О Недвижимости !

2023-06-13 12:21:49 Приток региональных застройщиков в Москву увеличил конкуренцию в отрасли. Если ранее на долю девелоперов из регионов приходилось не более 3% столичных проектов по строительству жилья, то сейчас они занимают около 10% рынка. Это повлияло на рост конкуренции в сегменте. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», индекс Херфиндаля-Хишмана, отражающий степень монополизации отрасли (монополизированной отрасль считается с показателем свыше 1000 пунктов), с января по май уменьшился с 700 пунктов до 595 пунктов. Остальные крупные регионы не были так привлекательны для «новичков» из других регионов.

В Подмосковье показатель напротив вырос с 707 до 803 пунктов, что говорит о консолидации рынка. Аналогичная ситуация в Краснодарском крае, где индекс вырос с начала года с 762 до 847. В Петербурге и Ленинградской области значение практически не изменилось и зафиксировалось на уровне 1018 и 456 пунктов соответственно. Открыть/Комментировать

2023-06-13 10:50:55 В парке Зарядье снова откроется гостиница под легендарной вывеской «Россия».

Которую снесли в 2004 году, чтобы на ее месте построить деловой и жилой кварталы и хорошенько подзаработать на недвижимости делюкс с видом на Кремль.

Но после замечания президента Владимира Путина о том, что на этом месте лучше бы разбить парковую зону, в 2017 году там и открылось Зарядье.

Однако столичные власти не смогли отказаться от соблазна «впихнуть» на Варварке если не целый квартал, то хотя бы один многофункциональный комплекс. Который в итоге будет состоять, по данным «Ведомостей», из 156 номеров и 52 апартамента.

Его реализацией занимается ГК «Киевская площадь», а объем инвестиций оценивается в $400 млн.

Впрочем, изначально девелопер даже не думал называть свой объект в честь знаменитой советской гостиницы. И планировал открыть на этом месте отель под брендом Waldorf Astoria или Raffles. Но иностранцы ушли и лучшим решением стало возвращение легенды. Что эксперты, впрочем, сочли весьма логичным и правильным шагом. Открыть/Комментировать

2023-06-13 10:24:43 У «А101» Михаила Гуцериева намечаются нехилые судебные разбирательства. Некое ООО «Джеранд», владельцем которой выступает Андрей Викторович Герасимов, 17 марта подало иск к структурам застройщика на взыскание аж 19 млрд руб.
Истец пытался ускорить ход дела, но суд отказал ему, и следующее слушание пройдет только 7 августа.

Пока не ясна суть требований, но не исключено, что это один из дольщиков проектов компании: тезка Андрея Герасимова дважды судился с «А101» по искам о защите прав потребителей и дважды со структурами ГК ПИК, следует из данных портала Мосгорсуда. Открыть/Комментировать

2023-06-13 08:37:16 С начала 2023 года в Москве на стадии разработки находится 188 проектов КРТ - власти города. Открыть/Комментировать

2023-06-12 09:07:41 Миллиардер Роман Троценко, у которого есть и девелоперские проекты в Москве, обещает освоить и туристический бизнес. Открыть/Комментировать

2023-06-11 18:55:27 Москва стала лидером по выдаче семейной ипотеки в 2023 году. На столицу пришлась четверть от всех выданных по программе средств. Всего с начала года москвичи взяли таких кредитов на ₽7,6 миллиарда. На втором месте (как неожиданно!) Московская область, жители которой набрали ипотеки на ₽3,2 миллиарда. Итого треть всей программы семейной ипотеки освоил московский регион.

Москвичей куда сильнее пугает перспектива жизни на съемной квартире, чем влезание в кредит на 20-30 лет. Впрочем, с учетом качества квартир, которые обычно сдаются в долгосрок не за все деньги мира, это не удивляет. Открыть/Комментировать

2023-06-11 15:57:48 Lime собирается открыть одну из своих точек на месте флагманского магазина Nike на Кузнецком Мосту, 14.

Как мы и писали, что у офисной, что у коммерческой недвижки премиального класса в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут минимальные проблемы — это имиджевая история, а таких объектов у нас не настолько много, чтобы они простаивали. Особенно учитывая, как азиатские и арабские компании любят пускать пыль в глаза — тут нашим еще учиться и учиться. Открыть/Комментировать

2023-06-11 09:00:05 Набиуллина выступила за постепенное сворачивание массовой льготной ипотеки и переход к адресным программам, в том числе и направленным на вторичное жилье. Дальше цитируем:

«На наш взгляд, нужно постепенно после завершения такой массовой программы льготного кредитования для того, чтобы реально повышать доступность жилья, её делать адресной, больше развивать адресные программы... И здесь льготные программы на вторичное жильё могут работать».

ЦБ остался чуть ли не единственным адекватным игроком в экономике. Хоть кого-то волнует перекос на рынке недвижимости и неадекватный рост цен на первичке. Открыть/Комментировать

2023-06-10 20:40:17 Это ж как нужно промыть людям мозги, чтобы зарабатывать меньше 100к в месяц.

Больно смотреть, как 146-миллионная страна сидит в найме и жалуется на низкие зарплаты. В то время как вокруг открываются бизнесы, где даже, извините, дурачок без образования получает больше директора завода.

Если хотите нормально зарабатывать, читайте Точка роста. Тут разложили, как за 1-2 недельки свалить из найма и начать работать на себя.

Это не блог об успешном успехе и розовых пони – авторы разбирают кейсы и навыки, которые любого сделают чуточку богаче. Пользуйтесь – t.me/TochkaUP Открыть/Комментировать

2023-06-10 16:07:30 Столичные власти предупредили, что в длинные выходные москвичам следует остерегаться лжекоммунальщиков, которые могут ходить по квартирам с "проверками". Никаких поквартирных обходов в праздники не планируется, отметили в комплексе городского хозяйства Москвы.

https://t.me/nedvirf/2841 Открыть/Комментировать