Апелляционный суд не разделил негодование мэрии Анапы по повод | Анапский Маяк

Апелляционный суд не разделил негодование мэрии Анапы по поводу передачи в собственность компании «АВА Инвест», связанной с девелопером «АВА Групп», 2,5 га сельхозземель в районе поселка Виноградного. Продать застройщику землю без торгов администрацию в конце 2021 года обязал краевой арбитражный суд.
Спорным участком «АВА Инвест» владеет на правах аренды с октября 2017 года. По законодательству, спустя три года с момента заключения соглашения компания получила право выкупить землю без торгов. Но на такой запрос застройщика администрация ответила отказом. Как указали в мэрии, земля находится в границах зоны санитарной охраны курорта, поэтому не подлежит передаче в частную собственность.
«АВА Инвест» с этим не согласилась и обратилась в суд. Назначенная экспертиза показала, что спорный земельный участок не ограничен в обороте. На этом основании суд поддержал требование застройщика.
В марте 2022 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд признал такое решение законным. Суд еще раз изучил все документы и не увидел препятствий для выкупа.
Так что, возможно, скоро «АВА Инвест» засеет эти земли пшеницей или переведет их в другую категорию и развернет там стройку, ведь, согласно заключению эксперта, участок не относится к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Ренессанс бизнес-империи АВА сейчас отмечается и на краснодарском направлении.