2022-05-31 12:12:42
ИСТОРИЯ ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ Друзья, как говорится, не корысти ради, а токмо по причине любопытства, ниже поделимся краткой историей вопроса о турецком гражданстве за инвестиции, ибо вопрос сей актуален как никогда прежде.
Напомним, что в середине грядущего месяца вступают в силу изменения ценового порога упрощенного получения гражданства Турецкой Республики при инвестировании в недвижимость на её территории.
Турция не впервые корректирует минимальный порог для получения гражданства по ускоренной процедуре. Оно доступно инвесторам из-за рубежа при условии покупки недвижимости на определенную сумму.
Закон, позволяющий иностранцам приобретать недвижимость в Турции и получать гражданство за инвестиции, впервые был принят в середине 2012 года: такое право предоставлялось купившим недвижимость на территории страны на сумму $1 млн и выше.
Указом Президента № 106 от 18 сентября 2018 года минимальная сумма недвижимости, необходимая для приобретения для перехода в турецкое гражданство, была снижена вчетверо – до $250 тысяч. Что, безусловно, очень мотивировало желающих вложиться в турецкую недвижимость, и количество сделок начало быстро расти.
Однако 13 мая в официальном источнике вышли изменения в соответствующий закон и сумма вновь увеличилась, на этот раз до $400 000.
До того момента все, кто успеет заключить сделки, ещё могут подать на гражданство по прежним правилам – при покупке на общую сумму $250 тысяч и более. Причем неважно, идёт ли речь об одной единице недвижимости или нескольких, важна итоговая стоимость всех. Важно также соблюдение некоторых условий и нюансов оформления документов, о которых мы вскоре расскажем в отдельном посте и видео на нашем YouTube-канале.
Общее количество резиденций, проданных гражданам других государств за последние 10 лет, составило 287 704 единицы.
Установлено, что с 2018 по 2021 год или примерно с того момента, как гражданство за инвестиции «подешевело» вчетверо (с $1 млн до $250), 19 630 иностранцев получили турецкие паспорта по ускоренной процедуре.
В рамках проекта гражданства за инвестиции, как сообщает одно из профильных ведомств, было продано 30 358 объектов жилой недвижимости. 6 апреля 2022 года в Министерство внутренних дел был направлен запрос касательно уточнения числа иностранных граждан, получивших «исключительное» гражданство в период с января 2017 года по апрель 2022 года. Ответ пока публично не озвучен.
По данным Турецкого статистического института (TÜİK), только за январь-февраль 2022 года иностранцам было продано 8777 единиц жилья, и уже тогда доля граждан других государств среди покупателей в целом достигла рекордных 4,7%. К маю этот показатель дорос до 4,8%.
Самая высокая доля в этом смысле наблюдалась в ноябре 2018 года – вскоре после того, как необходимый минимум для «гражданства за инвестиции» снизили до $250 тысяч: тогда был зафиксирован показатель в 5,7%.
Рекордное же количество сделок за весь период наблюдений отмечено в декабре 2021 года: 7841 продажа.
По данным того же TÜİK, за период с 2015 по 2022 год среди иностранцев, покупающих больше всего жилья в Турции, на середину нынешней весны лидировали граждане Ирака: с ними было заключена 43 351 сделка. За иракцами следовали иранцы с 29 992 сделками. Далее шли РФ, Саудовская Аравия, Кувейт и Афганистан. Граждане РФ в апреле текущего года лидировали среди иностранцев, приобретающих жильё в Турции.
Три провинции, пользующиеся наибольшим спросом у покупателей за последние 10 лет, – Стамбул, Анталья и Анкара.
Про введённый в середине мая
новый способ получения гражданства здесь: https://t.me/Alanya_bez_kupur/2488
Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur
#ГражданствоТурции
#недвижимость
1.7K views09:12
Т
