MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

2022-09-20 11:37:08 День рождения

Самый счастливый момент этого дня — когда утром ты просыпаешься и мама, обнимая, крепко целует в щечку и говорит: «С днём рождения, доча. Ты уже родилась». И искренне, с нежностью желает всего самого наилучшего, что может дать этот прекрасный и чудный мир!

И ты понимаешь, что в этом и есть самое большое счастье на свете, когда близкие и родные люди рядом, живы и здоровы. А поздравляет она меня всегда первой, сколько себя помню. Так уж у нас в семье устроено.

Благодарю небеса за такую щедрость.

Каждый год в этот день я для себя подвожу итоги и знаменую чем-то хорошим. Это очередной шаг на пути в будущее, который подытоживается определенными свершениями и достижениями.

Ещё один год лучше, мудрее и ближе к своей мечте. Эволюция…Реализация… вся суть рождения. А иначе что здесь делать?!

Год для меня был сложным, но одновременно счастливым. Не перестаю себе удивляться, открываю себя с абсолютно другой стороны.
Неужели это все я?!

В этом году было много боли и разочарований. Много потерь, но и приобретений тоже не мало. Я учусь как никогда не училась. Давала себе много обещаний, но самое важное — остаться собой и не изменять своим ценностям и принципам.

По жизни работала я всегда много, но этот год был х2. Собрала мощную команду, горжусь каждым. Вы — моя суперсила и мотивация двигаться вперёд. Улучшаемся и усиливаем сильными кадрами отдел маркетинга. Мы создаём самый мощный отдел продаж на острове в своей нише, внедряем свою систему образования брокеров, учимся и развиваемся в этом направлении и ещё много чего интересного и неожиданного. Но об этом расскажу позже

Итог: я безумно счастлива и благодарна за все.

Всем, кто в меня верит, огромное спасибо.
Всем, кто рядом, — нас ждут великие дела и незабываемые эмоции!

Обещаю прочитать все ваши поздравления Открыть/Комментировать

2022-09-20 11:36:40 Открыть/Комментировать

2022-09-19 20:12:38 Ларнака - спокойный город Кипра.

Ларнака (греч. Επαρχία Λάρνακαςi) - третий по размерам город Кипра, расположенный в юго-восточной части острова. Этот город считается самым древним на Кипре, еще основанным в дохристианские времена и подтверждение тому - уникальные артефакты, исторические и архитектурные памятники.

Здесь есть потрясающая береговая линия, растянувшаяся на более чем 25 километров, с песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и местными заведениями - рыбные рестораны, кафе, таверны. Помню, как однажды, я зашла в ресторан и буквально влюбилась в увиденное - был теплый вечер, волшебная голубая лагуна, белоснежные яхты и просто безмятежность….. Это меня очень вдохновило. Вообще, для меня Ларнака - это город спокойствия и умиротворения, в отличии от Лимассола и Пафоса. Сюда приезжают отдыхать семейные пары с маленькими детьми и пожилые супруги, так как море тут неглубокое, с равномерным песчаным дном.

Ларнака считается “простым” курортом Кипра, для тех, кому важен спокойный отдых и невысокие цены. Например, неотъемлемой частью отдыха является шоппинг, так как здесь уровень цен в местных магазин ниже, чем в других городах.
Тут гораздо меньше русскоязычных жителей и туристов, соответственно, местный колорит ощущается наиболее ярко.

Самая популярная недвижимость - это конечно на береговой линии и на живописной набережной Финикудес, где любят прогуливаться среди финиковых пальм местные жители и туристы. Но, так было не всегда. Еще год назад, стоимость жизни в Ларнаке была в 2 раза ниже, чем в Лимассоле. Но, все меняется, и скоро цены на недвижимость в Ларнаке будут почти как в Лимассоле.

Сейчас полным ходом идет реконструкция порта Ларнаки, на территории которого построят яхт-клуб, отели, пассажирский терминал, офисные здания и многоквартирные дома. Станет ли Ларнака новым центром притяжения? Несомненно.

Цена за квадратный метр в Ларнаке сейчас колеблется от €1.200 и выше. Средняя стоимость аренды апартаментов составляет €800 и выше в месяц. Стоимость жилья в городе будет расти и сейчас можно еще выбрать хорошие объекты по более низкой цене. А вот что касается приобретения жилья для сдачи в аренду и с целью получения ежемесячного пассивного дохода – покупка в Ларнаке, однозначно будет удачной.

Интересно, кто-то из вас был в Ларнаке? Расскажите о своих впечатлениях… Открыть/Комментировать

2022-09-19 20:12:21 Открыть/Комментировать

2022-09-19 18:05:54 Лимассол - “русская столица Кипра”.

Лимассо́л или Лемесо́с (греч. Λεμεσός) расположен на юге острова и является вторым по величине городом Кипра. Это крупный экономический, деловой и культурный центр.
Здесь находится самая большая община русских экспатов на острове, есть русская церковь, русские школы, библиотека, досуговые клубы и многое другое.
Лимассол еще любят за фестивали, крутые вечеринки, ярмарки. Сюда приезжает молодежь ради таких событий. И это очень хорошо. Здесь постоянное движение и драйв. Я конечно, предпочитаю более спокойные места, но, тем не менее, туристов здесь много.

Сам город Лимассол имеет тысячелетнюю историю, наполненную тайнами, мифами и будоражащими фантазию историями. Тут и фантастический археологический парк «Курион», и средневековый замок, и замок Колосси, музей вина, театр Риалто…..

Помимо ярких мероприятий и богатой истории, здесь “кипит” активная деловая жизнь. Самое топовое место для бизнес-встреч, это проспект имени Макариос - одна из центральных и главных торговых улиц Лимассола. Здесь много магазинов, фастфудов, кафе, ресторанов. Иногда, у меня тут проходят встречи, и ощущение, что попадаешь в другой мир, вокруг слышишь кто говорит, то на английском, то на русском, то на немецком, то на греческом. Тут совершенно другая энергия.

После того, как Лимассол практически стал IT-столицей для бизнеса, город начинает меняться. Муниципальная власть города реконструирует важные архитектурные объекты. Также развиваются и финансируются идеи, связанные с экологически чистым производством, минимизацией выбросов в атмосферу и океан.
Город улучшается и это чувствуется. Мы работаем с Лимассолом, и от Пафоса он находится в часе езды на машине вдоль прекрасного берега. В Лимассоле появляются новые проекты - многоэтажные башни, смелые дизайнерские проекты. Ведь многие приезжают из крупных городов, и они предпочитают жить “на высоте”. Рынок уже “затачивается” под приезжих.

Определенно, здесь спрос превышает предложение. Бум на рынке недвижимости Кипра, связанный с арендой, отчасти вызван Лимассолом. Многие бизнесмены сюда релоципоровались и арендуют жилье для сотрудников на долгосрок. Это хорошо для инвесторов, так как всегда будут иметь валютный доход в евро.

Если возник вопрос о покупке недвижимости в этом замечательном городе, пишите в личные сообщения @marina_antaria. Нам есть что предложить. Открыть/Комментировать

2022-09-19 18:04:10 Открыть/Комментировать

2022-09-17 22:42:01 Пафос - какой ты?

Пафос мой любимый город на Кипре. Я здесь живу и работаю. Из очевидных достоинств - у нас спокойно, уютно и более зелено, нежели в других городах Кипра.
Еще, у нас самая длинная береговая линия, где можно наблюдать фантастические закаты.

Пафос (греч. Πάφος,) находится на юго-западном побережье Кипра. Это пожалуй, самый известный город с исторической точки зрения. Здесь находятся несколько мест связанных с культом богини Афродиты, основные исторические памятники и достопримечательности - Царские гробницы, археологический парк, площадь Кеннеди, городские сады и многое другое.

Самый туристический район - это Като-Пафос. Вся инфраструктура этого района заточена под туристов, соответственно вся “туристическая движуха” находится именно здесь. Для них есть все основные развлечения: интеллектуальные и развлекательные. Тут лучшие рыбные рестораны в порту, кафе, гостиницы, торговый центр города, сувенирные лавочки, живописная набережная. Конечно, здесь тесновато и шумно, потому что всегда много народу. Но, туристы за этим движением сюда и приезжают. И это как раз определяет интерес к местной недвижимости. Считаю его “самым перспективным” районом в плане инвестиций.
Если говорить о покупке недвижимости в этом районе, то он не из дешевых. Однушка в новом фонде будет стоить от €185.000 или примерно €3.500 за кв.м. Можно за такие деньги найти двухкомнатную квартиру “попроще” на вторичном рынке.
Главный смысл такого жилья – сдача его в аренду и получение пассивного дохода в евро. Аренда, особенно сейчас, актуальна как никогда. Доходность может достигать 7-10% годовых, в зависимости от стратегии инвестора. Согласитесь, неплохо.
Сейчас спрос превышает предложения, а квартиры в Като-Пафосе на лето бронируют с зимы.

Что сказать, район востребованный, тут есть все что нужно для хорошего отдыха.

Надумаете купить себе апартаменты в этом районе – обращайтесь. Открыть/Комментировать

2022-09-17 22:41:45 Открыть/Комментировать