Сегодня несколько слов о проблемах т.н. апартаментов.
Я имею ввиду те апартаменты, которые называют псевдожильем. Их покупают для личного проживания. Они стоят там, где построить жилье невозможно, но девелопер посчитал, что спрос на проживание в подобной локации будет высоким. Поэтому построил там апартаменты, но по документам это коммерческая недвижимость.
Итоги:
1. Высокие налоги, как на офисы, и высокие тарифы на коммуналку
2. Нет регистрации
3. Нет обязательного обеспечения соцобъектами.
4. Однозначный правовой статус — коммерческая недвижимость.
Эта недвижимость изначально строилась по не устраивающим нас правилам именно потому, что традиционные дома по жилищному законодательству на этих территориях построить было невозможно.
Если признать апартаменты жильём, то
мы должны будем сразу убрать из этих зданий большую часть бизнеса. Практически всё, что выше 2 этажа. И перестроить обслуживающую инфраструктуру внутри дома.
Поэтому, когда я говорю, что апартаменты не будут приравнены к традиционному жилью, то имею в виду, что это
невозможно ни с юридической, ни с технической точки зрения.
Хотя мне было бы приятнее пообещать возможность перевода и продержаться в этих поисках 5 лет депутатского срока.
Но лучше мы попробуем сделать то, что реально возможно.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #Апартаменты
