Ситуация на рынке жилья в США усложняется Ставки по ипотечным | ARAVANA

Ситуация на рынке жилья в США усложняется

Ставки по ипотечным кредитам снова превысили отметку в 3% на страхах, что ФРС может поднять ставки раньше, чем собиралась. На этой неделе ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой составила в среднем 3,02%. Базовая ставка поднялась выше 3% впервые с апреля.
15-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой выросла на 10 базисных пунктов, в среднем, до 2,34%.
Ставки по ипотеке примерно соответствуют доходности долгосрочных облигаций, включая 10-летние трежерис.

Если рост ставок продолжится это будет плохой новостью как для выплачивающих ипотеку, так и для тех, кто планирует приобрести жилье. Поэтому одним нужно побыстрее рефинансировать кредит, а вторым побыстрее купить, что вместе с дефицитом новых домов толкает цены еще выше. Неудивительно, что все больше американцев предпочитают отложить приобретение недвижимости.