America Inside

2021-04-13 21:19:38 ​​Ипотека

В Америке ее называют словом Mortgage, то есть «до смерти обязанный».

Недвижимость здесь дорогая, особенно в крупных городах. Далеко не каждый может себе позволить купить квартиру, поэтому большинство все таки арендуют свои квадратные метры.

Но все таки есть ипотека, относительно выгодная. Минимальный первоначальный взнос 20%, его можно понизить в зависимости от условий банка, но не рекомендуется.

Ипотечная ставка составляет от 3,3% до 4,5% годовых. Но если у вас хорошая кредитная история, то можно взять и под 2,8% годовых, это подарок от экономической ситуации в мире, ставки понижают по известным причинам.

Согласно статистике, в Америке обычно берут жилье на 30 лет с первоначальным взносом 20%.

Давайте представим, что вы берете себе квартиру в Нью-Йорке за $1 млн.

Сначала вы собираете необходимые документы: бумажки со своей работы, документы о последних зарплатах и подтверждение заработка за последние несколько лет.

Затем вы ходите по банкам, запрашивая условия ипотеки: в одном могут дать под 3,6%, в другом под 3,4%. В таком случае звоним в первый банк и сообщаем, что конкуренты дали ставку ниже. Таким образом можно попробовать «сторговаться» на процентах, скорее всего вам пойдут навстречу и дадут более выгодные условия.

Итак, после того как всех все устраивает, вы подписываете документы на ипотеку под определенный процент, который не будет меняться на время всего срока кредитования. Допустим, вам одобрили 3,4% на 30 лет.

Ура, поздравляю, квартира ваша. Вернее будет через 30 лет. Осталось только платить ежемесячно: $3457 за ипотеку, $658 налога и около $66 за страховку. Итого $4271.

Но это все мечты, если вы покупаете квартиру впервые, у вас относительно не большой доход и так себе кредитная история, то вам дадут минимум под 4,5%.

Если вам интересно, может продолжить эту тему. Нажимайте на огонёчек. Открыть/Комментировать

2021-04-09 16:55:07 ​​Отбеливание зубов

На последнем приеме стоматолог предложил мне сделать отбеливание зубов.

Варианта два: аппаратом в клинике за $600 или вот такими полосками, которые можно взять за $50 прямо в клинике. Стоматолог уверил, что разницы практически не будет, поэтому я пошел дешевым путем и купил полоски Crest.

Их нужно носить 1 раз в 2 дня по 30 минут. В упаковке 30 штук, по отзывам вроде как хорошая штука. Будем смотреть.

Кстати, в Америке многие делают отбеливание и в частности пользуются такими средствами.

Как думаете, хорошая штука? Открыть/Комментировать

2021-04-08 17:57:34 ​​Я стараюсь не лезть в политику

Почему? Уверен, этого навалом в других ресурсах, которые вы читаете или смотрите. Да и в принципе от этого не убежишь и не спрячешься, в таком уж мире мы живем.

В России, помню, все обсуждали новые законы или выходки руководства страны 24/7, иногда даже забывая про свою собственную жизнь.

В Америке тоже любят пообщаться на эту тему, но не настолько. Кстати, спрашивать собеседника о политических взглядах считается некультурно, пока он сам не расскажет.

Да и вообще это такая тема для обсуждения, в которой никогда не придешь к заключению, каждый окажется при своем. Если это политический спор, то он практически всегда бывает лишь деструктивным, а деструктивизм ой как не хочется нести в этот мир.

Среди иммигрантов тоже не очень принято как-то обсуждать что происходит дома, эта тема наболевшая для всех в максимальной степени.

Конечно, на 100% обойти политику не получится никогда. Например, про выборы в США я вам рассказывал и даже делал небольшой прогноз на победу. Открыть/Комментировать

2021-04-07 21:22:27 Открыть/Комментировать

2021-04-07 21:22:12 ​​Русская баня на Манхэттене

Американцы не очень любят баню, в основном они ходят в сауну, в которой, можно сказать, холодно.

В Нью-Йорке проживает много выходцев из бывшего СССР, которые очень любят настоящую баню с веником. Пару дней назад я сходил в такую, находится она в даунтауне Манхэттена.

Интерьер уже многое повидал на своем веку, напоминает общественные бани Санкт-Петербурга. НА стенах весят фото знаменитостей, которые здесь бывали: Василий Ломаченко, Александр Овечкин, Хабиб, Ирина Шейк и другие. Есть и американцы, пару фотографий приложил для вас.

Атмосфера здесь такая, будто несколько часов летел обратно на родину: разговоры в парилке, звуки веников, холодный бассейн, телевизор в столовой, а на столах у всех пиво или тархун.

Персонал весь русскоязычный, из посетителей много наших земляков, есть конечно и местные евреи с американцами. Пока парился один мужчина сказал, что это лучшая баня в Америке.

Я здесь бывал уже пару раз, может быть буду ходить почаще. В принципе шлепки, шорты и халаты здесь дают, так что можно заглянуть проходя мимо. В общем, обязательно сходите, как будете в Нью-Йорке, называется Wall Street Bath, а стоит $50.

Это не реклама, мне правда там очень понравилось. Только советую ходить днем, вечером будет очень тесно, т.к. ходит много народа. Открыть/Комментировать

2021-04-05 23:54:51 ​​Меня называют предателем

В личку мне иногда пишут, что я предал свою родину. Эти сообщения я отношу к категории бреда.

Не знаю кого я и что предал, но искренне считаю, что человек волен жить там, где ему хорошо. Делать то, что ему нравится, и поступать как считает нужным, если его поступки не задевают права и свободы других людей.

Мы живем в замечательное время, когда перелететь океан практически ничего не стоит. Неужели есть какие-то причины, чтобы жить всю жизнь в одном городе или стране, рассуждая понятиями предатель/не предатель?

Подумайте хотя бы на секунду, что вы живете не в определенной стране, а в целом мире. Границы и страны - это лишь условности, придуманные человечеством. Везде есть свои плюсы и минусы, но вы не обязаны жить там, где вам сказали. Открыть/Комментировать

2021-04-04 23:17:00 Открыть/Комментировать

2021-04-04 23:15:55 ​​Видите этот небоскреб, фото которого прикреплено к посту?

Его больше нет. Сам удивился как быстро его разобрали. Шел мимо, а на месте огромного здания практически ничего не осталось.

Найти его можно только на снимках. Это была штаб-квартира финансового холдинга JPMorgan Chase на Манхэттене, но они решили разобрать свой старый офис и построить совершенно новый. Разобрать небоскреб на Манхэттене, при настолько плотной застройке - не самая простая задача, хоть я и не строитель.

В общем, чуть ниже я прикрепил видео и фото с места. Точно не могу сказать как долго готовились к демонтажу, но активно разбирать само здание начали чуть больше 6 месяцев назад.

Конечно, на этом месте построят футуристический небоскреб, который я вам обязательно покажу. Открыть/Комментировать

2021-04-04 19:00:51 ​​15 минут – и ты говоришь по-английски!
Сорян, это к Гарри Поттеру.
⠀
За 15 минут английский ты не выучишь.
А вот если будешь заниматься по 15 минут в день, спокойно заговоришь, как чистокровный американец.
⠀
Невероятно?
Да! Не поверишь, пока не сходишь на вебинар Алекса Рубанова.
Реально взрывает мозг.
⠀
Два часа – и у тебя нет языкового барьера.
Два часа – ты понимаешь, английский учить легко.
И главное врубаешься – ТЫ можешь это do it!
Регистрируйся
⠀
Это бесплатно. Подойдет даже если у тебя плохая память, нет сил и времени, а из английского ты помнишь только зе тейбл.
⠀
Регистрация Открыть/Комментировать

2021-04-03 20:11:19 ​​Сложно ли жить в Америке одному?
⠀
Уверен, среди нас не мало людей, которые стремятся переехать из небольшого города в мегаполис, чтобы ощутить новый масштаб жизни и продолжить развитие. Как это сделал я: из своего небольшого города в Санкт-Петербург, а потом и в Америку.
⠀
Переезд из России в Америку не равнозначен переезду из маленького города в большой, ведь придется достаточно сильно перестраиваться, начиная практически с нуля, использовать другой язык и вливаться в новую культуру.
⠀
Но, в целом, если вы когда-то уже переезжали из своих небольших городов, то сможете переехать и в Америку. Ведь у вас уже есть умение хорошо питаться на любую сумму денег, не сдаваться, не переживать слишком эмоционально неудачи и терпеть невзгоды.
⠀
Жить одному в Америке не так уж и сложно, как кажется. Вся страна построена на иммигрантах, которые приехали сюда зачастую в одиночестве, полагаясь только на внутренние инстинкты.
⠀
Поверьте, я никогда даже и не думал, что не получится найти работу, жилье или свободно говорить по-английски. Я всегда был уверен, что даже один справлюсь в любой ситуации.
⠀
Работы много, ее можно найти через Facebook, Telegram, Vkontakte или Craiglist. Жилья достаточно на любой кошелек, на крайний случай можно договориться и снять с кем-то совместно. Ну а про язык я вообще молчу: почти в каждом городе есть бесплатные языковые уроки.
⠀
Самое сложное - собрать правильное окружение. Людей, которые думают не так, как думают другие, которые желают достичь в этой жизни чего-то большего. Наш круг общения многое может сказать за нас, а в другой стране тем более. Ходите на ивенты, знакомьтесь, общайтесь, участвуйте в активностях и не сидите дома.
⠀
Если мало работать и путешествовать, часто сидеть дома одному, залипая в стену или потолок, то всегда будет желание вернуться на родину.
⠀
А вот если ты постоянно в движении, в работе и общении, в новых мыслях и исполнении планов, то вам просто некогда будет грустить. Будете лишь изредка останавливаться и думать про себя: «Да, я делаю все правильно». Открыть/Комментировать