НОВОСТЬ ДНЯ: С 1 января 2022 года в рамках ведения учета по | А, ОК - понятно!

НОВОСТЬ ДНЯ:

С 1 января 2022 года в рамках ведения учета по правилам ФСБУ 25/2018 имущество, переданное в аренду или лизинг, подлежит налогообложению налогом на имущество у арендодателя (лизингодателя).

Внимание: Изменения имеют отношение только к аренде имущества, налог по которому рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости.
Налог, исчисляемый от налоговой базы в виде кадастровой стоимости всегда платит владелец недвижимости - арендодатель.

Напоминаем, что по нормам ФСБУ 25/2018, недвижимость, полученная в аренду, учитывается на балансе арендатора в составе основных средств (в виде права пользования активом - ППА).
При этом в ряде случаев, эта же недвижимость учитывается и у арендодателя в составе основных средств в виде инвестиционной недвижимости.
До принятия закона №382-ФЗ была неопределённость относительно того, кто является плательщиком налога на имущества в таком случае.

Ранее Минфин в письме от 10.09.2021 № 03-05-05-01/73425 уже высказывал мнение, согласно которому налог на имущество в отношении этого объекта должен платить арендодатель, то есть собственник недвижимости.

Подробнее: Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ (новый п.3 ст.378 НК РФ).

Обратная связь: @aok_voprosbot

#новостьдня #налог_на_имущество #налоги #ФСБУ25 #закон_382_ФЗ