Как обезопасить себя при покупке недвижимости? Первое, что ну | Алтай земля для жизни

Как обезопасить себя при покупке недвижимости?

Первое, что нужно сделать - заказать свежую выписку из ЕГРН.
В выписке указана актуальная информация о собственниках и объекте, обременения, запреты, история сделок. Старым выпискам доверять не стоит. Заказать можно на сайте: https://egrnreestro.ru

Проверить паспорт продавца на действительность можно — с помощью сервиса МВД.  http://сервисы.гувм.мвд.рф

Если представитель продавца третье лицо по доверенности, проверьте доверенность через сервис Федеральной нотариальной палаты. Он надежнее бумажного документа. https://reestr-dover.ru

Если собственник в процедуре банкротства, ему запрещены сделки по распоряжению имуществом. Поэтому перед сделкой стоит его проверить через реестр на сайте https://bankrot.fedresurs.ru

И убедитесь, что в отношении продавца нет исполнительных производств на этом же сайте и судебных дел с исками по имуществу на сате https://kad.arbitr.ru

Не забудьте учесть до сделки, что при использовании мат.капитала на оплату жилья, должны быть выделены доли детям. Для продажи жилья с детскими долями нужно разрешение органов опеки.

Если недвижимость приобреталась в браке и нет брачного договора, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.