1

2023-03-23 20:37:34 Дорогие читатели
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. Компания уже дважды подтвердила свое лидерство в сегменте — по итогам 2021 и 2022 гг. Сегодня девелопер реализует под брендом STONE 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей от 13,9 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

@ria_realty - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости.

«Гречка и другие лекарства» - канал, посвященный недвижимости, ритейлу, производству продуктов питания, фармацевтике, туризму, онлайн-торговле и т.д. Его запустили сотрудники отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости». Если вы хотите получать эксклюзивные новости и аналитику по вышеупомянутым темам, то подписывайтесь на них.

Все главные новости о недвижимости и застройке в России @nedvirf

Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».

Планируете расширять свой бизнес и нужен кредит на развитие?
Льготный Оборотный Овердрафт Под залог Контрактный Проектный
@creditforbusiness_bot - обращайтесь. Для нас нет нерешаемых задач.

Новостройка по расчету - лучший канал с аналитикой рынка жилой недвижимости Москвы. Независимая финансовая оценка недавно стартовавших проектов, анализ основных новостей рынка, проверка скидок на честность, авторские расчеты и инсайты

Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya

Агент свободы - канал, где раскрыли тайны избавления от кредитов, ЖКХ, налогов, штрафов. Отныне не платим - законно! Секретная информация + пошаговые инструкции.

@smartdealofficial – цифровая регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре с новым функционалом «Треугольная сделка» и Госключом. Объединяет банки с застройщиками, риэлторами и покупателями в безопасном пространстве.
На канале SmartDeal - новости электронной регистрации, изменения законодательства, полезные лайфхаки, авторские скетчи и бесплатные вебинары.

Канал эксперта по недвижимости - Елены Качановой
Честно и без купюр про реалии Московского рынка недвижимости.
- как инвестировать в недвижимость и зарабатывать даже на падающем рынке,
- безопасные сделки во вторичке и в новостройках,
- обзоры лучших ЖК,
- кейсы из практики.
Подписывайтесь, вдохновляйтесь и приходите на консультацию

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2023-03-23 10:00:03 Как бизнесу попасть в ТОП своей нише?

Каждый собственник проходит стадию: я всё знаю, умею, делаю, но... почему-то это перестало работать.

Меня зовут Владимир Моженков, я единственный в России бизнес-практик с опытом управления более 30-ти лет. За каждым словом — 100 000 часов работы ГЕНеральным директором.

25 марта в своем телеграм канале я проведу Voice-chat на тему «Как собственнику оптимизировать управленческий учет в компании». Присоединяйтесь к интересной беседе, в прямом эфире я отвечу на все ваши вопросы.

За время своей профессиональной деятельности:

Прошёл 10 кризисов в т.ч. 2 предбанкротных состояния
Стал лучшим ТОП-менеджером в Европе по признанию концерна Audi AG
Вместе с командой ГЕНерили прибыль EBITDA 20 000 000 долл. в год
Провел более 1000 авторских мастер-классов и бизнес-консультаций в 88 городах России и 13 странах Европы.
Написал 5 книг-бестселлеров

Приглашаю вас в мой телеграм-канал https://t.me/+YeZfGJZx1KowMmUy, где я делюсь своим 30-ти летним опытом, антикризисным менеджментом, построением системы мотивации и команды. Открыть/Комментировать

2023-03-23 09:45:23 Как перейти на ОСН

ОСН подходит всем компаниям и ИП, но на ней больше всего налогов и отчетности. На этот налоговый режим бизнес обычно переходит, если планирует сотрудничать со средними и крупными компаниями, которые тоже работают на ОСН.

Чтобы перейти на ОСН, нужно отказаться от текущей системы налогообложения, отчитаться и уплатить налоги по старому налоговому режиму и начать вести отчетность по-новому.

Отказаться от текущей системы налогообложения. Правила зависят от того, на каком налоговом режиме сейчас находится бизнес: УСН, ЕСХН, патент или НПД.

Бизнес на УСН и ЕСХН может добровольно перейти на ОСН только с начала следующего года. Для этого нужно до 15 января лично или онлайн направить в налоговую уведомление об отказе от прежней системы налогообложения.

Ответа от налоговой ждать не нужно — она обязана перевести бизнес на ОСН с 1 января текущего года. Открыть/Комментировать

2023-03-22 15:39:20 Какие бывают категории инвесторов?

Инвесторов разделили на неквалифицированных и квалифицированных ещё в 2007 году. Это было сделано для того, чтобы обезопасить людей, которые только вышли на биржу, от неоправданно рисковых инвестиций и связанных с ними убытков.

Неквалифицированными по умолчанию считаются все инвесторы, которые приходят на фондовый рынок. Им доступны только самые простые и наименее рискованные ценные бумаги, которые торгуются на российских биржах.

Квалифицированными инвесторами, по закону, считаются организации, которые профессионально работают на фондовом рынке, — к примеру, банки и страховые компании, брокеры и доверительные управляющие.

Человек тоже может получить статус квалифицированного инвестора, если у него есть финансовое образование, определённый опыт работы на фондовом рынке или большое личное состояние. Открыть/Комментировать

2023-03-22 13:01:08 Какие бывают категории инвесторов?

Инвесторов разделили на неквалифицированных и квалифицированных ещё в 2007 году. Это было сделано для того, чтобы обезопасить людей, которые только вышли на биржу, от неоправданно рисковых инвестиций и связанных с ними убытков.

Неквалифицированными по умолчанию считаются все инвесторы, которые приходят на фондовый рынок. Им доступны только самые простые и наименее рискованные ценные бумаги, которые торгуются на российских биржах.

Квалифицированными инвесторами, по закону, считаются организации, которые профессионально работают на фондовом рынке, — к примеру, банки и страховые компании, брокеры и доверительные управляющие.

Человек тоже может получить статус квалифицированного инвестора, если у него есть финансовое образование, определённый опыт работы на фондовом рынке или большое личное состояние. Открыть/Комментировать

2023-03-21 19:02:40 Какие требования есть у банка к бизнесу

Требования к бизнесу при выдаче инвестиционного кредита обычно такие же, как и при выдаче других кредитов. Банк интересует надежность компании или ИП: обороты, кредитная история и наличие залога.

Обороты. Если у бизнеса стабильные обороты по расчетному счету, банк учитывает это при рассмотрении заявки и оценке своих рисков. Поэтому если у вас есть несколько расчетных счетов, лучше предоставить выписку и показать свои реальные обороты.

Кредитная история. В ней хранится вся информация о кредитах, которые когда-то брал ИП или компания. Там видно, какие суммы брали, были ли просрочки и отказы банков, есть ли незакрытые долги. Если в прошлом у бизнеса были просрочки, банк учтет это при принятии решения.

Наличие залога. Иногда обязательное условие для выдачи кредита — наличие у бизнеса залога, например квартиры в жилом доме. Суть в том, что на весь срок кредита банк накладывает обременение на квартиру. При этом право собственности на квартиру не переходит банку, в ней по-прежнему можно жить и оформлять прописку. Но пока бизнес не выплатит кредит, продать или подарить квартиру не получится — так банк страхует себя от невозврата. Открыть/Комментировать

2023-03-21 10:10:55 Что такое скринер ценных бумаг

Допустим, вы пришли в магазин за колбасой. На полках лежат 100 видов разной колбасы, но вам нужна именно сырокопченая в нарезке по цене не более 150 Р. Вручную выбирать подходящий вариант долго, поэтому вы просите продавца помочь с поиском и называете ему критерии: сырокопченая, в нарезке, и не дороже 150 Р.

Скорее всего, продавец хорошо ориентируется в продукции на витрине, поэтому он за пару секунд найдет нужную колбасу. А если бы вы покупали продукты через интернет-магазин, то вместо продавца были бы фильтры для поиска.

Скринер работает так же. По сути, это сервис с набором фильтров: вы сообщаете, что именно хотели бы найти, а он показывает ценные бумаги, которые подходят под ваши требования. Слово «скринер» происходит от английского to screen — «просеивать» или «сортировать». Такие сервисы еще называют сканерами — в интернете встречаются оба термина. Открыть/Комментировать

2023-03-20 14:01:34 Что нужно делать, чтобы заработать ?

Ответ прост - действовать!

Всё начинается с мечты и с твоего намерения:
мне точно это нужно!
я сделаю всё, чтобы добиться своего!

А о том, как зайти в свой страх перемен и выйти успешным предпринимателем расскажут и основатели самой масштабной сети студий балета и растяжки LEVITA.

Всего за 3 года простые ребята, открыли 327 студий в 16 странах мира. Оборот компании составляет более миллиарда в год. Звучи громко, но цифры мы проверили

Поверь, ребятам действительно есть чем поделиться! И именно сейчас, Артур и Ксения запустили проект, где буквально за руку приведут 10 счастливчиков к их первым миллионам.... Сказка? Нет.... реалити

Не упусти шанс увидеть уникальный проект, подписывайся, читай, комментируй и, возможно, в следующий раз, именно тебе повезет пройти отбор, где настоящие миллионеры станут наставниками в твоем бизнесе!

Вот ссылочка
https://t.me/levita_franch Открыть/Комментировать

2023-03-20 12:15:38 Что нужно знать для интернет-торговли? Для всех сфер бизнеса — закон об онлайн-кассах

Какие законы подходят для работы в интернете, зависит от вашего бизнеса и особенностей работы. Универсального списка нет.

Единственный универсальный закон — это закон об онлайн-кассах: кто обязан применять, как выдавать чеки, что в них должно быть и другие условия работы. Его нужно соблюдать во всех сферах бизнеса.

Есть сферы, для которых еще действуют исключения из закона, но их немного и они мало подходят для торговли в интернете. Например, ремонт обуви или сдача в аренду гаража.

Все остальные законы и постановления зависят от сферы и задач бизнеса.

Для сферы услуг — Гражданский кодекс

Гражданский кодекс определяет правила продажи услуг. Конкретная статья зависит от бизнеса.

Например, если разработали трекер для учета шагов, вы можете продавать доступ по лицензионному соглашению. Его описывает статья № 1235 Гражданского кодекса. Если продаете курсы, то может подойти оферта на получение дистанционного образования. Правила работы по оферте описывает статья № 437 Гражданского кодекса.

Под особенности бизнеса и задачи
Кроме основных документов есть специализированные. Они действуют для определенных сфер бизнеса или даже отдельных задач. Если не знать эти правила, есть риск потерять десятки миллионов. Открыть/Комментировать

2023-03-20 10:00:10 Криптовалюта — реальный шанс изменить вашу жизнь

Биткоин уже давно «большой и неповоротливый», но зато другие криптовалюты поменьше легко дают за сутки +20-50-100% прибыли.

Алгоритм заработка очень простой:
1. Подписываешься на Юрия Козака
2. Заходишь в сделку по его сигналам
3. Забираешь +2000% прибыли к депозиту

Так, лучший результат Юрия показал один из его учеников — 19850$ за 1.5 дня, стартовав всего с 20$!

Неужели ты откажешься от «лишнего» миллиона рублей? Не проходи мимо, подписывайся и начинай зарабатывать по системе: https://t.me/+lcNOO0g3iQlhYjRi Открыть/Комментировать