Арендафон

2022-03-23 09:30:15 Новостной дайджест 23.03

1.Количество опустевших квартир и комнат под аренду в Петербурге выросло на 40%

Число объявлений о сдаче в аренду жилья в Петербурге и пригородах растет в два раза. Это связывают с падением доходов горожан и массовым отъездом из города старых арендаторов. Под вопросом оказываются планы многих частных инвесторов купить квартиру в ипотеку «под сдачу» и расплачиваться с банком арендной платой.

2.Пользователи перешли на российские платформы для поиска аренды жилья

Российские пользователи перешли на отечественные платформы для поиска номеров в гостиницах и съемных квартир, популярность зарубежных сервисов резко сократилась, следует из данных исследования МТС

3.Арендное жилье в России подешевело на 5,5%

Арендное жилье в крупных городах России с 24 февраля подешевело примерно на 5,5%. Спрос на съем жилплощади в Москве упал на 17%. Об этом «Известиям» сообщили участники рынка недвижимости.

4.«Авито» назвали лидером по количеству предложений недвижимости в России

Исследовательская компания «Форейтор» провела аудит количества актуальных предложений объектов недвижимости на популярных сайтах: «Авито», ЦИАН, «Яндекс», «ДомКлик», «Юла» и «Из рук в руки»

#арендафон #дайджест Открыть/Комментировать

2022-03-16 09:52:05 Новостной дайджест 16.03

1.Риелторы фиксируют массовый рост числа предложений по аренде квартир

Обвал рубля и ввод ряда санкций в отношении России привел к увеличению количества объявлений по аренде жилья в стране и приостановке сделок по продаже квартир, переориентировав владельцев на аренду

2.Приостановившие работу в России ритейлеры пока не вывозят товары со складов

Заявившие о приостановке деятельности в России крупные международные ритейлеры в настоящее время не вывозят свои товары с арендованных складов, сообщили РИА Недвижимость собственники логистических комплексов.

3.«Трёшки» по цене «однушки»: на рынке арендованного жилья наметился обвал

Сегодня квартиры стали заметно ближе к народу: за последние несколько дней на рынке арендного жилья наметился обвал — цены на «однушки» в новостройках и вторичном фонде в центре города стремятся если и не к нулю, то к рекордно низкому уровню

4.Спрос на аренду дач в Ленобласти приближается к пиковым пандемийным значениям

По итогам февраля 2022 года количество запросов на рынке аренды загородного жилья Ленобласти приблизилось к пиковым значениям апреля 2020 года, отмечают эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

#арендафон #дайджест Открыть/Комментировать

2022-03-15 16:59:49 Вашему вниманию предлагается просторная квартира в ЖК "Европа Сити"

Закрытая охраняемая территория, красивая входная группа, круглосуточный консьерж и система видеонаблюдения подарят Вам чувство комфорта и безопасности

Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Комфортная планировка включает в себя кухню оборудованную всей необходимой техникой, 2 полностью мебелированных комнаты, гардеробную и санузел.

Окна выходят в тихий зеленый двор. В пешей доступности Ботанический сад, парковая зона, Каменоостровский проспект с его удивительной атмосферой - лучшие рестораны и магазины, уютные кофейни, объекты культурного наследия и неповторимая архитектура. 10 минут до метро

Адрес: проспект Медиков, 10
Площадь: 68 м2
Стоимость: 65 000 руб/ мес
Один звонок - и вы дома (812) 448-38-68 Открыть/Комментировать

2022-03-15 16:59:46 Открыть/Комментировать

2022-03-07 15:59:03 Новости от команды Арендафон

Происходящие события за последнее время сильно штормят всю экономику.
Расскажем вам о том, что происходит на рынке аренды прямо сейчас и что мы на основе нашего 15-ти летнего опыта, ожидаем в будущем

Что произошло за последнюю неделю?

1. Многие арендаторы сообщили о расторжении договоров в связи с быстрым отъездом. На рынке начали появляться новые предложения.
⁃ Мы считаем это временной тенденцией, поскольку те, кто хотел уехать, сделают это в ближайшее время.

2. Запросы от арендаторов сократились.
⁃ Мы это связываем с негативным эмоциональным фоном и нежеланием многих людей в этой ситуации заниматься решением вопросов связанных с арендой и переездом. Считаем, что в ближайшее время спрос восстановится, хотя возможно не полностью, так как часть арендаторов уйдет с рынка.

В целом ситуация очень похожа на начало пандемии, но есть несколько отличий:
⁃ Даже с поступающими на рынок предложениями, рынок далек от насыщения. В 2021 году количество предложений сократилось более чем в 2 раза. На фоне резкого роста стоимости жилья, арендные ставки росли не так стремительно. Квартиры, которые освобождаются сейчас пока не пополнили рынок до того объема.

В долгосрочной перспективе мы считаем, что рынок аренды будет чувствовать себя лучше всех на рынке недвижимости, ведь жилье это базовая потребность человека, а Аренда самый простой способ решения этого вопроса. Вот несколько аргументов в пользу нашей точки зрения:
⁃ Во времена нестабильности когда ситуация постоянно меняется. Аренда позволяет с минимальными вложениями переехать и с минимальными потерями выехать расторгнув договор.
⁃ В связи с повышением ипотечных ставок для многих покупка жилья стала недоступной и аренда остаётся единственным вариантом.
⁃ Даже имея средства на покупку, многие предпочитают арендовать, потому, что это гораздо выгоднее с точки зрения инвестиций. Особенно сейчас при такой стоимости жилья и ставкам по депозитам.

Подписывайтесь на наш телеграм канал, чтобы оставаться в курсе всех актуальных новостей на рынке аренды недвижимости Санкт-Петербурга Открыть/Комментировать

2022-03-07 15:59:00 Открыть/Комментировать

2022-02-28 16:12:53 Арендафон pinned «Мы приветствуем всех на канале Арендафон Здесь вы сможете отслеживать актуальные предложения, свежие новости на рынке аренды недвижимости Санкт-Петербурга» Открыть/Комментировать

2022-02-28 16:12:43 Мы приветствуем всех на канале Арендафон

Здесь вы сможете отслеживать актуальные предложения, свежие новости на рынке аренды недвижимости Санкт-Петербурга Открыть/Комментировать

2022-02-28 15:17:45 Channel photo updated Открыть/Комментировать