Объём непроданных новостроек достиг 42 млн. кв. м. Это на 25% больше, чем в 2019-2021 годах.Т.е. «навес» лишних новостроек сейчас составляет 8-10 млн. кв. м.
Стратегия девелоперов тут может быть только одна: придерживать выход новых новостроек на рынок, т.е. просто не начинать новые проекты, пока не продадут старые. В какой-то момент (вероятно, через 1,5-2 года) это должно привести к превышению спроса над предложением.
Есть второй, но вряд ли девелоперы им воспользуются: резкое снижение цен на новостройки, минимум на 20%.
