Готовы ли американские города к специальным экономическим зон | Панархия, Экономика и Фронтир
Готовы ли американские города к специальным экономическим зонам?
Неплохая статья Скотта Бейера про перспективы ОЭЗ и частных городов в США.
Американские города остаются главными двигателями экономического роста в этой стране, но их переполняют проблемы, решить которые не представляется возможным из-за повсеместной бюрократии и сложных сочетаний групп политических интересов. Ни о каком внедрении инноваций в области городского управления и мечтать не приходится.
Автор предлагает особые экономические зоны и чартерные города, если не для решения, то для "встряски" данной ситуации за счет инициации конкуренции между зонами с разными правовыми режимами и правилами, по которым действуют частные застройщики.
Но постойте, разве в США нет ОЭЗ? На самом деле, нет. В мире насчитывается около 5000 ОЭЗ, но они практически неизвестны в западных странах. В США располагается несколько сотен так называемых "Зон внешней торговли", но, как понятно из названия, это просто индустриальные парки, заточенные под компании, работающие в сфере внешней торговли.
Для развитой страны, имеющей устойчивые рыночные институты и занимающей 10 место в мире по ВВП на душу населения это является серьезным упущением. Правда, автор почему-то считает, что главным драйвером для развития ОЭЗ размером с город могли бы стать налоговые преференции, что, конечно, глупо, т.к. возможность принимать собственные нормы и регуляции, а также одобрять различные виды деятельности в обход правительства Штата и федерального правительства гораздо важнее, и в отличии от простой налоговой гавани не будет зарублено ни демократическими лоббистами, ни международными организациями.
При всем этом зачатки частного управления в США очень хорошие, хотя и довольно несовершенные (и за это вполне справедливо критикуемые как местными жителями, так и разными левыми публицистами). Так 53% американских домохозяйств живут в одном из 370 000 товариществ собственников жилья (ТСЖ), которые действуют на основе собственных правил застройки и других районных установлений. Иногда такая модель специальных округов позволяет формировать частные города, где корпоративные застройщики планируют и обустраивают целые районы, некоторые из которых являются образцовыми — частный город Рестон в Вирджинии занял 27 место в списке лучших городов для жизни в 2017 году.
Еще больше способствуют развитию частных городов законы штата Техас, позволяющие создавать так называемые MUD's — муниципальные коммунальные округа, где частные застройщики занимаются не только городским планированием, но и проводят все коммуникации (канализацию, водопровод и т.д.), выпуская собственные облигации, которые в дальнейшем гасятся путем продажи построенной ими недвижимости.
Тем не менее, полноценных ОЭЗ в США нет и пока не предвидится, что создает разительный контраст с такими бурно развивающимися странами как Китай, Южная Корея, Индия, ОАЭ etc.
Сайт | Новости | Архив постов | Дзен | Медиум | ВК
