Количество студий в экспозиции российских новостроек за год ув | Антон Мороз

Количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60% — в среднем по стране доля предложения студий составляет 14%, подсчитали аналитики платформы Авито-Недвижимость.

По сравнению с январем 2023-го, спрос на студии увеличился на 3% при сокращении интереса к квартирам других размеров, а цены выросли на 10% — как по стоимости «квадрата», так и за весь лот.

При этом в ряде городов компактного жилья больше:

в Санкт-Петербурге в общем объеме экспозиции квартир в новых домах студии составляют 25%,
в Сочи — 23%,
в Севастополе и Новосибирске — по 21%,
в Екатеринбурге — 18%,
в Москве — 17%.

Меньше всего студий в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2%).

При этом студии покупают быстрее, чем любые другие квартиры: срок экспозиции объявлений о продаже студий за год снизился на 17% — это рекордная динамика среди всех форматов жилья.

Самый дорогой «квадрат» в студиях — в новостройках Сочи (421 тыс. руб., +25% за год), Москвы (354 тыс. руб., +18%), Казани (240 тыс. руб., +34%), Санкт-Петербурга (+4%) и НижнегоНовгорода (200 тыс. руб., +27%).

Доступнее всего по цене за «квадрат» студии в Брянске (99 тыс. руб., +18%) и Ижевске (102 тыс. руб., +8%).