НОВОСТЬ ДНЯ: Практика взаимодействия органов земельного кон | А, ОК - понятно!

НОВОСТЬ ДНЯ:

Практика взаимодействия органов земельного контроля и налоговых органов узаконена поправками в Налоговый кодекс. Теперь, если установлено использование земельного участка не по целевому назначению, то применяется ставка земельного налога - 1,5 %.

С 2022 года п.18 ст. 396 НК РФ введен обмен информацией между ФНС и органами осуществляющих государственный земельный надзор по вопросу выдачи предписаний по выявленным нарушениям об использовании не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельного участка, в предпринимательской деятельности.

В результате: Если органами земельного надзора будет установлено, что Компания использует не по назначению земельные участки, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, то такие сведения будут переданы в налоговый орган, после чего земельный налог для таких участков будет рассчитываться по ставке 1,5%, вне зависимости от того, какая ставка установлена местным законодательством в отношении таких участков.
Налог по ставке 1,5% рассчитывается начиная:
со дня совершения нарушений требований к использованию и охране земли.
или со дня обнаружения нарушений в случае отсутствия у органа земельного надзора, информации о дне совершения нарушений и до 1-го числа месяца, в котором установлен факт устранения нарушений.

МНЕНИЕ КОНТРОЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ:
Минфин и ФНС указывают на то, что подтверждением того, что участок используется или не используется в предпринимательской деятельности, могут служить результаты обследований, полученные при проведении муниципального земельного контроля
(Письма Минфина России от 20.02.2021 N 03-05-04-02/12268, ФНС России от 29.09.2020 N БС-4-21/15891@);

В письмах от 27.02.2020 N 03-05-05-02/13979, N 03-05-05-02/14007 Минфин отмечал, что исчисление земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС", "для личного подсобного хозяйства", "ведение огородничества", "ведение садоводства", используемых организациями в предпринимательской деятельности и предназначенных для дальнейшей перепродажи, осуществляется по ставке 1,5%.

Подробнее: Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ

Обратная связь: @aok_voprosbot

#новостьдня #земельный_налог #закон_382_ФЗ