находиться рядом. Все, что от тебя требуется — приготовить продукты, положить их в чашу мультиварки или выложить на противень и поставить таймер. Согласись, неплохой сценарий? А в это время ты можешь заняться своими делами или просто отдохнуть в компании героев книги или фильма.

Зачем усложнять себе жизнь, если все может быть проще? Найди время, чтобы начать изменения, и потом оно к тебе вернется в двойном размере! Открыть/Комментировать

2020-07-11 15:59:36 Почему не хватает денег?

Каждый хотя бы раз ощущал нехватку денег, некоторые - ощущают ее регулярно.

Что самое интересное - иногда это вовсе не связано с доходами. Некоторые, получая 10 000 рублей, постоянно залезают в долги, но переходя на более высокую зарплату, например в 60 000 рублей, также продолжают залезать в них. Давайте разбираться, почему?

1. Отсутствие контроля за деньгами.
Вы совершенно не следите за тем, от каких критериев зависит ваша зарплата, также и за тем, на что она уходит.
Важно понимать из каких пунктов состоит ваш доход и расход, и как вы можете повлиять и на то, и на другое.

2. Психологические причины, привычки.
Чаще всего это касается тех людей, которые жили в бедных семьях. Денег постоянно не хватало, поэтому во взрослом возрасте такие люди на подсознательном уровне стараются сразу растратить всё, что получили.
Однако детей богатых семей это тоже может затронуть. Если в малом возрасте они привыкали много тратить, привычка переносится и во взрослую жизнь.
Важно, что работать с этими проблемами можно и нужно, как с помощью психолога, так и с помощью планирования, прописанного в пункте 1.

3. Отсутствие мотивации зарабатывать больше и тратить меньше.
Это, так называемая "зона комфорта". Внешнее желание исправить ситуацию, конечно, есть. Но главная мысль: "зачем мне что-то менять? Живу и ладно".
Важно определиться с целью и поставить ее себе. На что вам должно хватить денег? На новую машину? Она действительно вам нужна? Если да, то ставьте цель и начинайте четко планировать.

4. Непредвиденные ситуации.
К сожалению, жизнь непредсказуема. И иногда даже те, у кого денег всегда хватало, сталкиваются с финансовыми трудностями.
Важно всегда иметь подушку безопасности. Нужно ежемесячно откладывать деньги на "черный день", необязательно большие (но также помните, что деньги не должны просто лежать, они должны работать).

5. Отсутствие анализа статей расходов.
Даже если человек четко отслеживает свои расходы, совершенно не значит, что он их анализирует.
Важно подумать на чем можно сэкономить, а от чего и вовсе отказаться. Открыть/Комментировать

2020-07-05 02:25:29 Доброго времени суток!
Сегодня хочу поделиться с вами акцией от Альфа-Банка, на которой мы с вами конечно же заработаем!
Банки уже давно поняли, что реклама на заборах работает намного хуже, чем статьи по заработку. В принципе в ней ничего необычного - Ургант на плакате и 500₽ за друга. Простой рецепт крутой рекламы готов! Давайте теперь ближе к делу.
Полетели!
Первым делом, чтобы заработать нужно заказать карту Альфа-Банка. Сделать это можно по ССЫЛКЕ https://vk.cc/avTkjW (кстати, заказывая карту по этой ссылке, вы получите на нее 500₽)
Проходим простую процедуру регистрацию, заказываем доставку курьером, либо в отделение банка.
Вуаля, заявочка оформлена. Теперь мы будем 2-4 дня ждать пока карту изготовят и вручат нам в руки.
Совет!
Обязательно скиньте эту статью себе в избранное, либо другу, чтобы не потерять, пока ждете карту!
Кстати, чтобы вам пришли 500₽ за получение, нужно активировать карту и хотя бы раз расплатиться ей на любую сумму!
После получения карты, нужно скачать приложение Альфа-Банка, в котором нам необходимо будет получить реферальную ссылку, по которой мы будем приглашать друзей!
За каждого друга, который оформит карту, мы будем получать 500₽. Можно начать со своих друзей и знакомых.
P.S. 1 раз в месяц Альфа-Банк разыгрывает 100.000₽ рублей среди всех карт, полученных по реф. ссылке! 
100.000₽ получит тот, кто оформил и активировал карту, так и тот, по чьей ссылке эта карты была оформлена!
Поэтому чем больше друзей вы пригласите, тем больше шанс на выигрыш! Реф. акция продлится до конца года и каждый месяц будет розыгрыш!
Всем удачи! Открыть/Комментировать

2020-07-01 10:09:15 премьер-министра, его заместителей, ключевых министров, подбирать судей Верховного и Конституционного судов, прокуроров любого уровня. Также он вправе снять с должности любого судью или прокурора. Президент формирует Госсовет – подотчетный только ему орган власти с широкими полномочиями. Устанавливается неприкосновенность для президента, пожелавшего досрочно покинуть свой пост. Президент после ухода с должности становится пожизненным сенатором.

(с.) Открыть/Комментировать

2020-07-01 10:09:14 Поправки можно разделить на три блока:

1. Поправки, которые и так уже много лет действуют.

- «Гарантия доступной и качественной медицинской помощи»
- «Семья как союз мужчины и женщины»
- «Сохранение семейных ценностей»
- «Охрана окружающей среды»
- «МРОТ не ниже прожиточного минимума»
- «Ответственное отношение к животным»
- «Ежегодная индексация пенсий» социальных и страховых
- «Запрет на призывы к отчуждению территорий РФ»
- «Россия как правопреемник СССР»
- «Защита русского языка»
- «Культура как уникальное наследие многонационального народа РФ»
- «Защита культурной самобытности»
- «Поддержка соотечественников, проживающих за рубежом»
- «Запрет на двойное гражданство и счета за рубежом для чиновников»
- «Поддержка волонтеров и добровольцев»
Говорят, что если текст внесен в Конституцию, то он действует сильнее и надежнее, чем в законе. Но это неправда. Суды и органы власти принимают решения, основываясь на конкретных законах. Поэтому если вы собрались голосовать «за» одну из вышеперечисленных поправок – это бессмысленно, от переписывания законов в Конституцию ничего не изменится. Если закон работал, то он и будет работать. А если его обходили, то и будут обходить.

2. Поправки с двойным смыслом.

Это изменения, которые будут действовать не так, как о них говорят в рекламе. Среди них:
- «Расширение суверенитета РФ». На самом деле Кремль просто получает право отказаться выполнять некоторые международные конвенции и договоры. Например, международную норму о пенсии не менее чем в 40% от зарплаты или ограничение на максимальный пенсионный возраст в 65 лет. Также власти РФ смогут игнорировать решения международных судов об отмене несправедливых вердиктов российских судей.
- «Защита исторической правды». Все помнят высказывание Путина о том, что в СССР хорошо делали только калоши, да и те кроме африканцев никто не покупал. После принятия поправок подобные высказывания и станут «исторической правдой», возражение на которую будет караться законом.

- «Поправка о Боге» - текст этой поправки вообще никакого правового значения не имеет. По сути, это утверждение о том, что в России есть верующие христиане, которые считают, что предки им передали свою веру в Бога.
- «Обеспечение роста благосостояния граждан» - понятно, что от голосования никаких новых денег в экономике РФ не появится. Но в конце этой поправки написано о том, что граждане обязаны будут проявлять «экономическую, политическую и социальную солидарность». В том числе с миллиардерами. А нарушение этой солидарности (например, забастовку) теперь можно будет покарать отдельным законом.

3. Реальные поправки.

Они действительно изменят Конституцию и жизнь в России.
- Публичная власть вместо самоуправления. Эта поправка сокращает права органов местного самоуправления. Федеральные или областные власти получают право менять формат местных выборов или вовсе отменять их.
- Сокращение прав Госдумы. Президент получает право распустить Госдуму, если она откажет ему в назначении подобранных им премьер-министра и его заместителей. Дума теряет право назначать председателя Счетной палаты РФ.
- Сокращение прав Совета Федерации. СФ теряет право назначать генпрокурора РФ. Назначать судей Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ и председателя Счетной палаты РФ сенаторы смогут только из кандидатур, предложенных президентом. Глава государства получает право назначать в СФ семерых пожизненных сенаторов.
- Сокращение полномочий судебной власти. Теперь всех судей в РФ прямо или косвенно назначает президент РФ. Тем самым он выводится за пределы правового поля. Ни один суд в стране не рискнет дать ход заявлению против него. Но что еще важнее – и против тех, к кому президент благоволит. Дополнительную защиту получили крупные околокремлевские бизнесмены, значительная часть губернаторов и высших госчиновников.
- Расширение полномочий президента РФ. Это сразу несколько поправок. Главная - об «обнулении» сроков Владимира Путина и Дмитрия Медведева (да-да, его тоже) – теперь они могут еще два раза избираться в президенты. Также президент получил право практически единолично назначать и увольнять Открыть/Комментировать

2020-06-24 09:24:52 Челлендж, который поможет накопить деньги:
Ежедневный

Всё предельно просто: вы каждый день откладываете определённую сумму, а к концу года получаете накопления в 365 раз больше (если речь идёт о 2020 годе, то в 366). Например, если откладывать 100 рублей в день, за 12 месяцев вы соберёте 36 600 рублей. Но можно и увеличить сумму, если доход позволяет.

Этот челлендж всем хорош, кроме своей предсказуемости. Ничего не меняется на протяжении года, а это просто скучно. Поэтому вы можете разнообразить его. Допустим, начать с 366 рублей в первый день и закончить 1 рублём в последний. Так за год вы накопите 67 161 рубль. Но имейте в виду: в первый месяц вам придётся отложить больше 10 тысяч, что может стать непосильным бременем.

Если не хотите думать о накоплениях ежедневно, челлендж можно трансформировать в еженедельный. Здесь принцип тот же, но откладывать деньги нужно раз в семь дней. Если переводить на накопительный счёт по 1 000 рублей, к концу года накопите 52 000. Открыть/Комментировать