2022-08-18 10:22:47
Знаю, что некоторым недоступен инстаграм, поэтому дублирую сюда один из последних постов.
Здесь я
отвечаю на самые распространённые комментарии людей, которые узнают, что я арендую квартиру.
Интересно узнать ваше мнение и пообщаться в комментариях.
Напомню, что я за свою квартиру. Только хочу, чтобы все покупали обдуманно и брали кредит, исходя из своих возможностей.
Это моё мнение на ваши возражения, чтобы убеждения и стереотипы не вели вас к принятию решения, а чтобы вы принимали решения только от цифр и своих возможностей, а не от эмоций — на эмоциях совершается много ошибок.
«Своя квартира нужна для прописки детей, иначе не попасть в школу и садик. В аренду с животными нельзя».Если есть желание, всегда можно найти решение. Оба ребенка и супруга прописаны у моих клиентов уже несколько лет: я переговорил и мне согласовали прописку для садика. Старшему надо было устроиться в школу в нашем районе, пошли к соседям и договорились о временной прописке для школы. Прописали. Ну и собачка тоже у нас живёт, и нет вопросов.
«В своей квартире уютнее, спится спокойней, ремонт можно сделать. Никто не выгонит. Хочу свою мебель, посуду, кровать и т.д.».Я столько «своих» квартир видел, что даже непонятно, как там спать можно. Ну и есть, кто покупает квартиру и денег на ремонт нет. Когда покупают говорят, мол заработаем — потом сделаем, а на самом деле потом эти же квартиры продают в бетоне с мебелью. Тогда как снять, так и купить квартиру всегда можно в отличном состоянии — на рынке выбора достаточно. Я выбрал арендную квартиру и мне спится хорошо, и ремонт устраивает. Я вообще не хочу покупать квартиру и делать в ней ремонт — это такая затратная по времени история.
Про «выгонит»: банки отлично выгоняют, если не справился с выплатами по ипотеке. В переезде я ничего плохо не вижу, просто не надо квартиру захламлять кучей ненужных вещей, чтобы спокойно переехать. Лично у меня наберётся пару сумок одежды всей семьи, пару электрических приборов и всё. Ну да, ещё кровать детская ИКЕА и всё. Легко сможем переехать, даже при необходимости в лучший вариант, чем сейчас.
«Ипотека — мотиватор работать. Без ипотеки не смогла бы откладывать».
У меня без ипотеки постоянно шило в одном месте. Мотиватор в правильной задаче и цели, а не в долге под проценты)
«Если гасить досрочными платежами, то банк получит не все проценты. Досрочное погашение никто не отменял, и банку вы отдадите меньше процентов». Такие комментарии показывают, что с цифрами не все хорошо разбираются. Особенно в рилс попадаются финансовые гуру с большим количеством подписчиков и рассказывают, что срок ипотеки сокращать выгоднее. Напишите в комментариях, согласны с этим или снова пост нужен на эту тему? Поверьте, вы отдадите ровно столько, сколько должны отдавать в процессе займа. Все тут просто, ну очень просто. Ваш долг рассчитывается каждый день: если завтра должны меньше, то и начисляется меньше.
«Нужно помнить, что проценты по вкладу значительно меньше инфляции». Этот коммент про то, что на вкладе не выгодно хранить. Только не забывайте, что проценты по ипотеке выше, чем доходность от сдачи — это к возражению «Всегда можно эту ипотечную квартиру сдать и получать деньги с нее». Если нужно пояснение и разбор на цифрах — напишите в комментариях, расскажу про доходность и инфляцию.
«Откладывайте, начинайте копить и покупать маленькую площадь, потом уже постепенно увеличиваясь».
Это очень правильный комментарий, иметь недвижимость и увеличивать её количество и стоимость точно надо. Только действовать нужно именно по финансовым возможностям, а не загрузиться долгами на два поколения вперёд.
«Своё оно и есть своё, оказался без работы — деньги где брать на аренду? Если не будет денег, выкинут из квартиры». Сравнение странное, якобы не будет денег на аренду — вас выкинут, мне непонятно. Почему никто не написал комментарий, что если не будет денег на платеж по ипотеке, то тоже выселят? Банки так легко выселяют из квартир, если нечем платить.
А вы что думаете?
1.3K viewsedited 07:22
А
