МОЖЕТ ЛИ СУПРУГ ПРОДАТЬ ИМУЩЕСТВО СУПРУГЕ. ⠀ Много вопросов по | Юрист Альфия Митрошина

МОЖЕТ ЛИ СУПРУГ ПРОДАТЬ ИМУЩЕСТВО СУПРУГЕ.
⠀
Много вопросов поступает на тему имущества супругов
Вопросы такие
Если один супруг продаст другому супругу недвижимость или долю – это имущество будет считаться совместно нажитым или все-таки личным?
- Какие еще есть способы передачи недвижимости от супруга к супругу, чтобы оно не считалось совместно нажитым?
⠀
Супруги в официальном браке.
⠀
Все имущество приобретенное супругами в официальном браке принадлежит им на праве общей совместной собственности. Этот режим может быть изменен либо брачным договором, либо соглашением о разделе имущества.
При этом имущество приобретенное одним из супругов до вступления в брак принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено.
Поэтому разбирая вопрос могут ли супруги могут подарить друг другу долю или квартиру, ответ-могут, если доля в праве собственности или квартира принадлежит одному из супругов на праве личной собственности, это возможно в случае, если у супругов договорной режим имущества или Объект приобретен одним из супругов до брака.
Если же квартира находится в процедуре банкротства, то любые сделки контролируются финансовым управляющим и конечно же безвозмездные сделки в пользу аффилированных лиц будут считаться выводом активов, поэтому во время процедуры банкротство и три года до начала этой процедуры самые рискованные для сделок с недвижимостью, особенно безвозмездных между супругами, т.к. они под пристальным вниманием кредиторов.
Супруги не могут передавать друг другу имущество по возмездным сделкам в период брака, потому что имущество приобретенное в период брака признается совместно нажитым, и денежные средства на которые оно приобретается тоже являются общим совместным имуществом, поэтому для определения доли или закрепления права личной собственности за одним из супругов, есть другие механизмы и это не механизмы отчуждения предусмотренные Гражданским законодательством, а механизмы определения режима собственности супругов определенные в Семейном кодексе РФ, такие как брачный договор или Соглашение о разделе имущества.
Но в некоторых случаях это возможно.
Между супругами возможны безвозмездные сделки- дарение, наследство, а также заключение соглашения о разделе имущества и брачный договор.

Если есть вопросы по этой теме пишите в комментах