Число квартир с обременением в продаже в России за год выросло | Антон Мороз

Число квартир с обременением в продаже в России за год выросло на 20%.

В основном это квартиры, находящиеся в залоге у банков, а также приобретенные с привлечением средств маткапитала.
Обременения применяются, если недвижимость куплена в рассрочку, в отношении нее заключен договор доверительного управления или пожизненной ренты.
Кроме того, в числе обременений арест имущества — судебные приставы могут накладывать запрет на сделки с недвижимостью до погашения задолженности.
Некоторые люди продавали старую квартиру с обременением и покупали по выгодным условиям льготной ипотеки новую, либо частный дом.
Из-за постепенно снижающегося спроса на жилье продавцы квартир с обременением всё чаще прибегают к услуге так называемого срочного выкупа квартиры у риелторов, объясняют эксперты. По такой схеме жилье или выкупается с дисконтом в 7–12%, или риелтор помогает взять заем для снятия обременения. Спрос на срочный выкуп квартир с начала года вырос уже на треть, а количество краткосрочных займов увеличилось в два раза.