Как гражданину сделать налоговый вычет при строительстве сво | переходи в бот-> @AntiFinRazvedka_bot
Как гражданину сделать налоговый вычет при строительстве своего дома.
Каждый официально работающий гражданин может вернуть себе 13% от расходов, понесенных при строительстве собственного дома. Как минимум для этого необходима официальная занятость и документальное подтверждение ваших издержек.
Для возврата налогового вычета необходимо ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать его в Росреестре. Далее нужно собрать подтверждающие расходы документы, заполнить декларацию и сдать пакет в налоговые органы. Они обязаны перечислить вам деньги.
По закону гражданин в состоянии возвратить 13% от расходов, но не более 260 тысяч рублей. Например, если дом стоит 1 миллион рублей, то вам выплатят 130 тысяч рублей. Или вдвое больше, если объект оценивается в 2 миллиона. Если стоимость составит 3 миллиона рублей, то все равно вычет будет не более 260 тысяч. Однако если вы строите дом в браке, то совместно с супругой возможно вернуть 13% от 4 миллионов. Ведь супруга тоже имеет право на вычет. Главное – наличие официального брака и трудоустройства обоих граждан. Сам дом должен быть построен после заключения брака. Если он стоит 4 миллиона, то супруги на двоих вернут 520 тысяч рублей. Столько же они получат при стоимости дома 5 миллионов. С 5-го миллиона 13% не получит никто, т.к. он не влезает в лимит ни к жене, ни к мужу. Если цена недвижимости 3 миллиона, то оба получат на двоих 390 тысяч. Например, 250 тысяч муж и 140 тысяч жена. У последней лимит на возврат ранее уплаченного налога будет исчерпан не до конца и она сможет его добрать при следующем строительстве или покупке жилой недвижимости. Лимит налогового вычета не сгорает, он может переноситься на другие объекты. А если он полностью израсходован, то гражданин уже никогда не сможет воспользоваться этим правом в данной категории.
Налоговый вычет – это ни что иное как возврат ранее уплаченного подоходного налога. При сооружении дома государство его возвращает, но официально работающим людям, которые платили НДФЛ. Главный принцип – нельзя получить больше того, что вы отдали.
читать далее:
