2022-06-21 18:26:13
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 30 ноября 2019 г. № 1567 ипотечные кредиты предоставляются по льгот-ной ставке до 3 % годовых гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях, размер кредита – до 3-х млн рублей, первоначальный взнос – от 10 % от
стоимости жилья, срок кредита – до 25 лет.
Кредитный договор в рамках программы можно заключить до 31 декабря 2022 г.
Льготный ипотечный кредит (заем) по программе предоставляется на
следующие цели:
а) приобретение у физического и (или) юридического лица (за
исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого помещения по до-говору купли-продажи или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями
Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации», которые находятся в
многоквартирных домах высотой не более 5 этажей, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
б) приобретение по договору купли-продажи у физического и (или)
юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жило-го дома (жилого дома с земельным участком) и расположенного на сельских
территориях (сельских агломерациях);
в) строительство по договору подряда с подрядной организацией
(юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) жилого дома
(создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном
участке, находящемся в собственности у заемщика или в аренде, и
расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и
строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной
организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).
Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение
строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного
строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления
заемщику льготного ипотечного кредита (займа);
г) погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным
банком, акционерным обществом заемщикам не ранее 1 января 2020 г. на цели,
указанные в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта.
Приобретаемое жилье должно отвечать следующим признакам:
быть пригодным для постоянного проживания;
обеспеченным централизованными или автономными инженерными си-стемами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и газоснабжение для газифицированных районов);
площадь жилого помещения или дома должна быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленного органом местного самоуправления.
Министерством сельского хозяйства Краснодарского края приказом от
13 декабря 2019 г. № 536 (в редакции приказа от 23 марта 2020 г. № 64)
утвержден Перечень сельских территорий для строительства (приобретения)
жилого помещения (жилого дома) в рамках Правил. С Перечнем можно
ознакомиться на сайте министерства сельского хозяйства и перерабатываю-щей промышленности Краснодарского края в информационно -
телекоммуникационной сети «Интернет» (www.msh.krasnodar.ru).
В качестве уполномоченных банков для работы по вышеуказанному
постановлению в Краснодарском крае отобраны: АО «Россельхозбанк»,
ПАО КБ «Центр-Инвест», ПАО Сбербанк, РНКБ Банк (ПАО),
КБ «Кубань Кредит» ООО. С более подробной информацией об условиях
предоставления кредита по программе «Сельская ипотека» можно ознакомиться на официальных сайтах, указанных банков, в информационнотеле-коммуникационной сети «Интернет».
136 viewsedited 15:26
А
