Abelia Residence (АБЕЛИЯ КИПР)

2023-03-27 09:26:14 Медицина на Северном Кипре
Система здравоохранения в стране развита на отличном уровне-государственные, частные больницы и госпитали, много частных клиник и кабинетов врачей разной специализации.
Государственная медицина
Жители острова в плане медицины чувствуют себя комфортно и уверенно. Бесплатная государственная поликлиника или больница есть в каждом крупном населенном пункте. Они оборудованы по европейским стандартам и в них работают высококвалифицированные специалисты.
Прием в таких больницах бесплатный не только для местных жителей, но и для иностранцев.
Вызов скорой помощи бесплатно доступен для всех. Это серьезное достижение. Ведь во многих странах Европы, если врачи посчитают, что ситуация не настолько критическая, как показалось пациенту, за вызов скорой помощи выставят кругленькую сумму к оплате.
Но на Северном Кипре нет государственных стоматологических кабинетов, поэтому такие услуги можно получить только на платной основе. Местные стоматологи славятся своим мастерством, а цены гораздо ниже, чем в Европе. Поэтому британцы специально приезжают на Северный Кипр, чтобы привести в порядок зубы.
Частные больницы и клиники
Многие состоятельные жители или переселенцы предпочитают проходить обследование или лечиться в частных платных клиниках и лабораториях, так как в них более комфортные условия, прием по предварительной записи без очередей и индивидуальный подход к каждому пациенту, удобные просторные номера с душевыми, персональный телевизор и даже безалкогольный минибар.
Хорошую репутацию за рубежом имеют клиники на Северном Кипре, которые практикуются в некоторых специализированных областях. Таких, как лечение бесплодия, глазная лазерная хирургия, косметическая хирургии и стоматология.
На Северном Кипре работает много дипломированных врачей, получивших образование в США, Великобритании и Турции. Среди них также можно найти русскоговорящих специалистов и младший медицинский персонал.

Медицинские услуги для иностранцев
Иностранные переселенцы на Северном Кипре могут на выбор получать медицинские услуги в государственных больницах на общих основаниях или оформить специальную медицинскую страховку для обслуживания в частных клиниках. Стоимость такой страховки зависит от текущего состояния здоровья, возраста и выбранного пакета услуг в рамках тарифа.
Некоторые частные больницы предлагают иностранным пациентам, постоянно проживающим в стране систему членства. Можно выбрать определенное медицинское направление (например, кардиологию или другое) и получить льготные тарифы на лечение или операцию по этому направлению. Это подходит людям, у которых хронические заболевания, о которых они знают.
Аптеки
Аптек на Северном Кипре много. Здесь можно приобрести без рецепта очень многие лекарственные средства. Все фармацевты говорят на турецком и английском языках, а многие также на русском. Открыть/Комментировать

2023-03-24 15:49:58 Ботанический парк CyHerbia-до которого удобно добраться из комплекса Abelia Residence-находится в окрестностях поселка Авгору, неподалеку от города Ларнака. Территорию занимают 10 ландшафтных садов с разнообразными растениями и кустарниками. Гордостью сада является зеленый лабиринт площадью 2000 м². Основательницей парка является голландка Миранда-в 2004г она окончила факультет лекарственных трав университета в Лондоне, а затем именно на Кипре ей удалось осуществить свою мечту-создать парк с лекарственными травами.
Ботанический парк разбит на несколько узкопрофильных садов:
Лекарственный сад—традиционные лечебные травы Средиземноморья.
Банный сад—растения, которые используются в банном деле для заваривания чая, создания косметических средств для ванн.
Сад растений против вредителей—травы для устранения вредителей.
Ароматический сад—растения, которые используют в ароматерапии и парфюмерии.
Женский сад—травы, предназначенные для приготовления косметики и лечения болезней.
Сад релаксации—представители флоры, обладающие успокаивающими и релаксирующими свойствами.
Сад Попурри—различные цветочные культуры, из смеси лепестков которых создают душистые букеты и икебаны.
Сад специй—травы для кулинарии.
Ядовитый сад—ядовитые растения и кустарники.
Традиционный кипрский сад—травы, которые распространены по всему Кипру.
Через территорию парка проходит дорожка, которая повторяет форму Кипра. Обязательно стоит посетить зеленый лабиринт из растений, на окраине которого располагается обзорная платформа-с неё хорошо видно, как выйти из зеленых коридоров и полюбоваться общими видами парка.
Также, есть возможность отдохнуть в подвесных гамаках и выпить чашечку чая из трав в кафе-кондитерской. В саду проводятся фестивали, праздники, мастер-классы и развлекательные мероприятия для детей. На территории ботанического сада имеется магазин, где можно приобрести продукцию, изготавливаемую из местного сырья вручную. Открыть/Комментировать

2023-03-24 15:49:54 Открыть/Комментировать

2023-03-24 09:18:47 Северный Кипр — одно из самых безопасных государств в мире. По данным Интерпола, уровень преступности в этой части острова в среднем в 6 раз ниже, чем в Западной Европе.
Инфраструктура Северного Кипра — это, в том числе, разнообразные кафе и рестораны, в каждом из которых высокое качество обслуживания, традиционная кипрская благожелательность, спокойная, расслабленная атмосфера, здесь не бывает пьяных разборок и драк.
В любом городе северной части можно абсолютно спокойно выйти ночью на улицу, не боясь стать жертвой грабителей или хулиганов. Здесь не услышать оскорблений или грубого обращения.
Жители Северного Кипра не устанавливают на автомобили противоугонные охранные системы, не запирают машины, а многие даже оставляют ключи в замках зажигания. Машину здесь можно припарковать в любом удобном месте, при этом совершенно не обязательно забирать из салона личные вещи.
Двери и окна многих квартир открыты, даже, если их владельцев нет дома. Местные жители абсолютно уверены в том, что в их отсутствие из домов ничего не пропадет, ведь здесь царит удивительная атмосфера порядочности.
Жители Северного Кипра искренне любят детей и трепетно относятся даже к незнакомым малышам, а уровень детской безопасности в республике несоизмеримо высок. В Фамагусте, Гирне и других городах отлично развита система детских садов, школьного образования, а местные университеты — это отличная возможность получить образование, высокий уровень которого признан во всем мире.
На рынках северной части острова царит особый турецкий колорит: шум, запахи, торги и улыбки. Здесь продают свежие фрукты и овощи, домашние сыры, оливковое масло и много другое. Любой посетитель рынка может полностью расслабиться и заниматься шопингом, не думая о безопасности собственного кошелька или телефона-никто даже не подумает о том, чтобы украсть что-то у невнимательного покупателя.
Находясь на Северном Кипре, можно быть уверенным в полной безопасности. Повсюду царит благожелательная и непринужденная обстановка. Во многом это заслуга местных властей, но еще большее значение имеет местный менталитет.
Любой человек на севере солнечного острова становится счастливым, а чтобы убедиться в этом, достаточно просто сюда приехать. Открыть/Комментировать

2023-03-24 09:18:44 Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:00:55 Кипрский муфлон-красивое и застенчивое животное, на которое обязательно стоит полюбоваться, ведь он является эндемичным. т. е. существует только на Кипре и нашли его только в пределах горного государственного леса Пафоса. Полагают, что произошли они от диких овец, завезенных на остров из Азии доисторическими людьми, жившими здесь около 9000-8000 гг. до н. э. Тем не менее, нет никаких убедительных доказательств этого, а некоторые утверждают, что муфлоны не были завезены, а всегда жили здесь с незапамятных времен. Ряд древних записей документально подтверждает существование большой популяции муфлонов во время греко-римского периода. В средние века охота на них был популярным видом спорта для привилегированных правящих классов. Несколько докладов свидетельствуют об охоте на муфлонов с использованием гепарда.
Многие древние предметы гончарного производства изображают муфлонов. Эта традиция сохраняется и по сей день-изображение муфлона появляется на марках, монетах, фирменных логотипах и банкнотах, представляя Кипр.
Сегодня этот редкий вид барана является строго охраняемым. После 1960г были предприняты дополнительные меры по защите муфлонов, их число росло удовлетворительно и на сегодняшний день их насчитывается около 3000, а ветеринарные службы Кипра постоянно следят за их здоровьем.
Муфлоны – это дикие овцы, обитающие на скалах и питающиеся мягкими, нежными побегами, ягодами и различной травой, которые растут в тенистых ущельях леса. Они очень осторожные животные и не легко приближаются к людям. У самок нет рогов, они меньше и легче, чем самцы, вес редко превышает 25кг, окрас светло-коричневый. Вес самцов достигает 35 кг, рост доходит до 1м, окрас зимой имеет светло-коричневый цвет, а летом светлеет, а в области шеи - шерсть черная.
Лучшее время, чтобы увидеть муфлонов в течение лета - это первая или вторая половина дня; в полдень же очень жарко, и они укрываются тенистых частях леса. В зимний период, из-за погодных условий, они все время движутся, и это дает шанс увидеть их. Существует также огороженная территория с муфлонами, недалеко от лесной станции Ставрос тис Псокас (Stavros tis Psokas), в центре Пафоского леса. А наслаждаться комфортным отдыхом после такой увлекательной прогулки лучше всего в прекрасном комплексе Abelia Residence. Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:00:48 Открыть/Комментировать

2023-03-23 09:42:03 Если вы решили купить недвижимость на Кипре, то стоит внимательно изучить особенности рынка недвижимости Северного и Южного Кипра:
1. Стоимость
Что касается цен на коммунальные услуги на Южном Кипре, то они весьма внушительные, а для некоторых даже пугающие: электричество — 0,19 евро/кВтч, вода — 3,0 евро/куб.м). На Северном Кипре «коммуналка» стоит гораздо ниже, а в ближайшем будущем всё станет еще лучше. Самые популярные на рынке недвижимости города Кипра – это Фамагуста и Искеле - здесь лучшие песчаные пляжи и разные типы жилья вблизи моря по приятным ценам.
2. Титул
На Южном Кипре цена недвижимости очень часто бывает необоснованно высокой, а качество ее строительства оставляет желать лучшего. При этом, огромную часть местного рынка недвижимости составляют так называемые объекты без титула. Это означает, что покупатель становится владельцем объекта недвижимости только на бумаге, не получая права собственности в юридическом плане. За основу юридических систем Южного и Северного Кипра была взята одна система – британская. Тем не менее, юридические права владельцев недвижимости на Северном Кипре лучше защищены, к тому же, они действительно выполняют свои обязательства и гарантируют получение покупателем титула, прописывая этот пункт в каждом договоре купли-продажи недвижимости.
3. ВНЖ, медицина и образование для всех
Для получения ВНЖ на Южном Кипре необходимо купить недвижимость на сумму от 300 тыс. евро, а также открыть счет в местном банке, положив на него 30 тыс. евро. Эти деньги будут «заморожены» на протяжении 3 лет, после чего владелец недвижимости и банковского счета получает вложенные средства и ВНЖ в качестве «бонуса». Для получения ПМЖ на Южном Кипре, желающим необходимо прожить на его территории не менее 5 лет. Получить ВНЖ на Северном Кипре намного проще-достаточно осуществить покупку недвижимости на любую сумму, после чего можно сразу подать документы на ВНЖ (на этот момент на местном банковском счету должно быть не менее 10 тыс. евро). После этого, придется ждать ответа в течении 21 дня (а не 3 лет!).
Медицина на Южном Кипре – платная, а для въезда в страну или получения ВНЖ необходимо иметь медицинскую страховку, что касается Северного Кипра-тут и государственная, и частная медицина (обе они – высокого уровня). Если у вас оформлено ВНЖ, то вы можете рассчитывать не только на качественную гос. медицину, но и на бесплатное обучение ваших детей в начальной и средней школе. Для получения высшего образования на Северном Кипре доступно более 15-и международных университетов. Стоит также отметить, что некоторые ВУЗы позволяют получить образование совершенно бесплатно, для чего потребуется только сдать вступительные экзамены, набрав высокие баллы.
4. Возврат инвестиций
Показатель «доходности жилья» по данным RICS на Южном Кипре составляет 4-5%, на Северном Кипре-7-9%.
5. Налоги при сдаче недвижимости в аренду
В Южном Кипре сбор подоходного налога с иностранцев
при доходе до €19 500 – «нулевая» ставка;
от €19 501 до €28 000 – 20%;
от €28 001 до €36 300 – 25%;
от €36 301 – €60 000 – 30%;
при доходе от €60 001 – 35% от полученной суммы.
На Северном Кипре сбор подоходного налога с иностранцев и проще, и понятнее: при сдаче в аренду – 10% от полученной прибыли.
Таким образом, если вы решили вложить свой капитал в недвижимость, то Северный Кипр – это наилучший вариант. Открыть/Комментировать

2023-03-22 15:24:45 Открыть/Комментировать