Валерий Абраменко | Юрист по имущественным спорам

2022-12-21 18:30:20 Пост-знакомство!

Когда дело доходит до имущественных споров, вам нужен юрист, на которого вы можете положиться, чтобы защитить свои права и добиться наилучшего результата.

Рад знакомству, меня зовут Валерий Абраменко!

Будучи опытным юристом по имущественным спорам с большим портфелем успешных дел и многочисленными положительными отзывами, я являюсь идеальным выбором для решения ваших юридических задач.

Одно из моих самых громких дел касалось клиента, который владел земельным участком в Московской области и неожиданно получил уведомление о необходимости оплаты налога на землю в размере 220 000 рублей, вместо 10 000 рублей.

С моей помощью клиент смог оспорить кадастровую стоимость в суде и, в конечном счете, пересчитать налог на земельный участок, сэкономив значительную сумму денег.

В другом деле я представлял интересы арендатора, у которого возникли проблемы со взысканием страхового депозита с арендодателя.

Я боролся за права арендатора в суде и смог вернуть залог.

Я внимателен к деталям, учитываю ваши пожелания, стремлюсь добиться поставленных целей и наилучших возможных результатов.

Независимо от того, имеете ли вы дело с имущественным спором, связанным с недвижимостью, деньгами или любым другим вопросом, Я — тот юрист, которому вы можете доверять, чтобы представлять свои интересы и отстаивать свои права.

Не стесняйтесь обращаться ко мне за помощью в любое время:
@Abramenkoprav

Открыть/Комментировать

2021-11-22 08:00:31 ​Что интересного и важного случилось в первой половине ноября?

1) Продолжительность рабочего дня появится в Трудовом кодексе.
В документе пропишут правила округления дней отпуска, а также укажут, что работать нужно не более 8 часов в день. Работодатель будет обязан вести учёт рабочего времени и времени отдыха каждого работника.

2) Кабмин не поддержал проект о наказании нарушителей масочного режима без суда.
Инициативу направила одна из региональных дум. Они предлагали расширить полномочия полицейских. В этом случае они могли бы штрафовать граждан без маски прямо на месте «преступления», либо передавать дела мировым судьям. От этой инициативы отказались.

3) Штрафы врачам антипрививочникам
10 ноября по интернету распространился слух, что врачи будут получать уголовное наказание за отказ от вакцинации. В министерстве эту информацию не подтвердили.

4) Срок действия QR-кодов сократится.
Также на этой неделе пролетела информация, что QR-кода будут действовать не год, а полгода. Люди начали бить тревогу. В итоге оказалось, что это был сбой на госуслугах.

5) Госдума начала сбор отзывов на законопроект о штрафах за выброс мусора из машин.
Первый окурок может обойтись в 10 000-15 000 рублей, следующий уже в 20 000-30 000 рублей.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-11-11 06:51:41 ​Как вернуть украденные с банковской карты деньги

На это имеет право каждый россиянин, если хищение произошло без его ведома.
Вернуть деньги можно, если человек никому не сообщал данные с карты, не взаимодействовал с телефонными мошенниками и никому не давал права проведения операций по своему счету.

Первым делом нужно сразу же заблокировать карту и сообщить о случившемся в банк.
Лучше это сделать дважды - сначала по телефону, а затем лично, придя в отделение. Помните, что о подозрительной операции с вашим счетом в банк необходимо сообщить не позднее следующего дня после ее обнаружения - именно в этом случае у вас будут все основания требовать возврата украденной суммы.
Впрочем, если банк никак не уведомил клиента об операции (смс, электронным письмом, звонком), то срока давности для требования возврата похищенных денег нет.
В заявлении о возврате средств обязательно нужно указать, что хищение произошло именно без вашего ведома.

Затем гражданин должен обратиться в органы внутренних дел по месту жительства или нахождения отделения банка, поскольку кража денег с карты - это уголовное преступление. Все заявления нужно составлять в двух экземплярах и требовать отметку об их принятии.
На проведение внутреннего расследования о краже денег со счета клиента у банка есть 30 календарных дней.
И, если выяснится, что кража произошла не по вине владельца карты, то деньги в итоге должны быть возвращены. В противном случае нужно обращаться уже в Банк России и готовить иск в суд.

И запомните, нельзя никому передавать свою карту, нельзя сообщать пин и cvv-коды, а все подозрительные операции по счету уточнять в банке лично или по официальному телефону "горячей линии".

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-11-02 08:49:59 ​Какие кредиты нельзя разделить при разводе

Семейный кодекс считает нажитое в браке имущество супругов общим. Это касается и обязательств - долгов, кредитов, ипотеки.

Как разделить все это при разводе и не остаться с чужими долгами на руках?

Первое, в чем нужно убедиться - в том, что деньги пошли на нужды семьи, а не кого-то из супругов персонально.
Второй важный нюанс - наличие согласия второго супруга на получение первым кредита или займа. Если долг был скрыт от партнёра, "перевесить" на него половину не удастся.

Если муж, например, взял кредит на ремонт квартиры, долг будет признан общим, а если купил для себя абонемент в спортивный зал - нет. Кроме того, если он приобрел лодку и кучу удочек, а жена сможет доказать в суде, что к увлечению рыбалкой никакого отношения не имела - кредит придется возвращать рыбаку.

В спорных ситуациях разделом обязательств супругов занимается только суд - так же, как и разделом остального имущества.
При принятии решения суд учтет и то, кому достанется приобретенная в кредит вещь после развода. Если общая машина отойдет жене, выплачивать остаток автокредита - тоже ей.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-26 08:09:35 ​С 30 октября по 7 ноября объявлены нерабочими днями

Президент РФ на совещании с членами Правительства поддержал предложенные накануне Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным меры по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекцией на территории России.

Так, с 30 октября по 7 ноября установлены нерабочие дни с сохранением заработной платы ( указ Президента РФ от 20 октября 2021 г. № 595 "Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре - ноябре 2021 г." ).
Регионы со сложной эпидемиологической ситуацией могут ввести нерабочие дни еще раньше – с 23 октября 2021 года, а также, при необходимости, продлить их и после 7 ноября. Кроме того, регионы сами определят перечень объектов и массовых мероприятий, вход на которые будет доступен только при наличии QR-кода, подтверждающего вакцинацию, перенесенное заболевание или отрицательный ПЦР-тест, если граждане имеют противопоказания к вакцинации.

Кроме того, Президент РФ сообщил, что в настоящее время готовится ряд мер поддержки бизнеса в связи со сложившейся ситуацией. В частности, в пострадавших отраслях планируется осуществлять выплату единовременных грантов размере 1 МРОТ на одного работающего. Начала выплат планируется начать с 1 ноября.

В этом году Президент РФ уже вводил нерабочие дни в связи с напряженной эпидемиологической обстановкой. Так, граждане отдыхали с 4 по 7 мая.

Также ряд регионов уже начал принимать ряд серьезных мер по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекцией. Так, например в Москве на четыре месяца вновь введена обязательная дистанционная работа для трети работников. Кроме того, для граждан старше 60 лет и лиц, страдающих хроническими заболеваниями, установлен домашний режим. При этом вышеуказанные требования не распространяются на тех, кто уже переболел новой коронавирусной инфекцией в течение последних шести месяцев, либо прошел вакцинацию.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-22 08:00:28 ​Припарковался в неположенном месте и автомобиль увез эвакуатор. Приехал за машиной, но работники штрафстоянки не отдают ее до оплаты их услуг и штрафа. Это законно?

Если автомобиль эвакуировали принудительно, Вам придется оплатить работу эвакуатора, содержание (хранение) автомобиля на спецстоянке, административный штраф, если он назначен.

При нарушениях, предусмотренных статьями 11.26 и 11.29 КоАП РФ, штраф придется оплатить до выдачи машины, а в остальных случаях – в течение 70 дней с момента, как Вы получили постановление об административном правонарушении, из которых 10 дней отводится на обжалование, 60 - на погашение.

Стоимость и порядок транспортировки и хранения автомобилей определяется законами субъектов РФ, а потому в каждом регионе цены разные. В Ростовской области, например, действует Закон Ростовской области от 22 июня 2012 года N 876-ЗС. Тарифы фиксированы: транспортировка авто на спецстоянку в г.Ростове-на-Дону обойдется в 3121,75 руб., час пребывания на ней – от 10,3 до 61,8 руб. (в зависимости от категории ТС, для категорий B и С – 20,6 руб.).

Важно Вне зависимости от субъекта РФ расплачиваться со спецстоянкой «на месте» вовсе не обязательно. Срок оплаты услуг определяют регионы, но он не может быть меньше 30 дней.

Помните, что возврат задержанных автомобилей осуществляется круглосуточно и незамедлительно после устранения причины их задержания. Сотрудники спецстоянки не могут требовать от вас каких-либо документов, помимо документов, подтверждающих соответственно право владения автомобилем (либо доверенности от собственника), или документов, необходимых для управления транспортным средством, а также решения в письменной форме уполномоченного должностного лица о возврате задержанного транспортного средства либо постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении в соответствии с ч. 12 ст.27.13 КоАП РФ.

Если все документы на руках, автомобиль должны вернуть вне зависимости от оплаты услуг эвакуатора и штрафстоянки, иначе уже самих сотрудников спецстоянки можно привлечь к административной ответственности на основании ст. 12.35 КоАП РФ.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-19 08:00:31 ​Что изменилось в правилах выезда детей за границу

Вчера в России вступил в силу приказ МВД, утверждающий новый порядок выезда детей за границу. Один из родителей впредь может запретить вывозить ребенка в одну конкретную или несколько указанных стран. Кроме того, запрет будет с определенным периодом либо бессрочным. ​

Что изменилось

По новому порядку заявитель вправе установить как общий запрет на выезд ребенка из России, так и запрет на выезд в конкретное государство или несколько стран. Кроме того, теперь у законного представителя ребенка, заявившего о запрете выезда ребенка из России, появится возможность самому вывозить ребенка за границу. Условием в данном случае является наличие у него российского гражданства. Если же заявитель - иностранец, то ребенок не сможет выехать ни с ним самим, ни с другим родителем. Еще одной новеллой является возможность для законного представителя (независимо от гражданства), подавшего заявление о несогласии на выезд, отозвать свое заявление во внесудебном порядке. Для этого понадобится обратиться в любое подразделение по вопросам миграции МВД России или диппредставительство.

Что не изменилось

Со вступлением в силу новых правил вывоза детей за границу неизменным остается необходимость уведомлять второго законного представителя об установлении в отношении его ребенка ограничения. Также станут уведомлять и о снятии ограничений. Уведомления станут направлять по почте на адрес проживания или пребывания.

Изменение срока

Меняется срок рассмотрения заявлений родителей, связанных с вывозом детей за границу. Теперь сотрудники должны отработать заявление не за 5 рабочих дней, а за 2 рабочих дня.
Спорные моменты относительно несогласия законных представителей несовершеннолетних детей на их выезд из РФ, как и прежде, будут разрешаться в судебном порядке.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-15 08:00:27 ​О праве на компенсацию при ошибочном списании денег приставами

"Двойники" должников вправе требовать компенсации морального вреда в случае ошибочного списания средств.

В конкретном деле банк по запросу судебных приставов списал с жительницы Ленинградской области Елены В. долг ее полной тезки - Елены В. из Московской области. Причем, сгоряча с посторонней Елены списали в два раза больше, чем надо было. Долг составлял 7,2 тысячи, а забрали 14,4 тысячи. Вскоре одну половину вернули, а вот за второй Елене пришлось побегать. Банк и приставы кивали друг на друга, и выходило так, что никто ни в чем не виноват, а женщине следовало радоваться, что в конце концов ей все вернули.

Списание денежных средств со счёта истца произведено по постановлению судебного пристава-исполнителя на основании информации, представленной в соответствии с соглашением банком в автоматическом режиме. То есть прямых нарушений порядка действий приставом-исполнителем не было допущено.
Тем не менее, двойник не должен оставаться в такой ситуации крайним, таковы правовые позиции Верховного суда страны.

Верховный суд РФ указал об обязанности судебного пристава обеспечить списание денежных средств со счёта именно должника, а не третьего лица.
Высшая инстанция отметила, что судебный пристав-исполнитель не ограничен в способах установления личности должника и его идентифицирующих данных, а ФССП - в организации взаимодействия с банками таким образом, чтобы исключить возможность списания денежных средств со счёта постороннего лица.

Верховный суд особо подчеркнул, что риски совпадения идентифицирующих данных не могут быть переложены с госоргана на гражданина, не имеющего отношения к исполнительному производству.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-14 08:00:06 ​​​6 причин по которым дарственная может быть признана недействительной

Договор дарения, хорошо всем известный как «дарственная» — один из самых популярных видов сделок в России.
Возникают случаи, когда договор дарения необходимо отменить,но только суд может признать дарение недействительным по иску дарителя или иного лица, чьи права и законные интересы затронуты.

1. Сделка совершена под влиянием заблуждения или угрозы жизни и здоровью

Классический случай, когда мошенники обещают пенсионеру обменять их квартиру на лучшую, когда им подарят их квартиру. Также случаи, связанные с угрозой применением психологического или физического давления.

2. Дарение совершено несовершеннолетним, ограниченно дееспособным или недееспособным, или гражданином, неспособным осознавать собственные действия

Ребенок до 14 лет не имеет права дарить своё имущество. Если это произошло, то такая сделка считается ничтожной — то есть её будто и не было.
Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может дарить, но в некоторых случаях требуется согласие родителей. Например, на дарение доли в квартире.
Ограниченно дееспособный гражданин может совершать дарение, но в дальнейшем по иску его попечителя такая сделка также может быть признана недействительной.
Признанный недееспособным вообще не имеет права дарить своё имущество, а все сделки от его лица совершает его представитель.
Также, гражданин, находящийся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдающий тяжёлой психической или иной болезнью, или находящийся в других состояниях, в которых гражданин, хоть и является по закону дееспособным, не осознаёт и не может осознавать своих действий и их последствий.

3. Сделка совершена без согласия супруга или другого лица

Часто такая ситуация происходит в браке при дарении совместно нажитого имущества супругов.
К примеру, если один из супругов подарит своей любовнице семейный автомобиль или любую вещь, приобретённую в браке, то жена впоследствии легко сможет признать в суде такую сделку недействительной.

4. Притворное или мнимое дарение

Мнимое дарение — без фактического перехода имущества от одного лицо к другому (совершается для вида)
Притворное дарение — дарение ради того, чтобы скрыть другую сделку, например, куплю-продажу.
Оба случая дарения будут признаны в суде недействительными.

5. Дарение, совершённое с нарушением закона

Если дарственная явно противоречит действующему закону, она тоже будет признана судом недействительной.
Например, дарение огнестрельного оружия лицу, не имеющему разрешения на такое оружие, будет незаконным.

6. Дарение представителем, если он не имеет на это права или если это нарушает интересы доверителя

Два случая в одном. Дарение будет легко аннулировано в суде, если будет установлено, что представитель по доверенности таких полномочий не имел, либо же если будет доказано, что это дарение совершено не в интересах доверителя, а в его собственных или и в интересах третьих лиц.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать

2021-10-13 08:00:07 ​​​Что необходимо знать при сокращении на работе

Трудовой кодекс Российской Федерации предоставляет гарантии работнику, увольняемому в связи с ликвидацией организации. В связи с чем, рассмотрим порядок законного сокращения персонала и что необходимо знать, если оказались в такой ситуации.

Трудовая книжка

Увольнение и сокращение – это совершенно разные вещи. При сокращении у работника значительно больше прав. Законное сокращение проходит в соответствии с ТК РФ. Соответственно при увольнении и сокращении в трудовой книжке делаются разные записи.

Кого могут сократить?

1. Сократить можно только официально трудоустроенного штатного сотрудника.
2. Запрещено сокращение сотрудника, находящегося в отпуске, на больничном (ст. 81 ТК РФ), женщину в декрете или беременную, многодетную маму, у которой имеются дети до 3 лет, мать-одиночку, у которой есть ребенок до 14 лет либо ребенок-инвалид до 18 лет (ст. 261 ТК РФ).

Законное сокращение возможно в случае, если вас уведомили об этом за 2 месяца.

Как остаться на работе?

По действующему законодательству сокращение возможно, только если невозможно перевести сотрудника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя должность. Вакансия и заработная плата при этом могут быть ниже. Руководитель обязан предлагать такому работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся в штате.

Ликвидация компании

При ликвидации организации, согласно ч. 1 ст. 81 ТК РФ, увольнению подлежат даже беременные сотрудницы и работники, находящиеся на больничном и в отпуске.
После закрытия обходного листа, который является подтверждением того, что работодатель не имеет к вам имущественных претензий, вам должны выдать трудовую книжку с записью об увольнении в связи с сокращением штатов. Если компания ликвидирована, то запись будет соответствующая.

Получите в бухгалтерии перед увольнением все необходимые справки, например 2-НДФЛ, о зарплате за последние 3 месяца и т.д.

Какие выплаты положены при сокращении

Увольняемому сотруднику должны произвести расчет зарплаты за отработанный период, компенсацию за неиспользованный отпуск, а при сокращении или ликвидации работнику выплачивается и выходное пособие в размере среднего месячного заработка. За таким сотрудником также будет сохраняться средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше 2 месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за сокращенным в течение 3-го месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в 2-недельный срок после увольнения работник обратился в службу занятости и не был трудоустроен.

Как получить средний заработок

Необходимо предоставить бывшему работодателю подтверждение того, что вы не были трудоустроены в те месяца, за которые вы планируете получить среднемесячный заработок. Этим подтверждением станет, например, трудовая книжка или справка из центра занятости насеоения с отметкой об отсутствии трудоустройства.

При соблюдении данных условий выплата сохраненного среднего заработка произойдет в дни, установленные в организации для выплаты заработной платы.

Консультация - Валерий Абраменко

Источник: Адекватный Юрист Открыть/Комментировать