Bablozator

2022-09-01 10:37:01 Ну что, ребята, вот и 1 сентября
Всех с началом учебного года!

В этом году в стране много новшеств:

школьники теперь каждую неделю будут слушать гимн и наблюдать поднятие российского флага

вводятся новые уроки "Разговор о важном" - про обычную жизнь, человеческие ценности.

появится историческое просвещение с 1 класса.

и самое интересное для нас с вами - вводятся занятия по финансовой грамотности.
В начальных классах в рамках уроков по математике и окружающему миру, а с 5-го по 9-й класс - на математике, географии и обществознании.

Детей будут учить безопасному поведению в интернете, совершению финансовых операций, анализу доходов и расходов семьи, составлению личного финансового плана

В средних классах того больше - оценка рисков предпринимательства, финансового мошенничества, расчет цен товаров, стоимости покупок и услуг, знания о налогах

Лично я обеими руками "ЗА", ставьте лайк, если вы тоже!

#дети
#финансоваяграмотность Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:39:12 ​​ ИСПОЛЬЗОВАЛИ МАТКАПИТАЛ
А ЧТО ПО НАЛОГАМ

Товарищи, тема не простая для понимания, но важная! Я уже говорила, что без учёта налогов инвестор никогда не рассчитает свою итоговую доходность. Здесь подробно поднимала тему налогов в недвижке.
С маткапиталом нужно знать некоторые моменты, чтобы не потерять лишние деньги на налогах

Итак, разберём налоговые нюансы при использовании материнского капитала для покупки недвижимости

НЮАНС

Получить налоговый вычет при покупке квартиры можно только с той суммы, которую вы оплатили своими (или заёмными) средствами, без учёта суммы маткапитала.

Например, семья Ивановых родила сына и купила ему на будущее квартиру за 3 млн руб., использовав 524 тыс. материнского капитала. Оба родителя официально работают и имеют право на налоговый вычет, но подавать декларацию они смогут только с суммы 2 476 000 руб. (3 000 000 - 524 000). При этом каждый из них может подать на вычет сумму не более 2 млн (часть подаёт Иванов, часть его жена). То есть общая сумма вычета 321 880 руб.

Если покупка была в ипотеку, то сумму к вычету для каждого супруга будет выше за счёт уплаченных процентов, с которых тоже можно получить возврат налога

НЮАНС

А если вычет с покупки недвижимости уже был получен, а потом использовался материнский капитал на гашение ипотеки, то придётся вернуть государству излишне полученную сумму

Например, те же Ивановы пошли по другому пути: сначала купили квартиру за 3 млн, затем получили налоговый вычет, а следом у них родился ребёнок и за счёт маткапитала они погасили часть ипотеки. Тогда придётся возвращать НДФЛ, излишне полученный.

НЮАНС

Доходы детей могут быть уменьшены при продаже их долей.

Щас объясню Налог платится с момента возникновения основания на владение недвижимостью. Я подробно писала о сроках владения здесь, кто пропустил - тот много пропустил

Когда семья использует для покупки жилья маткапитал, детям нужно выделить доли. Это требование нужно соблюдать, а то можно потерять маткапитал и даже квартиру.

Так вот, дети - тоже владельцы. И если им выделены доли в квартире, то срок владения считается не с момента покупки квартиры, а именно с даты выделения долей (когда зарегистрировали право собственности на долю). И если с этого момента до продажи квартиры прошло менее 5 лет, то придётся платить за детей налог
Но его можно уменьшить на расходы по приобретению квартиры, понесенные родителями. Или вообще избежать налога, если прошло более 5 лет или квартира продается с целью улучшения жилищных условий семьи с 2 и более детьми.

Пример: наши Ивановы купили в 2015 квартиру за 3 млн руб., погасили часть ипотеки маткапиталом и выделили двоим детям по 1/10. В 2022 году, после выделения долей детям, квартиру продали за 3,4 млн с разрешения органов опеки. У детей появился доход — по 340 000 Р. Своих расходов на покупку у них нет, потому что родители передали доли безвозмездно. Но доход детей можно уменьшить на расходы родителей. Налоговая база у каждого ребенка составит по 40 000 руб.: 340 000 − 300 000. От имени каждого ребенка нужно заплатить в бюджет 5200 руб. До применения этого налогового правила их НДФЛ был бы по 39 000 руб.

#финансоваяграмотность
#налоги
Bablozator Открыть/Комментировать

2022-08-31 10:46:35 Открыть/Комментировать

2022-08-31 10:41:02 УВЕЛИЧАТ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Друзья, на днях представители партии "Справедливая Россия" выступили с предложением увеличить сумму материнского капитала за второго ребенка с 693 до 933 тысяч рублей. И сделать программу бессрочной (пока она продлена до 2026 года).

Проголосуйте ниже, как вам такая инициатива.

А сегодня я расскажу, какие существуют налоговые нюансы в использовании мат.капитала.

#дети
#новости Открыть/Комментировать

2022-08-30 15:35:38 ​​ ДОЛЛАРОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Ну что, мои инвест-котята, неужели настали такие времена, когда валюта приносит больше головняка, чем пользы
Так ли это на самом деле и что делать владельцам долларовых и евро счетов, читайте ниже

СИТУАЦИЯ

ВАША ВАЛЮТА В РОССИЙСКОМ БАНКЕ И ВАС НЕ УСТРАИВАЕТ КОМИССИЯ

За обслуживание долларовых счетов российские банки ввели довольно высокие комиссии. Комиссию берут и за перевод денег в валюте со счета в одном банке на свой счёт в другом банке.

Почему Банк - коммерческая, а не благотворительная организация. Банк, как и вы, должен зарабатывать, чтобы быть на плаву, а валюту в евро и долларах сейчас из-за санкций почти негде размещать. Деньги без движения - это не прибыль, а убытки. И не известно, что будет дальше, возможно ужесточение санкционных условий. Поэтому банки стараются минимизировать количество валюты на счетах и вводят комиссии за обслуживание.

Комиссии за переводы тоже высоки, потому что банки-корреспонденты в других странах закручивают гайки. Например, сокращают лимит на переводы в месяц через SWIFT. И даже если если это перевод из банка в банк внутри России, валюта всегда проходит через корреспондентский счёт в банке той страны, которая эту валюту выпускает.

Что делать

платить комиссию, если прогнозируете, что у вас будет прибыль даже с её учетом
откройте счёт в валюте другой страны, которая не ввела санкции против нашей
поменяйте валюту на рубли

Внимательно считайте, какой вариант будет выгоднее для вас!

СИТУАЦИЯ

НУЖНО ПЕРЕВЕСТИ ВАЛЮТУ НА ВАШ ИЛИ ЧУЖОЙ СЧЁТ В БАНКЕ ДРУГОЙ СТРАНЫ

С 1 июля это можно сделать, в том банке, который не находится под жёсткими санкциями. Сумма не маленькая - можем действовать в рамках 1 млн долларов в месяц (или эквивалент в другой валюте).

СИТУАЦИЯ

ВАМ НУЖНО КУПИТЬ ИЛИ СНЯТЬ ВАЛЮТУ НАЛИЧКОЙ

Это тоже можно, в том числе с брокерского счёта, но не более 10 тысяч долларов. Плюс важный нюанс: снять или купить в кассе банка можно только те деньги, которые попали в банк до 9 марта. Объем наличных долларов и евро в стране ограничен и не каждый банк предложит большую сумму.

А какие выводы

Доллары и евро потеряли свою прошлую надежность в нашей стране. Если вам непременно надо держать деньги в валюте, изучите внимательно все новые условия и, возможно, лучший выход - это зарубежный счёт.
⠀
#валюта
Bablozator Открыть/Комментировать

2022-08-30 15:22:36 Открыть/Комментировать

2022-08-30 11:12:59 #мемасы Открыть/Комментировать

2022-08-29 13:33:07 Bablozator pinned a photo Открыть/Комментировать

2022-08-29 13:32:38 Ребята, давно не было рубрики "ВОПРОСЫ"

Спрашивайте меня в комментариях всё, что вас волнует и интересует!

Про инвестиции, про обучение, про финансовую грамотность для детей и взрослых, про биржу, про кредиты и депозиты, про недвижимость и ремонт, и даже можно про личную жизнь

Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:29:13 #мемасы Открыть/Комментировать